エスリード上町台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東平1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年8月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積55.60m² ~ 97.12m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社真柄建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エスリード上町台は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた東平1丁目8-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード上町台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立中央小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。エスリード上町台なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスリード上町台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エスリード上町台の売却ガイド

エスリード上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード上町台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード上町台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エスリード上町台に関するよくある質問

エスリード上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード上町台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード上町台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスリード上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード上町台はどのような物件ですか?

エスリード上町台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩6分。築2004年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード上町台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店やハイハイタウンと連結していて、買い物にもとても便利な駅です。また地下通路で谷町線とも徒歩ですぐの為、天気の悪い日にも苦にならないです。 また歌舞伎座などとも直通ですので旅行できても迷うことなく便利な駅です。
【大阪上本町駅に対する口コミ】地下通路が少し薄暗く出入り口が少しわかりづらいです。 近鉄百貨店やハイハイタウンと直通している為少し人が多く混雑します。
2024年04月 メリット
交通利便性
近鉄線とも連絡通路で繋がっており、大阪メトロの千日前線もあり便利です。
大阪メトロから近鉄線は地下道のまま繋がっていますが、なかなか歩きます。
生活利便施設の充実
近くに百貨店、商業施設があり基本何でも揃います。
スーパーが少し少なく土地柄なのか高級はスーパーしかないです。
飲食店の充実
ハイハイタウンでは個性的な飲み屋が多く、ファミレスやファーストフードと幅広いです。
少し落ち着いた店があればと思います。どちらかといえばお酒飲む人は嬉しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
意外と大きい公園が多く、都会の中でも安全。
学校不足は否めないです。あと交通量も多いのでお子様は心配です。
治安
タワーマンションも増え住宅地感も出てきて治安は少しは良くなったかと。
夜は酔った人が多く場所によりうるさいと思います。
コストパフォーマンス
家賃の高さを気にしなければかなり便利な街です。
やはり家賃との兼ね合いだと思います。高いですね。
交通利便性
お店が充実しており、地下鉄へも徒歩で行けるので便利。
JRが直結していないので新大阪や大阪に出るには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
ハイハイタウンがあり、飲み屋が充実している。
強いてあげると激安スーパーは近くにない。
飲食店の充実
1人で入れるチェーン店(なか卯など)も充実している。飲み屋も多い。
デメリットは特にない。数が多いので迷うくらいか。あとは出費が増える。
暮らし・子育て環境の充実
駅は多機能トイレもあり、数も多い。おむつ替えシートは男性側にはない。
公園は近くにないので、子どもをのびのび育てたい方にはあまり向いていない
治安
街は明るく人通りも多い。飲み屋近いが酔っ払いで変な人はあまりいない。
飲み屋が近いので稀に酔っ払いがいる。主にサラリーマンかと。
コストパフォーマンス
梅田などと比較すると安い。交通の便も悪くない。
JR沿線を利用する方にはおすすめできない
交通利便性
大阪メトロ千日前線に乗り継ぎが出来る。又、地下道で近鉄線へとアクセス出来る。
強いて挙げれば切符売り場と改札口が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
最寄りに近鉄百貨店やユフラなど商業施設が充実しています。
強いて挙げれば千日前通りを南北に横断出来る信号が少ないと思います。
飲食店の充実
ハイハイタウンやその周辺に飲食店が充実しています。
強いて挙げればハイハイタウンの地下街は多少若者が入りづらいかも知れないです。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、公園、医療機関など一通り充実しています。
強いて挙げればスーパーは若干割高だと思います。
治安
駅周辺はコンビニなどがあり、夜でも基本的に明るいです。
強いて挙げればハイハイタウンの周辺は酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
利用できる電車の路線が多く、車を持たなくても何処へ行くにも苦労しない。
大阪市の中央部になるため家賃は高いと思います。

エスリード上町台の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.23万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.62 185.43 257.24 2013-09-16 3LDK 67.12㎡ 125.59万円/㎡2015-07-06 2SLDK 65.06㎡ 142.27万円/㎡2015-07-06 3LDK 67.12㎡ 136.92万円/㎡2015-11-02 3LDK 67.12㎡ 131.99万円/㎡2015-11-21 3LDK 67.12㎡ 131.99万円/㎡2016-10-20 2LDK 55.58㎡ 145.72万円/㎡2017-04-19 3LDK 67.12㎡ 156.62万円/㎡2017-09-15 3LDK 67.12㎡ 161.55万円/㎡2017-09-18 3LDK 64.29㎡ 168.66万円/㎡2018-08-27 3LDK 67.12㎡ 172.28万円/㎡2018-12-15 3LDK 67.12㎡ 181.25万円/㎡2019-12-28 3LDK 67.12㎡ 171.4万円/㎡2020-03-31 2SLDK 65.06㎡ 181.9万円/㎡2021-11-25 2LDK 67.12㎡ 191.1万円/㎡2021-12-02 2LDK 67.12㎡ 191.1万円/㎡2023-06-09 1SLDK 65.06㎡ 207.31万円/㎡2024-07-30 3LDK 67.12㎡ 245.27万円/㎡ 2013-09 2024-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-30 4階 3LDK 67.12㎡ 245.27万円/㎡
2023-06-09 6階 1SLDK 65.06㎡ 207.31万円/㎡
2021-12-02 6階 2LDK 67.12㎡ 191.1万円/㎡
2021-11-25 6階 2LDK 67.12㎡ 191.1万円/㎡
2020-03-31 7階 2SLDK 65.06㎡ 181.9万円/㎡
2019-12-28 5階 3LDK 67.12㎡ 171.4万円/㎡
2018-12-15 9階 3LDK 67.12㎡ 181.25万円/㎡
2018-08-27 11階 3LDK 67.12㎡ 172.28万円/㎡
2017-09-18 2階 3LDK 64.29㎡ 168.66万円/㎡
2017-09-15 2階 3LDK 67.12㎡ 161.55万円/㎡
2017-04-19 8階 3LDK 67.12㎡ 156.62万円/㎡
2016-10-20 6階 2LDK 55.58㎡ 145.72万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 67.12㎡ 131.99万円/㎡
2015-11-02 2階 3LDK 67.12㎡ 131.99万円/㎡
2015-07-06 4階 2SLDK 65.06㎡ 142.27万円/㎡
2015-07-06 2階 3LDK 67.12㎡ 136.92万円/㎡
2013-09-16 6階 3LDK 67.12㎡ 125.59万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。