エスリード修学院の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 バス35分
所在地(住所)京都府京都市左京区山端森本町5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年4月
総戸数23戸
小学校区域市立修学院小学校
中学校区域市立修学院中学校
専有面積61.96m² ~ 83.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスリード
施工会社勝村建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード修学院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 日々の買物や通院のしやすさを重視しており、修学院エリアで静かな住環境と自然の近さが魅力ところに魅力を感じています。周辺に生活施設がそろっていれば、平日も休日も無理なく暮らせると考えています。将来売却や住み替えをする場合でも流動性が見込めそうだと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来の住みやすさを考えたときに、修学院エリアで静かな住環境と自然の近さが魅力点が家族の希望に合っています。駅や主要道路への出やすさがあれば、通勤だけでなく家族の送り迎えにも対応しやすいです。生活圏を大きく変えずに住み替えられる点も安心材料になっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいより生活動線を整えたく、修学院エリアで静かな住環境と自然の近さが魅力点を前向きに見ています。落ち着いた街並みであれば、長く住む前提でも安心感があると見ています。投資目線ではなく、実際に住んだときの使い勝手を具体的にイメージできています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 拠点を京都市内に集約したく、修学院エリアで静かな住環境と自然の近さが魅力ことに実需としての価値を感じています。中心部との距離感がちょうどよく、利便性と住環境のバランスを取りやすいのが魅力です。室内条件が合えば、早めに具体的な話へ進みたい意向です。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 勤務先への移動時間を短くしたく、修学院エリアで静かな住環境と自然の近さが魅力点を評価しています。周辺環境に無理がないことが、住み替え後の生活コストの安定にもつながると考えています。大きな改装を前提にせず、そのまま住み始めやすい部屋を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エスリード修学院の売却ガイド

エスリード修学院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード修学院の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

エスリード修学院を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩4分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立修学院小学校
  • 中学校区: 市立修学院中学校

エスリード修学院に関するよくある質問

エスリード修学院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード修学院には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード修学院の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード修学院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード修学院はどのような物件ですか?

エスリード修学院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩4分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード修学院には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【修学院駅に対する口コミ】修学院駅を降りてすぐ、スーパーが2軒あります。そのうち1軒は、古くから営業しているらしきお店で、非常に安く、ありがたい存在です。 電車は観光列車も兼ねているので観光客はそこそこいますが、本数も多く、それほど混雑するということもありません。
【修学院駅に対する口コミ】駅にお手洗いがなく、乗車中に我慢していたときなどにつらい。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数は、鞍馬行きと八瀬行きに分かれる前の駅のため多い。出町柳までの料金も高くなる前の駅。
出町柳行きの場合、通勤ラッシュの時間には座れないことが多い。
生活利便施設の充実
フレスコやイオン、ケーキ屋さん、病院は他の叡山電鉄の駅前に比べると多い。
子供向けの可愛いお店が少なく、本屋も近くにはない。
飲食店の充実
テイクアウトできるお店、和洋菓子店は困らない程度にある。
ファミリーレストランや、友人と入れるようなゆったりできるカフェはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も数ヶ所あり、高野川も近いので自然豊かである。
駅は外にあり小さく、電車が来るまでは夏は暑く冬は寒いので、子連れには不向き。
治安
駅前は明るく、コンビニもあり、車も少なくはないので治安は悪くない。
白川通を東に行くととても暗く、人通りも少ないので、危ない雰囲気になる。
コストパフォーマンス
自然が多く、スーパーも多い、そして戸建ては三階建だけでなく二階建ても多いので広く住みやすい。
中心部の四条まで出るのには、電車を乗り継いで400円ほどかかるため、職場が中心部なら住むには辛い。
交通利便性
阪急との乗り換え駅で、改札同士も近く乗り換えがスムーズにできるのが良い点です。河原町まで地下通路で移動可能なので、混みあった地上を避けて移動できます。
若干薄暗く、地下道はたまに天井が雨漏りしています。
生活利便施設の充実
改札から地上にでることなく、商業施設のスイナや古今烏丸やルクエに入ることができます。
キオスク以外にも、コンビニが改札階にあれば便利だなと感じることはあります。
飲食店の充実
出口直結でサイゼリヤや銀座ライオン、また多数の飲食店が入っている商業ビルに迎えるので便利です。
朝、早い時間から空いている朝食を食べられるお店がもっとあればよいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
池坊短期大学やクラーク高校などがあり、ある程度の年齢の若者が多い街です。
基本的にはオフィス街なので、公園などはあまりなく子育てしやすい街という印象は薄いです。
治安
大通りから一歩入っても飲食店が多いので、真っ暗な道はあまりなく女性が夜一人であるいても問題ないです。
危ない目に合ったことはありませんが、たまに酔っぱらいや大人数のグループが騒いでいます。
コストパフォーマンス
探せば1kで5万円代ほどの比較的安く住める場所が見つかります。大通りから外れれば静かですし、住みやすいと思います。
車を持つ方は別途駐車場を借りねばならず、とても高いです。また、祇園祭の際は出入庫ができなくなるエリアもあります。

エスリード修学院の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.36万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.38 125.02 188.66 2013-06-10 2SLDK 65.65㎡ 110.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.12㎡ 103.99万円/㎡2014-11-14 3LDK 65.65㎡ 110.78万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.12㎡ 103.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.65㎡ 110.78万円/㎡2015-01-19 2SLDK 65.65㎡ 110.78万円/㎡2015-06-18 3LDK 66.12㎡ 103.99万円/㎡2015-12-21 3LDK 66.12㎡ 103.99万円/㎡2016-05-20 3LDK 72.29㎡ 95.12万円/㎡2016-09-02 2SLDK 66.12㎡ 113.99万円/㎡2016-09-09 3LDK 72.29㎡ 123.42万円/㎡2016-11-07 3LDK 72.29㎡ 121.14万円/㎡2016-12-27 3LDK 68.51㎡ 100.37万円/㎡2017-01-26 3LDK 72.29㎡ 121.14万円/㎡2017-05-30 3LDK 65.65㎡ 110.78万円/㎡2017-12-01 3LDK 65.65㎡ 110.78万円/㎡2018-11-04 3LDK 68.51㎡ 124.49万円/㎡2019-09-20 2SLDK 66.12㎡ 119.49万円/㎡2019-10-12 2SLDK 66.77㎡ 141.1万円/㎡2019-11-28 3SLDK 83.36㎡ 118.18万円/㎡2020-01-18 2SLDK 66.77㎡ 123.78万円/㎡2020-06-23 1SLDK 66.12㎡ 123.99万円/㎡2021-08-01 3LDK 66.12㎡ 99.99万円/㎡2021-09-14 3SLDK 83.36㎡ 134.04万円/㎡2022-02-24 3LDK 73.92㎡ 102.41万円/㎡2022-04-26 3LDK 72.29㎡ 117.98万円/㎡2022-07-31 3LDK 72.29㎡ 117.98万円/㎡2022-11-30 3LDK 73.92㎡ 138.19万円/㎡2022-12-02 3LDK 73.92㎡ 138.19万円/㎡2023-08-18 3LDK 66.12㎡ 148.99万円/㎡2023-10-27 3LDK 66.12㎡ 143.99万円/㎡2023-12-16 3LDK 66.12㎡ 138.99万円/㎡2024-02-02 3LDK 66.12㎡ 134.49万円/㎡2024-03-09 3LDK 66.12㎡ 132.49万円/㎡2024-06-16 3SLDK 81.47㎡ 170.02万円/㎡2024-08-20 2K 67.96㎡ 71.99万円/㎡2024-12-10 2SLDK 61.96㎡ 142.99万円/㎡2024-12-17 3SLDK 81.47㎡ 170.02万円/㎡2025-03-22 3LDK 68.51㎡ 139.93万円/㎡2025-05-17 3LDK 68.51㎡ 125.46万円/㎡2025-07-22 3SLDK 81.47㎡ 166.36万円/㎡2025-08-05 3LDK 68.51㎡ 178.05万円/㎡2025-11-21 3LDK 68.51㎡ 173.66万円/㎡2025-12-06 3SLDK 81.47㎡ 166.36万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.51㎡ 178.05万円/㎡2025-12-20 3LDK 68.51㎡ 164.01万円/㎡2025-12-24 3SLDK 81.47㎡ 141.21万円/㎡2026-01-24 3LDK 68.51㎡ 159.19万円/㎡2026-02-16 3LDK 66.12㎡ 111.99万円/㎡2026-02-21 3LDK 68.51㎡ 154.36万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 2階 3LDK 68.51㎡ 154.36万円/㎡
2026-02-16 2階 3LDK 66.12㎡ 111.99万円/㎡
2026-01-24 2階 3LDK 68.51㎡ 159.19万円/㎡
2025-12-24 4階 3SLDK 81.47㎡ 141.21万円/㎡
2025-12-20 2階 3LDK 68.51㎡ 164.01万円/㎡
2025-12-06 4階 3SLDK 81.47㎡ 166.36万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 68.51㎡ 178.05万円/㎡
2025-11-21 2階 3LDK 68.51㎡ 173.66万円/㎡
2025-08-05 2階 3LDK 68.51㎡ 178.05万円/㎡
2025-07-22 4階 3SLDK 81.47㎡ 166.36万円/㎡
2025-05-17 2階 3LDK 68.51㎡ 125.46万円/㎡
2025-03-22 2階 3LDK 68.51㎡ 139.93万円/㎡
2024-12-17 4階 3SLDK 81.47㎡ 170.02万円/㎡
2024-12-10 2階 2SLDK 61.96㎡ 142.99万円/㎡
2024-08-20 1階 2K 67.96㎡ 71.99万円/㎡
2024-06-16 4階 3SLDK 81.47㎡ 170.02万円/㎡
2024-03-09 1階 3LDK 66.12㎡ 132.49万円/㎡
2024-02-02 1階 3LDK 66.12㎡ 134.49万円/㎡
2023-12-16 1階 3LDK 66.12㎡ 138.99万円/㎡
2023-10-27 1階 3LDK 66.12㎡ 143.99万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。