エステート五ツ橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩1分 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩10分 JR仙山線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区清水小路5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年9月
総戸数55戸
小学校区域荒町小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積25.50m² ~ 60.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハザマ地所
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

エステート五ツ橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステート五ツ橋の売却ガイド

エステート五ツ橋は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート五ツ橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート五ツ橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩10分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒町小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

エステート五ツ橋に関するよくある質問

エステート五ツ橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート五ツ橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート五ツ橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステート五ツ橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート五ツ橋はどのような物件ですか?

エステート五ツ橋は宮城県仙台市若林区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩1分。築1980年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート五ツ橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五橋駅に対する口コミ】大学に近い文教エリアで特に通学に便利な駅ですね。 仙台駅から一駅なのでもちろん徒歩圏内。人気のエリアなので、家賃相場は高めだが、利便性を考えたら相場相当。
【五橋駅に対する口コミ】商業施設は少なめなので、買い物等には少し不便。 ただし、仙台駅周辺まで行けば問題なし。駐車場が高め&少ない。 大型のマンションが多い割には家賃等が下がらない。それどころか、東北学院大学のキャンパス移転によって、今後高騰する可能性が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】大学はもちろんのこと、警察署や複数の病院が周辺にあるので、利便性はとても高い。比較的落ち着いたエリアなので、治安上は問題なし。
【五橋駅に対する口コミ】人口の割には小規模のスーパーが少ない。 「愛宕上杉通り」から東側に入ったところに生協があるくらい。「愛宕上杉通り」の五橋界隈はとても渋滞するので交通上は注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】多くはないが、個人経営の小さなお店が点在している。また、穴場店も多い。
【五橋駅に対する口コミ】大型のマンションが乱立している割には数は少ない。 これから東北学院大学のキャンパスが移転してくるので、混雑は必須になると思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】学校にも近い文教エリアなので、子育て等には最適。
【五橋駅に対する口コミ】「愛宕上杉通り」をはさんで、同じ五橋でも区が青葉区と若林区に分かれるので注意が必要。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅構内の至るところに綺麗に管理されたトイレ、自動販売機、コンビニ、コインロッカー、土産物屋、カフェや本屋などがあります。 どの方面にもアクセス出来る中心地にあり、東北に来たらまず仙台駅。仙台名物の笹かまやずんだシェイクももちろん駅内にあります。
【仙台駅に対する口コミ】周辺に駐車場があまりなく、料金も高いです。何年も前からずっと駅周辺の工事をしています。 交通手段によって、JRだけでなく市鉄や民間バスも仙台駅発着のものがあり、それぞれ乗り方や支払い方法が異なるので、初めて来た方やお年寄りには分かりにくいかもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
仙台駅はJR・地下鉄・バスが集まり、空港アクセスも良好で、駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富にあります。
一方、郊外では車が必要で、冬季は雪による交通遅延や終電の早さが課題です。
交通利便性
さすが東北の政令指定都市って感じ。まずはここに来ればどこにでもいける便利さが魅力。
バス乗場や、タクシー乗場までの道が分かりにくい。
生活利便施設の充実
東北最大級なだけあって。パルコ、アーケードなどなんでもある。
強いてあげるとしたら、やはり入り組んでいてどこになにがあるのかは分かりにくい。
飲食店の充実
仙台の名物がたくさんあるのは当たり前、マックなどのジャンクも揃っている。
もし、サーティワンがあればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
ここで子育てはちょっと…って感じだけど、少しはなれればいいとこはある。
人が多すぎて、健康に育てるのには向かない
治安
国分町まで行くと少し荒いけど、基本的にいい
国分寺は変な人多くて行くのにはおすすめしない(深夜に限る)
コストパフォーマンス
マンションがおおく、すむところには困らない
もちろん便利なだけあってたかいです。当たり前ですけど、

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。