エスリード上本町北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年1月
総戸数80戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積18.28m² ~ 20.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社モリタ建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード上本町北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード上本町北は上本町西2丁目1-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた上本町西2丁目1-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスリード上本町北は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード上本町北は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード上本町北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスリード上本町北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エスリード上本町北の売却ガイド

エスリード上本町北は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード上本町北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスリード上本町北を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エスリード上本町北に関するよくある質問

エスリード上本町北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード上本町北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード上本町北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード上本町北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード上本町北はどのような物件ですか?

エスリード上本町北は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩4分。築2003年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード上本町北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】商店街があり、昔ながらのお店があり、夜遅くまで開いているスーパーもあるので普段の買い物に困ることはありません。 飲食店も多く、有名店もあるので食べ歩きも楽しめ、長屋を利用した雑貨屋もあるので散策も楽しめます。 大通が多く、夜も明るい道が多い一方、一本中に入れば住宅街なので騒音もそれほど気になりません。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】古い家屋が多く、路地が多いエリアもあるので火事が少し心配です。
2024年06月 メリット
交通利便性
他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。
通勤通学時の混雑が激しいので、ラッシュアワーが大変。
生活利便施設の充実
空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。
大きな商業施設がないので、電車を利用しないと行けない。
飲食店の充実
個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。
気軽に入れる店が少ない。ランチができるようなカフェがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。
強いて言うならば、公園などの遊び場がもう少しあるといい。
治安
閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。
裏通りに入ると街灯が少なく薄暗いところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。
近くに食品スーパーが多いので、物価は高すぎないと思う。

エスリード上本町北の中古販売価格の推移

平均㎡単価178.6万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.86 176.2 242.54 2013-06-10 1R 20.23㎡ 145.43万円/㎡2013-08-05 1K 20.23㎡ 120.92万円/㎡2015-03-09 1K 20.21㎡ 193.01万円/㎡2015-04-27 1K 20.21㎡ 152.12万円/㎡2015-05-04 1K 20.21㎡ 139.04万円/㎡2016-02-25 1K 20.23㎡ 171.58万円/㎡2016-03-03 1K 20.23㎡ 151.97万円/㎡2017-12-22 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2017-12-22 1K 20.25㎡ 168.15万円/㎡2018-05-18 1K 20.25㎡ 176.31万円/㎡2018-06-27 1K 20.25㎡ 168.15万円/㎡2018-07-20 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2018-11-10 1K 20.23㎡ 160.14万円/㎡2018-12-28 1K 20.25㎡ 168.15万円/㎡2019-01-21 1K 20.25㎡ 171.41万円/㎡2019-02-11 1K 18.28㎡ 226.05万円/㎡2019-03-09 1K 20.25㎡ 155.09万円/㎡2019-04-09 1R 20.23㎡ 196.09万円/㎡2019-05-07 1K 20.23㎡ 155.24万円/㎡2019-09-14 1K 20.25㎡ 168.15万円/㎡2019-11-17 1K 20.25㎡ 161.62万円/㎡2019-12-07 1K 20.05㎡ 189.61万円/㎡2020-01-08 1K 20.25㎡ 189.37万円/㎡2020-01-08 1K 20.23㎡ 187.1万円/㎡2020-01-08 1K 20.25㎡ 192.63万円/㎡2020-03-17 1K 20.23㎡ 179.75万円/㎡2020-03-31 1K 20.23㎡ 190.37万円/㎡2020-04-02 1K 20.23㎡ 199.36万円/㎡2020-04-11 1K 20.21㎡ 179.93万円/㎡2020-04-17 1K 20.23㎡ 196.09万円/㎡2020-04-18 1K 20.23㎡ 176.48万円/㎡2020-12-01 1K 20.25㎡ 192.63万円/㎡2021-04-10 1K 18.28㎡ 231.48万円/㎡2021-10-25 1K 20.23㎡ 167.5万円/㎡2021-11-21 1K 20.23㎡ 171.58万円/㎡2021-11-23 1K 20.05㎡ 194.55万円/㎡2022-05-24 1K 20.05㎡ 194.55万円/㎡2022-10-24 1K 20.23㎡ 192.82万円/㎡2022-11-25 1K 20.05㎡ 194.55万円/㎡2023-01-18 1K 20.05㎡ 181.36万円/㎡2023-01-29 1K 20.23㎡ 179.75万円/㎡2023-05-15 1K 20.23㎡ 187.92万円/㎡2023-05-15 1K 20.23㎡ 187.92万円/㎡2023-07-19 1K 20.05㎡ 181.36万円/㎡2023-08-11 1K 20.21㎡ 196.29万円/㎡2023-12-11 1K 20.21㎡ 189.74万円/㎡2024-02-22 1K 20.21㎡ 178.29万円/㎡ 2013-06 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-22 10階 1K 20.21㎡ 178.29万円/㎡
2023-12-11 10階 1K 20.21㎡ 189.74万円/㎡
2023-08-11 11階 1K 20.21㎡ 196.29万円/㎡
2023-07-19 3階 1K 20.05㎡ 181.36万円/㎡
2023-05-15 6階 1K 20.23㎡ 187.92万円/㎡
2023-05-15 11階 1K 20.23㎡ 187.92万円/㎡
2023-01-29 3階 1K 20.23㎡ 179.75万円/㎡
2023-01-18 3階 1K 20.05㎡ 181.36万円/㎡
2022-11-25 3階 1K 20.05㎡ 194.55万円/㎡
2022-10-24 3階 1K 20.23㎡ 192.82万円/㎡
2022-05-24 3階 1K 20.05㎡ 194.55万円/㎡
2021-11-23 3階 1K 20.05㎡ 194.55万円/㎡
2021-11-21 4階 1K 20.23㎡ 171.58万円/㎡
2021-10-25 6階 1K 20.23㎡ 167.5万円/㎡
2021-04-10 9階 1K 18.28㎡ 231.48万円/㎡
2020-12-01 9階 1K 20.25㎡ 192.63万円/㎡
2020-04-18 3階 1K 20.23㎡ 176.48万円/㎡
2020-04-17 6階 1K 20.23㎡ 196.09万円/㎡
2020-04-11 5階 1K 20.21㎡ 179.93万円/㎡
2020-04-02 6階 1K 20.23㎡ 199.36万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。