エスライズ御堂筋本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区本町4丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年6月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積21.50m² ~ 26.68m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスライズ・エージェンシー
施工会社信和建設
管理会社エスライズ管理

エスライズ御堂筋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた本町4丁目6-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスライズ御堂筋本町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 本町駅まで徒歩5分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスライズ御堂筋本町は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、22〜27m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスライズ御堂筋本町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エスライズ御堂筋本町の売却ガイド

エスライズ御堂筋本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスライズ御堂筋本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスライズ御堂筋本町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エスライズ御堂筋本町に関するよくある質問

エスライズ御堂筋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスライズ御堂筋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスライズ御堂筋本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスライズ御堂筋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスライズ御堂筋本町はどのような物件ですか?

エスライズ御堂筋本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩5分。築2013年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスライズ御堂筋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪に乗れば京橋や京都まで行ける上に、御堂筋線で本町や心斎橋まですぐに到着する。京阪から御堂筋までの乗り換えの間には期間限定のケーキ屋さんがあったり、パン屋さんなどもあってちょっとした手土産にもできるのが嬉しい。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】エレベーター専用改札口を入ったところとエレベーターとの距離が近いので、ベビーカーと車椅子が同時に三台くらい出くわすと身動きが取れなくなる。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
御堂筋線の駅から近くて、どこに行くのも便利です。
エレベーターが一台で、それが遅くて時間がかかります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
家を出てから御堂筋線に5分以内に乗ることができる非常にアクセスの良い立地です。オフィス街の為治安が良く、女性の一人暮らしや出張の多い人にもオススメです。
裏にビルがなく日当たりは良かったのですが設備的に換気口から冷たい空気が入り冬はとても寒く、西向きだったので夏はとても暑い部屋でした。分譲賃貸ですが、なぜか毎日隣の家のクシャミが聞こえどこまで防音されているのか疑問でした。高速が近いのでベランダはこまめに掃除しないとすぐに真っ黒になります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
本町駅近。東西南北どこへ行くにも便利です。
便利なスーパーが近くにありません。徒歩12-3分のKOHYOも、小型店舗で在庫少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
大阪メトロの御堂筋線、中央線、四つ橋線とメジャーな3路線が乗り入れている駅なので大変便利です。
3路線が乗り入れているため、駅構内が大変広いです。例えば四ツ橋線側の出口(例:28番出口)に御堂筋線のホームから駅構内を通っていこうとするとかなり時間がかかります。御堂筋線のホーム側の出口から地上に上がり目的地へ向かうほうが早くたどり着ける場合が多いです。
生活利便施設の充実
コンビニはいくらでもあります。100均のダイソーもあります。ドラッグストアもかなり多いです。
オフィス街なので、スーパーやファッションビルは近くにはありません。
飲食店の充実
オフィス街なので、美味しくてリーズナブルな飲食店(特にランチ)には困ることがありません。また、大阪でも有名なパン屋さん(パンデュース、パネーナ)があります。
オフィス街なので、日曜(店によっては土曜も)定休日のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
四ツ橋線側に靭公園という大きな公園があります。手入れされたバラ園が有名です。
駅は出口の数が非常に多い(28か所)ので、場所によってはエレベータがありません。
治安
出口は多いですが、どこも基本的にはオフィス街にあるので、治安面での不安は感じたことがありません。
強いて挙げるとすればですが、オフィス街のため土日に利用すると非常に利用者の少ない出口があり場合によってはやや不安かもしれません。
コストパフォーマンス
駅の利便性の割に少し離れると(特に駅西側)靭公園があり、住環境として申し分ないです。一人暮らしの物件であればそこまで家賃が高いわけでもなく満足度は非常に高いです。
1人暮らし用の物件はそうでもないですが、ファミリー向けの物件となるとかなり家賃相場は高いようです。
交通利便性
梅田・難波・天王寺へのアクセスが便利で、JA東西線への移動も可能である。
もし、大阪メトロの他線に連結出来たらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーマーケットが複数軒ある。
強いて挙げれば買い物施設自体の数は少ない。
飲食店の充実
大衆魚場波平の様なリーズナブルな居酒屋や鶏Soba座銀の様な有名店など非常に充実している。
強いて挙げれば宴会に向くような広い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は必要最低限のバリアフリーが整備されている。
オフィス街の為、日用品の買い物が少し不便である。
治安
飲酒の出来る店は多いが、利用する年齢層や職種から治安は良い。
強いて挙げれば細い通りは外灯が少なく少し暗い。
コストパフォーマンス
価格は高いが、土地柄、資産価値は下がりにくいと思う。
駅周辺の買い物などの利便性に比べて割高だと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。