エステートモア城南2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス8分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年2月
総戸数33戸
小学校区域福岡市立城南小学校
中学校区域福岡市立城南中学校
専有面積21.66m² ~ 47.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフエステート
施工会社高木工務店
管理会社ライフメンテナンス

エステートモア城南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステートモア城南2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市城南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステートモア城南2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市城南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市城南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

エステートモア城南2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エステートモア城南2の売却ガイド

エステートモア城南2は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茶山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステートモア城南2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートモア城南2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エステートモア城南2に関するよくある質問

エステートモア城南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートモア城南2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートモア城南2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステートモア城南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートモア城南2はどのような物件ですか?

エステートモア城南2は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶山駅徒歩12分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートモア城南2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
独り暮らしの方にオススメ。三年住みましたが騒音、住人トラブル、何もありませんでした。
部屋によって違うかもしれませんが、湿気がこもりやすかったです。
2024年05月 メリット
交通利便性
福岡の中心部の天神や博多まで300円以内で行くことが可能です。
地下鉄単線ではあるので、南への移動はバスが中心となります。
生活利便施設の充実
商店街にたくさんのお店があり、非常に賑わっています。
車の駐車スペースがどこも狭いなと感じるところです。
飲食店の充実
学生向けのお店が多く、非常に安価だなと思います。
大人にも学生料金を適用してほしいなと思うことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
高校のトップ校が近くにあるので、勉強の面では環境が良いと思います。
遊ぶ場所が多く、海なども近いので、遊びに集中してしまう可能性もあります。
治安
安全で安心な暮らしができる場所だと考えています。
学生の酔っ払いがたまにいるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安い方だと思います。ワンルーム40,000円台もあります。
新しいマンションになってくると、少し家賃が高くなります。
交通利便性
地下鉄空港線を使って博多駅にすぐ行くことができます。天神駅にも行きやすいです。
タクシーのターミナルがありません。バスターミナルもありません。
生活利便施設の充実
学生が多く住んでいる地域に住むで、ある程度野村それますし、アルバイト探しやすいです
少し騒がしく感じるかもしれません。それもまた味かもしれません。
飲食店の充実
学生向けの安い定食屋さんが多いです。とてもなじみやすいです。
社会人が多く住んでいる地域ではないので、学生向けの店が多いなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
偏差値の高い高校が近くにあるので、学力レベルは高い方を感じます
落ちぶれてしまうと、その後の進路はとても厳しくなるのかなと思います
治安
治安はいいと思います。交番も近くにあります。
たまに学生が酔っ払って騒がしく感じるかもしれません
コストパフォーマンス
学生向けのアパートが多いので、とても安く住めるなと感じます
高級のイメージでは無いので、それなりの生活レベルなると思います

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。