エスポアール芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県芦屋市打出小槌町3丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数15戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積63.00m² ~ 92.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社河村興業
施工会社住友建設
管理会社日昌ライフサポート

エスポアール芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 打出駅まで徒歩5分で、芦屋市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスポアール芦屋は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エスポアール芦屋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 打出小槌町3丁目17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスポアール芦屋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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エスポアール芦屋の売却ガイド

エスポアール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポアール芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポアール芦屋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

エスポアール芦屋に関するよくある質問

エスポアール芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポアール芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポアール芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポアール芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポアール芦屋はどのような物件ですか?

エスポアール芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩5分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポアール芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅周辺にはラポルテ、モンテメールという商業施設があり、大丸やコープなどの店舗も入っています。駅南側は再開発工事が行われるようです。 芦屋駅は大阪と三宮のおよそ中間地点です。また新快速も利用できるので、どちらにも10分程度で行くことができ便利です。
【芦屋駅に対する口コミ】北側のタクシー乗り場には、相互タクシーと阪神タクシーがたくさん停車していて、日中は利用しやすいですが、雨が降る日の夜は長い列ができることが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯には区間特急が走るようになって、梅田まで乗り換え不要になり、少し便利になった。
通常の時間帯は梅田まで行くには、西宮で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くには、小さな商店街があり、野菜と魚は買える。
駅近くに大型スーパーがあれば、もっとよくなる。
飲食店の充実
駅の南側に『いちえ』という美味しい海鮮料理店があります。
新しい飲食店が出来つつあるが、まだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と近くにあるので特に不自由はないが、最近は少子化で学校が統合されると少し不便か。
大きな病院が近くにない。小さなは病院はいくつかある。
治安
治安は非常によく、32年住んでいるが大きな事件は全く起こっていない。
夜は電灯が少なくなっている所も少しあり、ちょっと不安。
コストパフォーマンス
住みやすい町ではある。また、呉川町に新たにスーパーの『ライフ』が2024年8月よりオープンとなりますます便利になります。また、同じく呉川町に新たに医療モール『芦屋呉川メディカルテラス』が2025年春にオープン予定です。
あとは介護施設がもう少しあれば、良くなる。
交通利便性
新快速、快速、普通全てが止まるので便利。
朝は乗換乗客も多いので、やはり混雑する。
生活利便施設の充実
駅に大きな商業施設が直結しているので便利。
さすがに終電間際のような夜遅い時間は営業していない。
飲食店の充実
商業施設内に様々な飲食店があるので悩むぐらいである。
ラーメン屋は無く、2号線まで出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
現在改修中だが仮設トイレがあり、多機能トイレもある。
駅前すぐに学校とかはない。保育園は最近出来た。
治安
高級住宅街なので、南北どちらの出口でも治安はいい。
夜は静かな街で人通りも少ないが、その分何かあっても助けを求められない。
コストパフォーマンス
駅は優等列車も止まるので、大都会への利便性は高い。
やはり高級住宅街なので家賃も物価も高い。
交通利便性
特急があるので、駅にとまる回数が多く、便利です。
駅の階段等が少し狭めで沢山の方が一気に通れるような所じゃない箇所がいくつかあるのでそこを広くしたらよりいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにも沢山のお店があり、駅の近くだけでも1日過ごせるような駅です。
丸1日そこで遊べるような、物がもう少しあったらいいなと思います。(プリクラや服屋など)
飲食店の充実
駅の近くの路線沿いに沢山の飲食店が並んでいます。とてもおしゃれで美味しいところばかりでとても嬉しいです。
横断歩道と横断歩道の距離が少し遠い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗で新しいので使いやすく、いいです。
階段が少し狭いのでそこを広くしたらいいと思います。
治安
交番があり、治安はそこまで悪くは無いと思います。
飲食店の路線ぞいが少し薄暗い感じがするので灯をつけたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅近で家賃もそこまで高くないところもあり便利です。
個人的な感覚かもしれませんが、駅までずっと同じような道ばかり通るので少し遠く感じてしまいます。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。