エスプリ六甲道の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年9月
総戸数32戸
小学校区域神戸市立成徳小学校
中学校区域神戸市立鷹匠中学校
分譲会社サンコー貿易
施工会社山田工務店

エスプリ六甲道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスプリ六甲道は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、備後町5丁目2-23の利便性を評価しています。エスプリ六甲道なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスプリ六甲道を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

エスプリ六甲道の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスプリ六甲道の売却ガイド

エスプリ六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスプリ六甲道の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

エスプリ六甲道を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立成徳小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹匠中学校

エスプリ六甲道に関するよくある質問

エスプリ六甲道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスプリ六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスプリ六甲道の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスプリ六甲道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスプリ六甲道はどのような物件ですか?

エスプリ六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩1分。築1981年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスプリ六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】・阪急や阪神も比較的近い ・快速が停まる(新快速は停まらない) 買い物にはとても便利で、とても住みやすい。
【六甲道駅に対する口コミ】・電車乗り場から改札まで、エスカレーターがない(エレベーターか階段)強いて挙げれば、家賃や土地代が比較的高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、隣のビルにもスーパーや飲食店、本屋などが入っていてかなり便利。多くの人が利用する駅なので、夜遅くまで明るい。
【六甲道駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールにはエレベーターがないので、ベビーカーや車椅子の場合は遠回りをしないと下の階にたどり着けない。大学生が多い街だからか、夜中に酔って大きな声で話す若者を時々見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールにはパン屋と併設のカフェがあり、南北のビルにもたくさんの飲食店が入っている。吉野家やマクドナルド、ケンタッキーやモスバーガーなど、若者が喜ぶお店もたくさんある。
【六甲道駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅なので、昼時はどのお店も混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールに授乳室がある。隣にベビーカーのまま入れるトイレもある。
【六甲道駅に対する口コミ】強いてあげれば、公園がやや少ないと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅前にはフォレスタ六甲、ダイエーなど近辺にもコープこうべの他にも多くのスーパーやショッピングセンターが充実していて買い物には困りませんし、阪急や阪神電車の最寄り駅も近いため、公共交通機関等も整っていますので大変便利なところです。
【六甲道駅に対する口コミ】街中は車の多さと、大きな公園がありません。
2022年09月 メリット
交通利便性
梅田にも三宮にも、快速で行ける。東西どちらに行くにしてもとても便利な駅。
快速は停まるが、新快速は停まらない。そこがデメリット。
生活利便施設の充実
改札をすぐ出たところに、プリコ六甲道というモールがある。駅前には、灘図書館も入っているフォレスタ六甲というモールもある。買い物、飲食にも便利。フォレスタ六甲には本屋も入っている。
強いて挙げれば、ゲームセンターなどがないところ。もちろん映画施設もない。
飲食店の充実
六甲道はラーメン激戦区。ラーメンマニアには非常におすすめ。
駅近くにお弁当屋さんは見かけない。スーパーでお弁当を買うしかない。大手のお弁当屋があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
六甲道駅を少し南に下れば、大きな広場がある。ファミリー世帯がお弁当を食べたりできる。
大きな広場はあるが、別に遊具があるわけではない。また、自然にあふれた環境ともいえないだろう。緑がやや少ないという印象。
治安
やはり六甲道は都会。大通りに面しているので、街灯も多いし、夜道が危険ということはない。
近くに神戸大学があり、学生の団体さん向けんお店も多い。ちょっと騒がしいかも。
コストパフォーマンス
コープや関西スーパーなど、買い物のしやすさは一番。駅近にスーパーがあるのは主婦層にとってありがたいところ。
人気がある場所なので、家賃は高い。駐車場料金も、狭く車の出し入れがしにくいところでさえ月2万以上はする。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。