エスリード北浜EASTの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩5分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目
階建て11階建
築年月2008年7月
総戸数60戸

エスリード北浜EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高麗橋2丁目で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード北浜EASTは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数60戸という点が安心材料になりました。エスリード北浜EASTは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード北浜EASTは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード北浜EASTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エスリード北浜EASTの売却ガイド

エスリード北浜EASTは大阪府大阪市中央区に位置するマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード北浜EASTの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード北浜EASTを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩5分
  • 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩7分

エスリード北浜EASTに関するよくある質問

エスリード北浜EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード北浜EASTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード北浜EASTの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード北浜EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード北浜EASTはどのような物件ですか?

エスリード北浜EASTは大阪府大阪市中央区に位置するマンションです。北浜駅徒歩5分。築2008年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード北浜EASTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤で利用していますが、使っている改札や出口が他の御堂筋線の駅よりキレイで、エスカレーターもあるので階段を使わずに地上に出られてストレスが少ないです。
南北に長い駅で、北にある京阪淀屋橋駅のほうには、南のほうの出口からは地下からはそのまま行けないのが少し不便と思い、マイナス1点にしました。
生活利便施設の充実
クリニックや郵便局もあり、コンビニが沢山あるところは良いと思います。
LOFTやハンズなどは梅田や心斎橋に行かないと無いので、すぐ欲しいときは淀屋橋odona内にある本屋の文具コーナーで何とか凌げるところです。
飲食店の充実
沢山あって、帰り道飲んで帰るのに寄りたいと思うところが多すぎて迷います。
お昼は混雑しすぎて12時からはすぐ入れるところがなかなか無いようで、外に出にくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレも分かりやすくなっていて、問題ないと思います。
学校などはあまり無いような気がしますが、保育所があるといいと思います。
治安
ビジネス街なので不審者はみたことないです。きちんとした会社員の方しかいないと思います。
夜遅くに駅を使うことはないですが、近くに交番があると良いと思います。
コストパフォーマンス
会社近くで住めるところをさがしましたが、わりと良いマンションが有るようです。。
家賃は高めで、会社近くに住むのは断念しました。飲食店も高めのようです
交通利便性
駅改札をでた地下道で、京阪北浜と京阪淀屋橋がつながっており便利。
大阪メトロの堺筋線は本数が、他の大阪メトロより少ない気がする。
生活利便施設の充実
駅の改札をでてから、地下道内から直結のスーパーがありとても便利。
全ての買い物ができるような大型の商業施設はない。
飲食店の充実
ビジネス街が近いため、飲食店はとても多くランチなどもボリュームもコストもとてもよい。
夜間遅くまで空いている飲食店は少ない。飲食店は多いがパン屋やお弁当屋は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅地下道に直結して、多くのクリニックが入った商業施設があり便利。
駅の中にエレベーターが限られており、外に出たい出口にエレベーターがなく、遠回りすることもあり。階段はおおく急勾配なので、ベビーカーなどはエレベーター利用が必須。
治安
駅地下道が充実しているが、不審者はほぼいない。安心して利用できる。
ビジネス街なので、大通りからそれると、夜間の人通りは多くない
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだが、交通の便を考えると妥当な金額。
賃貸マンションの相場は高い。ファミリー層物件が多く、単身者向けは少ない。
交通利便性
一駅で大阪の都心である梅田にアクセスをすることができます
経路などがややこしく、大阪市の住人でなければ迷う可能性が高いです。
生活利便施設の充実
ちかくには雑貨屋や本屋などが多数あります
大型の病院や診療所などは近辺にはあまりありません。
飲食店の充実
焼き肉店や飲食店など食べログで有名な店舗などが多数あります。
平均的に価格が高いので、出費がかさんでしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに全体的に特化をしております。
学校や幼稚園の数などはあまりありません。
治安
近くには交番や警察署などもあるので、いざという時に頼りになります。
繁華街の近くであるので、ガラの悪い人もいます。
コストパフォーマンス
タワーマンションなどが多く、物件のクォリティーが高いです。
クォリティーが高い分、物件の価格なども高いです。
交通利便性
淀屋橋からなら、大阪湾側にも梅田などにも行きやすいです。
強いて言うなら駅が広いので乗り換えする際よく歩きます。
生活利便施設の充実
日用品店からコスメ、スーパーなど基本的になんでもあります。
強いて言うなら働いている方々が多いので少し行きずらいように思います。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、軽食などなんでもあります。
お昼に行く場合働いている方で行列が出来ていることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
多能性のトイレがほとんどなので移動の際にいいと思います。
公園はあまり見ないです。ビルばかりです。
治安
駅も道も綺麗です。ビルや街頭、人も多いです。
まだ出会ったことはないですが、人が多い分悪い人がいる可能性はもちろんあります。
コストパフォーマンス
移動がしやすい駅で、住むのに良いと思います。
家賃などが高いイメージがあります。工事もよくしているのでうるさいこともあると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。