エストメール静岡大和町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区大和1丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数41戸
小学校区域静岡市立森下小学校
中学校区域静岡市立高松中学校
専有面積64.45m² ~ 83.49m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ザ・トーカイ
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

エストメール静岡大和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エストメール静岡大和町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エストメール静岡大和町の売却ガイド

エストメール静岡大和町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエストメール静岡大和町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストメール静岡大和町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立森下小学校
  • 中学校区: 静岡市立高松中学校

エストメール静岡大和町に関するよくある質問

エストメール静岡大和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストメール静岡大和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストメール静岡大和町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエストメール静岡大和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストメール静岡大和町はどのような物件ですか?

エストメール静岡大和町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩11分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストメール静岡大和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】朝・夜の通勤通学時間帯は東京方面や浜松・名古屋方面に移動する学生やサラリーマンが多く混雑していますが、他の時間帯はやや空いています。東京・名古屋には新幹線で1時間程度で行けるので、ベッドタウンとして都市部へのアクセスは良好。駅北口から繁華街にかけての地下道には、駅ビルのパルシェがあり、土日や平日の夜は賑わっています。北口付近は待ち合わせスポットであり、エスカレーターを降りた地下の広場では、大道芸やライブなどの催しものが開催されています。
【静岡駅に対する口コミ】地下街を通ると、サークルやコミュニティの勧誘でまれに声をかけられることがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】松坂屋静岡店さんや静岡パルコさんなどの商業施設があり買い物に行くならほとんどなんでも揃います。 また、交通の便がとても良く、東海道新幹線も通っている駅なので、東京や名古屋、大阪など主要都市へ簡単に行くことができます。
【静岡駅に対する口コミ】娯楽施設があまりない気がするので、友人や家族と出かける時には買い物がメインになってしまいがちです。
2023年08月 メリット
交通利便性
東海道新幹線の停車駅であるので、アクセスは良いと思います。また、休日でも特定の時間帯を除いてあまり混雑していないという印象を受けました。
駅の地下にある駐車場はかなり混雑しているので、車でのアクセスが少し不便だと思います。もし車を使うなら、予め周辺の駐車場を調べておいた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルのパルシェやアスティ静岡にあるお店が非常に魅力的です。特にファッションとフードが充実しているように感じました。駅から少し歩けば新静岡セノバなどの大型商業施設に行けるのも良い点だと思います。
強いてデメリットを挙げるなら、改札を通った先にあるトイレが汚いことです。それ以外のデメリットはすぐには浮かびませんでした。
飲食店の充実
レストラン街が充実しているので、食べたいものはすぐに見つかると思います。個人的に、アスティ静岡にある「山と海と太陽」というハンバーガーのお店がおすすめです。
色々なお店を見たのですが全体的に値段が高い、これに尽きます。その分、美味しいものが食べられるので人によってはデメリットだと感じないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校やそれなりに広い公園が多いです。大手と言われる予備校もいくつかあるので、子どもの年齢が上がっても暮らしやすいと思います。
駅から少し歩けば飲み屋街に行けるので、子どもに悪影響を及ぼす可能性はあると考えておいた方が良いでしょう。
治安
全体的に治安は良いと感じました。バスターミナルには交番もあります。駅や周辺の施設は綺麗なので過ごしやすいと思います。また、積極的に改修工事を行ってくれているような気がします。
地下通路でホームレスの方を見かけることがあります。警察官が注意している現場も何度か見ました。道を塞ぐようなことにはなっていませんが、人によってはかなり気になると思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、施設の充実度を考えればお釣りがくるはずです。どこかへ出かける時に新幹線を使えるのも嬉しいポイントです。
強いて挙げるならば、駅周辺にあまり良い病院がないので、病気になった時は苦しいかもしれません。
交通利便性
新幹線との接続駅で、少し離れたところにし静岡鉄道の路線駅もあるのでアクセスはとても便利です。バスの本数も充実しており、タクシーも多いです。
静岡鉄道と連結してくれていたらもっとらくでした。
生活利便施設の充実
デパートが複数あり、買い物する場所には困りません。商店街も流行っています。
普通のスーパーが駅前にはほぼありません。
飲食店の充実
なんでもあります。チェーン店から個人店まで幅広くあるので店選びが楽しいです。
多すぎて選ぶことが大変です。また、個人店の大半は駐車場がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、公園ともに相当数あります。駿府城公園で遊ぶ家族連れもよく見ます。
車の往来が激しいので、危険な道路が一定数あります。
治安
常に活気があり、昼は人数も多いので治安は悪くないです。警察署も駅から歩ける距離にあります。
遊楽街やホテルが多く、夜になるとキャッチが多くいて治安が悪いです。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅の中ではトップクラスに住みやすく地価も低いのではないかと思われます。
車が混みやすいので、車がある人には住みづらいかもしれません。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。