エスリード上本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東平2丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年2月
総戸数14戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積56.66m² ~ 60.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社モリタ建設
管理会社グローバルコミュニティ

エスリード上本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード上本町は東平2丁目2-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード上本町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 57〜61m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスリード上本町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エスリード上本町の売却ガイド

エスリード上本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード上本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード上本町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エスリード上本町に関するよくある質問

エスリード上本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード上本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード上本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード上本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード上本町はどのような物件ですか?

エスリード上本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩3分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード上本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄が通っているので非常に便利。住宅街に入ると家賃が高い住宅街なので治安は悪くない。
【大阪上本町駅に対する口コミ】地下鉄まで少しだけ距離があるので少し不便。相場が高い分古い家、狭い家でも家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店、ユフラがあるので買い物はだいたいそこで済む。駅周辺は比較的キレイ。道にも街灯が多い。
【大阪上本町駅に対する口コミ】物価が少し高めのスーパーが多いので安いところに行くには少し出ないといけない。近鉄百貨店から千日前通を挟んだ反対側周辺は路上で喫煙している人などがいて少し治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄百貨店のデパ地下で食材が買えるので便利。
【大阪上本町駅に対する口コミ】カフェ、パン屋さんなどが少なく少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅は広いのでベビーカー、車椅子でも利用しやすいように思う。
【大阪上本町駅に対する口コミ】幼稚園保育所は少ない印象。高校が周辺に多い。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大体何でも揃う。百貨店・スーパー・ドラックストア・100均・飲食店などなど。自転車で行けば楽にドン・キホーテや空堀商店街周辺なども行けるのでいろいろ隠れ家的お店も探索できます。お寺や神社なんかもあるし、頑張れば大阪城までも散歩なんかで歩いて行けます
強いて言うなら電気屋さんが徒歩圏内で小さいのしかない。まぁ難波・日本橋へすぐ行ける距離なので不便ではないですが。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すべて大体5分前後でメトロ2線と近鉄2線の合計4線の使用が可能なのでとっても便利です
エレベータやエスカレーターもあるのですが一番近いのが階段です。ほんのちょっと遠いかなと言う程度ですが
2024年07月 メリット
交通利便性
すぐ近くに谷町九丁目駅があります。天王寺)難波、梅田まで電車1本で行ける。
コインパーキングが少ないように思いますので、車で遠方から来た人は駐車に困りそう。
生活利便施設の充実
駅周辺は商業施設が集まっていて、大きな病院や診療所も多い。
強いて言えば、娯楽施設がもう少しあると楽しめる。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多いです。気軽に入れる店や喫茶店も多い。
帰りに一杯軽く飲んで帰れるようなお店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。学習塾もあっちこっちにあります。
子どもたちだけで出歩いているところをあまり見かけない。
治安
治安は良いと思います。飲み屋も多いですが迷惑な人はあまり見かけない。
マンションも多く周辺は人通りが少ない。街頭が少ないので一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅周辺は百貨店など商業施設が多いです。全体的に高めですが品質は良い。
タワーマンションも増えてきており、家賃は比較的高めです。
交通利便性
谷町線で東梅田、千日前線でなんばに。キタもミナミもいけます
近鉄線も直通で繋がっていますが若干歩く距離があります
生活利便施設の充実
とにかくなんでもあり生活必需品は身近に手に入ります
スーパーが基本、値段が高めな高級スーパーが多いのが残念。
飲食店の充実
ファーストフードから、ファミリーレストランまでなんでもあります。
特に思い当たりません。有名な個人店もあります
暮らし・子育て環境の充実
結構な都会にもかかわらず大きな公園が多いです
交通量が多く、危ない交差点があり子供には心配です
治安
夜でも結構な人や店が開いておりどちらかといえば安全です
あえて言うなら飲み屋が多いので酔っている方が多少みかけます
コストパフォーマンス
ある程度の家賃をみれば、とても便利な街なので満足できます
ネックはやはり便利な分高い家賃だと思います

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。