エスリード城東中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区中央1丁目1-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年6月
総戸数87戸
小学校区域大阪市立聖賢小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積62.31m² ~ 76.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社西武建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード城東中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜77m2という条件が希望に合いました。エスリード城東中央は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで62〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスリード城東中央はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード城東中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エスリード城東中央の売却ガイド

エスリード城東中央は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蒲生四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード城東中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

エスリード城東中央を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蒲生四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立聖賢小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

エスリード城東中央に関するよくある質問

エスリード城東中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード城東中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード城東中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード城東中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード城東中央はどのような物件ですか?

エスリード城東中央は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲生四丁目駅徒歩6分。築2015年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード城東中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】構内が改装され、ガラッと綺麗になりエレベーターとエスカレーターも乗りやすく利便性もいいです。 梅田までも10分もかからず行けますし、地下鉄にのりかえれば心斎橋方面にも行けるので便利です。 京阪モールや喫茶店、飲食店なども沢山あるので時間を潰すのにも困らないです。 トイレもとても広く綺麗になったので使いやすいです。 駐輪場もありますし、車で行ってもパーキングも探せば広くて安いところがあるので出やすいです。
▼【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、駅の裏側がまだ閑散としているのでそこがどうにかなったら嬉しいなと思います。
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲窓が広く、リビングが明るかったです。1重ガラスなのが気がかり。
▼機械式駐車場の維持費が心配と感じました。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徒歩】バス停:門真南方面1分、大阪駅方面3分、地下鉄:7分、京阪野江駅:15分、JR京橋:10分、区役所・郵便局・図書館:5分、業務スーパー:3分、公園:マンション裏1分、ローソン:2分、サイゼリヤ:5分、保育園:5分。車いらず。
▼国道沿いの為、騒音・排気ガスが厳しい。常時窓を開けるのは難しい。共用施設がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】学校終わりや、仕事終わりの乗り換えでよく利用しました。京橋京阪本線のホームのキヨスクでは、フランクフルトが販売されており、普通だったら、買い食いはおかしく感じますが、京橋えきでは、当たり前の光景です。お腹が空いてるとき、小腹を満たすのに最適です。
▼【京橋駅に対する口コミ】jrへの乗り換えが遠く、乗り換えの場合は、降りる車両を考えたほうが良いと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲地下鉄谷町線やJRおおさか東線に乗り換えできる。
▼各駅停車しか止まらないくて、本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲近くには商店街があって、買い物もできる。学校もある。
▼大きな店や病院などはなく、小さい店ばかり。
飲食店の充実
▲飲食店も充実している。高くなくて、美味しいところが多い。
▼あまり有名なお店はない。個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園が近くにあり、子育てできる環境がある。
▼駅の規模は小さく、設備は古い感じがする。
治安
▲基本的には大丈夫。そこまで危ないことはない。
▼たまに、不審者が近く出てているらしいので、気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
▲結構住みやすい。土地の値段も高すぎない。
▼各駅停車しか止まらないので、遠出するときに時間がかかる。
交通利便性
▲交通の要所となっており利便性は非常に良い。
▼強いて挙げれば利用者が多いため常に混雑している。
生活利便施設の充実
▲商業施設も充実しており利便性は非常に良い。
▼強いて挙げれば人が多く利用するのに混雑が気になる。
飲食店の充実
▲飲食店も充実しており、非常に良いと思います。
▼強いて挙げれば居酒屋が多く、騒音が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲総合的には非常に満足度が高いと思います。
▼居酒屋などが多く、少し治安が悪いと思います。
治安
▲総合的には非常に満足度が高いと思います。
▼人が多く常に誰かがいるが少し治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
▲総合的には非常に満足度が高いと思います。
▼強いて挙げれば治安が少し悪い点が気になります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。