エステート水天宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/南小樽駅 徒歩9分 JR函館本線/小樽駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道小樽市山田町4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年9月
総戸数33戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立菁園中学校
専有面積61.69m² ~ 92.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤工業
施工会社近藤工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エステート水天宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステート水天宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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エステート水天宮の売却ガイド

エステート水天宮は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南小樽駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステート水天宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート水天宮を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小樽駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/南小樽駅 徒歩9分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立菁園中学校

エステート水天宮に関するよくある質問

エステート水天宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート水天宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート水天宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステート水天宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート水天宮はどのような物件ですか?

エステート水天宮は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小樽駅徒歩9分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート水天宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR南小樽駅と小樽駅へまで10分程で、国道5号線にある札樽間の高速バスのバス停へ5分程となり札幌への交通も良く、飲食街で有名な花園町のすぐそばですがJR線をはさんで住宅街となるので静かな場所です。観光地として有名な運河側の堺町通りの蒸気時計があるメルヘン交差点からも10分程で、散策路となっている旧手宮線へも5分程です。小樽市内の中心部へなら何処でも10分程で行けます。生協南小樽店まで7分程、小樽駅前にはメガドンキホーテがあります。ドラッグストアもツルハ、サンドラッグ、ココカラファインが10分以内です。上層階になればぐるっと小樽市内が見渡せ、潮祭りの花火等市内各所の花火が見えて楽しめます。オール電化で火がなくて安心で、とにかく部屋が暖かく暖房を入れなくても12月頃まで室温は20度以上あり外から帰るとドアを開けたとたんホァッとします。暖房を入れてもメモリは最低で済むので電気代は暖房と通常使用の分で冬季間でも2万円程です。小樽港がぐるっと見渡せる水天宮神社までも5分程です。水天宮のお祭りの露店がマンション前の通りに出るので上からお祭りを眺めることが出来きて楽しいです。小樽で住むならこれほどは良い所はないと思います。
水天宮神社のお祭りの時はマンション前の通りに露店が出るので祭りの間は車の出入りが面倒になります。JR線路が横なので電車の音が聞こえます、窓を閉めていればほとんど聞こえませんが。水天宮の丘がすぐそばなのであまり海が見えません、スキーで有名な天狗山は良く見えますが。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅から海沿いにかけて、名物の海鮮を使ったお店が多く、観光には最適。 また、人力車も乗りましたが、小樽の歴史を織り交ぜながら人力車をひいて、説明してくれるのも魅力。 磯の香りがまち全体に香り、北海道観光にはもってこいの街です
【小樽駅に対する口コミ】観光地ではかなり高評価ですが、実際に住むとなると大きな商業施設もなく、そういった場合には、札幌まで出なくては行けないところは、住みにくさを感じます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】お土産コーナーもそれなりに充実しているし、近くにはファストフード店やパン屋もある。 トイレやロッカー等の設備もあって便利(水飲み場は無い) 待合室はだいたい15−20人くらいが座れるスペースがあるので、そこそこ余裕をもって電車を待てるのがよい。
【小樽駅に対する口コミ】冬は駅前の通路が非常に滑りやすく、若干傾斜もあるので注意が必要。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーメガドンキホーテなどが入っている商業ビルがあり、他にも商業施設が多数あります。電車の混雑状況は、通勤時間帯が混むのですが出発駅のため、椅子に座る事が出来ます。都心へのアクセスは、30分に一本有る快速エアーポートで新千歳空港まで70分位で行けますので、そこから羽田空港まで約90分です。主要駅としては、札幌があります。乗る電車にもよりますが、35分~50程度です。小樽市が大変坂が多い街なのですが、駅から海側は比較的歩きやすく商店街を通過して帰宅できます。夜は、明かりもあり警察官が在中している交番もあるため、女性でも怖いと思う事はないと思います。また、バスも市内各所に出ています。
【小樽駅に対する口コミ】駅に隣接している市営の駐車場の台数が非常に少ない為、駅に車を停めて出かける時に困ります。
2023年01月 メリット
交通利便性
すごく乗り心地がよくやく利用させてもらっています。
少し態度の悪い客などがいるのでマナーをしっかり守ってほしいです。
生活利便施設の充実
買い物などでは利用してませんがすごく便利なので使わせてもらってます
デメリットは特にありません。強いて言うならばあまり使い方がわかりません。
飲食店の充実
美味しい店が多くてすごくいいです。特にお弁当が美味しいです。
デメリットはないと思います。気になってる点もありません、
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどベンチなどが合ってすごく便利でいいです。
おむつを取り替えるところが欲しいのと静かな場所がほしいです。
治安
治安はすごくいいです。わたしもマナーを守ってます。
すこし駅でうるさくしてる人などがいるので注意してほしいです。
コストパフォーマンス
家賃などは安くていいです。しかし給料はすごく安いです。
自然豊かでいいですがもう少し発展してほしいと思います。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。