エスリード京都二条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分 JR山陰本線/二条駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京原町111-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年1月
総戸数30戸
小学校区域京都市立朱雀第四小学校
中学校区域京都市立西ノ京中学校
専有面積50.03m² ~ 70.37m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード京都二条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいよりも通勤と買い物の動線をまとめたいと考えています。二条駅周辺のアクセス力を活かしやすい立地。都心勤務で移動のしやすさを優先する層に向く。 周辺の生活施設が使いやすければ、日々の負担を減らせると見ています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。二条駅周辺のアクセス力を活かしやすい立地。都心勤務で移動のしやすさを優先する層に向く。 静かな住環境なら在宅時間も落ち着いて過ごせると考えています。
NG条件 収納不足

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。二条駅周辺のアクセス力を活かしやすい立地。都心勤務で移動のしやすさを優先する層に向く。 街の雰囲気が自分たちの生活スタイルに合う点を評価しています。
NG条件 駅遠

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。二条駅周辺のアクセス力を活かしやすい立地。都心勤務で移動のしやすさを優先する層に向く。 将来的に住み続ける前提で、交通利便と住環境の両方を見ています。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード京都二条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エスリード京都二条の売却ガイド

エスリード京都二条は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路御池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード京都二条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

エスリード京都二条を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路御池駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第四小学校
  • 中学校区: 京都市立西ノ京中学校

エスリード京都二条に関するよくある質問

エスリード京都二条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード京都二条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード京都二条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード京都二条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード京都二条はどのような物件ですか?

エスリード京都二条は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路御池駅徒歩3分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード京都二条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】京都市役所や、浜大津方面にも行けますし、二条駅、烏丸御池でも乗り換えすれば京都駅方面にも行けますので、非常に便利。交通の便利さと生活環境からすると、京都の中でも平均的な所だと思う。
【西大路御池駅に対する口コミ】地下鉄への入口が少しわかりづらい。たまに利用する時に迷う。もう少し、駅の周りにお店等が増えれば良いのにと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】西大路御池の交差点付近にコンビニ、スーパードラッグストア等小規模ですが揃ってます。地元では結構有名なケーキ屋さんもあります。まだ比較的新しめの駅なので、綺麗だと思います。
【西大路御池駅に対する口コミ】大きい商業施設等はないです。必要最低限の買い物ができる所はあります。昔駅近くの道端で痴漢にあった事があるので、治安は良いとはあまり言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】飲食店はあまりないです。ポツポツ歩けば何件かある程度。
【西大路御池駅に対する口コミ】夜飲みに行くようなお店はあまりありません。西院駅まで出た方がいっぱいある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】比較的駅の周りは住宅街等が多いので、静かだと思います。
【西大路御池駅に対する口コミ】小さなお子さんがいる家庭の場合、公園等、遊ぶ場所は少ないかなと感じます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】スポーツジム、コナミがあったり、島津製作所があったり街中にあるので非常に行きやすい駅です。 病院もありますし、スーパーフレスコ、美味しい洋菓子屋さんボンクラもあります。駅の周りには居酒屋もあるし、プライベートに仕事帰りにお店に寄るのも便利です。
【西大路御池駅に対する口コミ】改札まで遠く、階段も長いし、エレベータも遅いので、余裕を持った乗車時間を選ばないと乗り過ごします。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR嵯峨野線と東西線の2路線が利用でき、京都駅まで約5分、大阪駅まで約40分とアクセス良好です。東西線は通勤時間帯でも比較的混雑が少なく、座って通勤できる可能性も高いです。また、京都市営地下鉄東西線も利用可能なため、烏丸御池や三条京阪といった主要エリアへのアクセスも便利です。さらに、駅前に市バスや京都バスの停留所があり、市内各所への移動もスムーズです。タクシー乗り場も駅前に設置されています。
通勤時間には駅構内が込み合うため、時間帯によっては不便に感じる場合があります。その他の時間帯でも、比較的観光目的の客が多いです。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設「Bivi二条」には、スーパーマーケットやドラッグストア、書店などが入居しており、日用品の買い物に便利です。また、駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店も多く、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。徒歩圏内には、総合病院もあり、安心です。
ファストファッションには向きますが、専門性やデザイン性の高い買い物には他のエリアへ行く必要があります。徒歩圏内に総合病院がない。
飲食店の充実
駅周辺には、昔ながらの定食屋からおしゃれなカフェ、ラーメン店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店が軒を連ねています。特に、二条城に近いことから、京料理や和食を提供する店も多く、観光客にも人気です。リーズナブルな価格帯のお店も多いので、外食費を抑えたい方にも向いています。
特に週末の夜は賑わうため、静かに食事を楽しみたい場合は注意が必要です。特に桜や紅葉の季節は、駅周辺は観光客で非常に混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校、中学校が点在しており、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。また、「二条公園」や「神泉苑」など、緑豊かな公園も多く、子どもたちの遊び場にも困りません。駅には、多機能トイレやおむつ交換台も設置されており、小さな子ども連れでも安心です。
駅周辺はマンションを中心とした住宅街が広がっていますが、5分程歩くと戸建て住宅が密集しています。大型の子育て支援施設は少ないです。
治安
駅周辺は、比較的落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっており、治安は良好です。住宅街は整然としており、昼夜問わず静かで落ち着いた環境が保たれています。夜間でも人通りがあるため、不安を感じることは少ないでしょう。特に夜間は、住宅街の住民が散歩をしている姿もよく見かけます。駅周辺には交番があるので安心感があります。また、駅前の商店街や公共施設も清潔に保たれており、地域住民の防犯意識の高さが伺えます。
駅周辺には居酒屋なども点在するため、深夜になると酔っ払いを見かけることがあります。夜間は人通りが少なくなるため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
京都市の中心部に位置しながら、家賃相場は比較的リーズナブルです。単身者向けのワンルームマンションであれば、6万円台から探すことができます。また、駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなど、生活に必要なお店が揃っているため、生活費を抑えることも可能です。
二条駅周辺の家賃相場は高く、特に新築物件や広めのファミリー向けマンションは予算オーバーになることが多いです。生活費も含めると、他のエリアに比べてコストがかかりやすいです。
交通利便性
近く二条城があることです。外国人もよく来ます。
朝から結構車通りが多いです。騒がしいです
生活利便施設の充実
結構近くに施設が充実してる全然住みやすい
強いて挙げるなら騒がしいことです慣れましたけど。
飲食店の充実
チェーン店が多く飲食店は問題ないと思います
人が多いのでちょっと大変かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは交通が便利なのでとてもいいと思う
人が多いのでちょっと大変かもしれないです。
治安
金額はそれなりですけどとにかく交通は便利
ポイ捨てが少しとたまにバイクが通ります。
コストパフォーマンス
金額はそれなりですけどとにかく交通は便利
もっと静かだったらいいかなぐらいですよ。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。