エスライズ本町東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区常盤町1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積23.52m² ~ 30.58m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社村中建設
管理会社エスライズ管理

エスライズ本町東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 24〜31m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスライズ本町東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 谷町四丁目駅まで徒歩1分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスライズ本町東は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数84戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスライズ本町東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスライズ本町東を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスライズ本町東の売却ガイド

エスライズ本町東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ本町東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスライズ本町東を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エスライズ本町東に関するよくある質問

エスライズ本町東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ本町東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ本町東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスライズ本町東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ本町東はどのような物件ですか?

エスライズ本町東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩1分。築2006年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ本町東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】東梅田へは地下鉄谷町線で7分。地下鉄中央線もあるので、途中乗り換えは必要ですが、難波へも行きやすいです。 オフィス街なので、タクシーも捕まりやすいです。治安もいいし、住み心地もいいので、家賃相応だと思います。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】地下鉄以外に電車がないです。ただ、地下鉄で1駅乗れば、天満駅から京阪に乗り換えられます。高層マンションはちょっと高額すぎるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】オフィス街ですが、スーパーもあるので、生活には困りません。病院やドラッグストアも充実しています。官公庁も多いオフィス街なので、治安はいいです。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】強いてあげれば、土曜日に空いてるクリニックがもう少しあれば良いかもしれません。オフィス街のため、平日夜、特に金曜日の夜は酔っ払いのサラリーマンの団体が多いです。でも、質は悪くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】カフェや飲み屋が多いです。カレー激戦区なので、いろんなカレーが食べられます。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅の周りにもう少し、ランチの早いお店が多いといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】認可無認可はわかりませんが、保育所もよく見かけます。学習レベルの高い公立高校、中学があります。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】強いていうなら、公園はもう少しあってもいいかもしれません。
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近く何処にもアクセスが良いのがメリット。
前の高速道路の騒音が気になるが、そこは不明。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷町四丁目の真上に位置しており、東西南北いずれにも移動しやすい。
朝夕の通勤ラッシュ時間帯は電車及び駅出入り口が非常に混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街であるため、コンビニ及び飲食店が非常に充実している。
阪神高速に面しており、終日自動車の通行音が大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きな石を模した外壁や、エントランスの湾曲したゴミ捨て場名等、デザイン性が非常に高い。
部屋数に対し、宅配BOXが少ないためか全て使用中になっていることが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に綺麗で洗練されている。隣の部屋の音が聞こえることもまったくない。
分譲賃貸となるため、傷や汚れは退去時に厳しく確認される。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にコンビニ、スーパ-、ドラッグストアを完備している。
複合商業施設だけは近隣まで遠出する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
オフィス街であるため、夜や土日にも開いている病院が多い。
オフィス街であるため、子育てには向かない地域である。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心にあるので利便性が良く中央戦もよく使うので乗換にもとてもつかおやすいです。お手上げも清潔でキレイです。改札から乗り口まで近いのも良い点です。
ラッシュ時間帯はとうしても都心にあるのでひとが多く、満員電車になります。乗れないときもあります。
生活利便施設の充実
コンビニやHotelが近くにたくさんあるので色んな目的に合わせて幅ひろくつかえる。
エレベーターがあるけどエスカレータは無いのでそれがあれば異動が楽になる。
飲食店の充実
周りには美味しいお店がたくさんあっていろんなジャンルのご飯が楽しめる。
特に浮かばない。値段が高いお店もファストフードも有るので気分によってえらべる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や習い事、色んな学び場が益州へにあって子育てにもとても良いと思う。
夜は人通りが少ないので一人であるくのは少しこわい
治安
昼間はビジネス街なので通行人も多く安心できる。
夜は人通りが少ないので少し怖いと思うことがたまにある。
コストパフォーマンス
中央区なので全体的に科学は高いと思うが環境などを考えると良いと思う
コストなどを抑えたい場合は他のところがよいと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。