エスポラージュ西津田プラバスクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/松江駅 徒歩14分
所在地(住所)島根県松江市西津田6丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年8月
総戸数36戸
専有面積64.69m² ~ 86.36m²
土地権利所有権
分譲会社大福工業
施工会社鴻池組

エスポラージュ西津田プラバスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポラージュ西津田プラバスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポラージュ西津田プラバスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、島根県松江市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスポラージュ西津田プラバスクエアを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、島根県松江市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

エスポラージュ西津田プラバスクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスポラージュ西津田プラバスクエアの売却ガイド

エスポラージュ西津田プラバスクエアは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は松江駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポラージュ西津田プラバスクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポラージュ西津田プラバスクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松江駅まで徒歩14分
  • JR山陰本線/松江駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスポラージュ西津田プラバスクエアに関するよくある質問

エスポラージュ西津田プラバスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポラージュ西津田プラバスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポラージュ西津田プラバスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスポラージュ西津田プラバスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポラージュ西津田プラバスクエアはどのような物件ですか?

エスポラージュ西津田プラバスクエアは島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松江駅徒歩14分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポラージュ西津田プラバスクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】快速が止まる。島根の県庁所在地ということもあり、市内を走るバスの多くは松江駅が発着となる。タクシー乗り場あり。高速バスや空港連絡バス乗り場もあり。田舎すぎず都会すぎず、住みやすい街。自然豊かであるがゆえ、食べ物が美味しい。
▼【松江駅に対する口コミ】通勤ラッシュ・通学ラッシュの時間は電車もバスも混む。バス乗り場や電車のホームがもう少し広ければ良い。島根大学周辺などは意外と家賃が高い。リノベーションされていない物件もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、アパレルショップ、雑貨屋、土産屋などが駅ビル内に揃っている。総合病院は駅の目の前にはないが、車で10分以内の場所にあり。 松江市内では一番大きなイオンショッピングモールが便利。駅から徒歩圏内、駐車場も広い。駅前に交番あり。大きな事件はあまりない。
▼【松江駅に対する口コミ】アパレルショップなどは都会に比べてまだ少ない。街灯が少ない場所は本当に真っ暗。転倒要注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋街になっていて、地元の人も飲みに行くエリア。日本海の幸を堪能することができる和食屋も多い。ベーカリーやカフェも増えており、若い人にも人気のスポットが多い。
▼【松江駅に対する口コミ】朝までやっている飲み屋は少ない。ホットペッパーなどクーポンが使えるチェーン店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】公共施設施設のバリアフリー化は進んでいる。保育園の待機児童はゼロに等しい。
▼【松江駅に対する口コミ】沿岸部や山間部へいくと、統合されている小学校も多く、バスを使って投稿する小学生もいる。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】駅周辺、飲食店や銀行などかなり充実しています。一畑百貨店も駅のすぐ近くにあります。また、駅内のシャミネには服飾店やお土産屋なども入っています。 周辺に居酒屋などもあるため街灯が少なく暗いというイメージはありません。夜中は別ですが、車通りも多いです。 通勤時間などは車内に人が多いですが、座席に座れない程度で都会のように混み合うことはありません。
▼【松江駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、コロナのせいかシャミネ内から撤退したお店があったり、店舗の空きスペースが少し気になります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松江駅に対する口コミ】松江駅周辺は、県庁所在地というのもあり、商店街や、ビジネスホテルなどたくさんあり、街も派手さはないけれど、落ち着いた、良い街並みです。飲食店もたくさんあります。駅周辺は、夜遅くまで明るいので、治安の面でも安心してもらえると思います。
▼【松江駅に対する口コミ】松江市は、静かな城下町なのですが、やはり、電車の本数が少ないのが残念です。特急やくもが1時間に1本くらいあり、岡山市までつながっています。岡山駅から新幹線に乗れるので、大阪や東京まで行けるのですが、もっと頻繁に特急が走っていればと思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス、タクシー、高速バス乗り場がある。土産、コンビニなどでの購入が充実。
▼新幹線の乗り入れがない、待ち時間が長い沿線がある。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分以内で、ショッピングセンターや、ファミリーレストランなどがある。
▼待合コーナーの場所の数がもう少し多いか、トイレの数を増やせば、利用者が増えるかも。
飲食店の充実
▲飲食店は色々あり、地元の食材を使ったものを提供する所もある。
▼全体的に価格が高い、スペースが狭い店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり、親子で利用できるので良い。
▼子供の遊ぶスペースがない、子供の楽しめる食事場所が少ない。
治安
▲駅前交番があり、親切に対応してくれる、巡回をしている。
▼交番が駅から少し距離がある、利用者が多い時は待たされる。
コストパフォーマンス
▲水、空気は良い、沿線であれば、バスの利用がしやすい。
▼家賃が高め、車がないと、不便な地域がある。
交通利便性
▲松江駅周辺はいいところです住んでもいいと思います
▼電車が遅くてイライラするそこを耐えましょう
生活利便施設の充実
▲島根にしては栄えているところなのでローソンいっぱいあります
▼もし、コンビニが沢山あったらもっと良くなる
飲食店の充実
▲餃子の王将がおいしいですスターバックスもおいしいです
▼大体揃っていてデメリットはないと感じました
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が松江駅周辺にあります!とてもいいところです
▼もし、幼稚園が沢山あればもっと良くなると思います
治安
▲昼はあまり人が通らないので大丈夫だと思います
▼強いてあげれば酔っぱらいが多いところですかね
コストパフォーマンス
▲自分は家賃が安いと感じましたいいところです
▼まぁ強いて言うなら宍道湖が臭いって所かな
交通利便性
▲松江駅。あまり電車が走っていないということもあり、分かりやすいのが良い。
▼構内の施設が不足しており、早く来てしまったときの待ち時間を潰すことができない。
生活利便施設の充実
▲あるにはあるがそこまで多くない。スタバがあるのは良い。
▼対して店がないのが正直なところ、不満である。
飲食店の充実
▲飲食店は無駄に多い。居酒屋が特に多いように感じる。
▼居酒屋が多いこともあり、夜になると賑わうのだがそれが少々うるさいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲まぁ、良くも悪くも普通といったところだろう。
▼特別、子供のための施設が多いとは感じない。
治安
▲治安は結構良い気がする。というか人があまりいない。
▼人があまりいないため治安は良いが、1人で夜道を歩くのは少し怖いかも。
コストパフォーマンス
▲利便性自体は、悪くはないように感じます。
▼物価が田舎のくせして無駄に高いような感じがする。
交通利便性
▲特急が止まる。島根県で1番大きい駅。バスがたくさん出ている。タクシーもたくさんある。待ち時間を潰せる施設(シャミネなど)もある。
▼電車の本数は少ないが地方はどこもそんなものだと思う。
生活利便施設の充実
▲商業施設が(山陰基準では)たくさんあり、5分歩けばイオンもある。
▼商業施設と言っても規模や数はたかがしれている。しかし、若者でもある程度は楽しめる。
飲食店の充実
▲スターバックス、ドトールコーヒーが改札を出てすぐのところにある。
▼それ以外のランチの選択肢がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲松江市内で最も充実していると思う。小学校から専門学校までたくさんの学校がある。
▼上りはエスカレーターがあるが下には無い。
治安
▲基本的になんの問題もない。街灯があり夜も明るい。
▼伊勢宮という歓楽街が近くにある。夜になると酔っ払いも見受けられる。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり高く、住みやすい。家賃は1人暮らしだと3-4万円が多い
▼田舎だからと言って物価が安いとは限らない。また、車が必須の環境なのでガソリン代の高騰に打撃を受ける。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。