エスリード大阪城プルミエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年3月
総戸数81戸
専有面積23.08m² ~ 24.60m²
間取り1K ~ 1K
分譲会社エスリード
管理会社エスリード建物管理

エスリード大阪城プルミエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 森ノ宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。エスリード大阪城プルミエなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード大阪城プルミエは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード大阪城プルミエはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エスリード大阪城プルミエの売却ガイド

エスリード大阪城プルミエは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数81戸、10階建の建物です。

最寄り駅は森ノ宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード大阪城プルミエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード大阪城プルミエを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 森ノ宮駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分

エスリード大阪城プルミエに関するよくある質問

エスリード大阪城プルミエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード大阪城プルミエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード大阪城プルミエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード大阪城プルミエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード大阪城プルミエはどのような物件ですか?

エスリード大阪城プルミエは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森ノ宮駅徒歩4分。築2021年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード大阪城プルミエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園の南部にある駅で、大阪城に行く際には便利です。高速道路を挟んで南側はかなりの開発が進んでいて、ビルや飲食店が立ち並んで、活用しやすくなっています。地下鉄との接続も可能で、多方面へのアクセスが実現されています。
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅前は繁華街になっているので、住む場合は大変になります。御堂筋や谷町との接続があればさらに良くなります。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで閑静な住宅街です。どの方面にもアクセスがよく、非常に便利でした!
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅徒歩4分で、スーパー、ドラッグストアなどたくさんあり
大通り沿いのため、車の音などに敏感な人は注意です。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、病院などが充実していた。
大阪女学院、明星などの高校が近くにあり、朝は駅が混雑していた
交通利便性
IRと大阪メトロ、シティーバスが通ているので便利。
特に、大きな不便を感じることは少ないかと思う。
生活利便施設の充実
大型商業施設が出来たので、おしゃれで便利。
従来の市場的な施設は姿をひそめ始めたか。
飲食店の充実
大型商業施設にバラエティーに富んだ店がある。
昔よりは、地元の飲食店含めて書かうが上がり気味かと。
暮らし・子育て環境の充実
大阪城公園も有り。子育て環境は嬉しい点が多い。
今までになく、多くの人が行き交うので、交通含めて注意は必要。
治安
特に多くの不安があるわけではない。見回りも多い。
外国人含めて、多様な人たちが集まるので注意は必要。
コストパフォーマンス
まだまだ庶民感覚が残っているのでコスパは良い方。
おしゃれなお店が多くなると、どうしても価格は上がるか・・・
交通利便性
大阪駅へ15分天王寺駅へ10分地下鉄玉造には徒歩1、2分地下鉄を使えば心斎橋まで10分ほどで到着します。タクシーは少なめですが停まっています。
駅の周りには駐輪場が沢山ありますが、1番近い所はすぐに満車になります。
生活利便施設の充実
マクドナルド、セブンイレブン、サーティワン、居酒屋など駅構内や周囲に沢山の店舗があります。スーパーマーケットもあります。もちろんクリニックビルも隣にあり、とても便利です。
駅員のいてる出口と駅員のいない出口があります。
飲食店の充実
地域柄リーズナブルなお店が多いです。駅周辺には焼き鳥屋、焼肉屋、居酒屋もあり有名なおでん屋『きくや』やうどん屋『TKU』ラーメン屋『JET』もあります。
大人数の入れる大きなお店は少ないです。人気の高級店は予約がいっぱいで入れないです。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校が多く利用する学生が多いです。
夕方の歩道は学校帰りの学生で混雑します。
治安
商店街も近くにあり幹線道路沿いということで街灯が多く明るくて女一人でも怖くないです。
夜遅くなると幹線道路の車も人も一気に少なくなるので、裏道の徒歩は少し怖さがあります。
コストパフォーマンス
色々な電車を使いどこへでも30分位で到着します。商店街があちこちにあるので自転車があれば物価は安くおさえれると思います。
自転車を使う人が多いのでマナーが少し気になります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。