エステートグリーン大恵の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/南小樽駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道小樽市花園4丁目10-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年10月
総戸数20戸
小学校区域小樽市立花園小学校
中学校区域小樽市立菁園中学校
専有面積71.13m² ~ 90.39m²
土地権利所有権
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エステートグリーン大恵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステートグリーン大恵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステートグリーン大恵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エステートグリーン大恵の売却ガイド

エステートグリーン大恵は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南小樽駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステートグリーン大恵の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートグリーン大恵を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小樽駅まで徒歩13分
  • JR函館本線/南小樽駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立花園小学校
  • 中学校区: 小樽市立菁園中学校

エステートグリーン大恵に関するよくある質問

エステートグリーン大恵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートグリーン大恵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートグリーン大恵の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステートグリーン大恵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートグリーン大恵はどのような物件ですか?

エステートグリーン大恵は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小樽駅徒歩13分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートグリーン大恵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南小樽駅までは徒歩15分くらいです。バスは小樽駅方面、築港方面、山手線ともに5分圏内位だと思います。
南小樽駅までが徒歩15分ほどかかるので、冬は少し辛いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中にあります。公園はそばに何か所かあります。騒音等はありません。郵便局が近いです。
夜は人通りは少ないです。もう少し明るくてもいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃は定期的に入っているので、ある程度はキレイです。
管理人さんはいません。宅配ボックスなどもありません。駐車場はありますが、少し狭めだと思います。エレベーターが遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋にもよるとは思いますが、日当たりはとてもいいです。
室内はマンション自体が築年数経っているので、古めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパー、市場、コンビニがあり、買いものには困りません。
コンビニはありますが24時間ではないので、24時間空いているコンビニがあればさらに便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が徒歩5分程度でとても近いです。数軒隣には循環器病院があります。夏は近所でお祭りがあります。マンション内の自治会の集まりもあります。
強いて挙げれば、保育園、幼稚園がないです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南小樽駅に対する口コミ】乗り換えなしで札幌まで行けるため便利です。また小樽市街を循環しているバスも運行しているのでアクセスは良いです。観光客が多いため駅周辺はホテルが充実していますし、スーパーも数件あり買い物に便利です。美味しい寿司屋や、新鮮な海の幸などを頂ける飲食店が数多くあります。
【南小樽駅に対する口コミ】札幌方面へ行く電車は普通電車の数を含めても一時間に四本ほどしかありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
最高です、そもそも小樽駅の隣なのでアクセスは全て充実しています。バスもタクシーも全て完備してあります。必要不可欠な駅でしょう。
駅そのものは小さいですが数年前に改修されていい場所になりました、デメリットはほぼ無しです。
生活利便施設の充実
小樽駅よりもいいと思います、小樽で一番大きな市立病院と協会病院がすぐ近くにあり利便性は小樽随一です。
デメリットはほぼないです、観光客が騒がしいくらいしか思いつきません。
飲食店の充実
すぐ近く堺町通りという、小樽観光スポットがあり飲食店はたくさんあります。数分ほど歩きますが気にするほどではないと思います。
駅の中には飲食店はありませんがコンビニはあります、デメリットになる点はほぼないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出たら学校がすぐ近くあり、通勤、通学にとって重要な拠点になります。その点では小樽駅より優れている駅です。
学生が騒がしいときがあります、学校がすぐ近くにあるのでこれは仕方ないと思います。
治安
治安はまずまずです、この駅で特段何かトラブルが起こったようなことは聞いたことがありません。
近くに交番はないのでトラブルが起こったときは警官が駆けつけるのに時間を要すると思いますがデメリットというほどではないですね。
コストパフォーマンス
この辺の地域の相場は若干高いですが近くに病院や学校があることを踏まえると致し方のないことだと思います。
この場所が相場よりも高いのは近くに観光街があり建物も高級感のあるものが多いです。リッチな場所に住みたい人にはオススメかもしれません。
交通利便性
快速エアポートが停まり、駅として使いやすく感じます。
たまに混むときがありますので、落ち着かない時もあります。
生活利便施設の充実
コンビニが隣接していますし、他にも買い物ができます。
必要な公共施設が少なく感じることもあります。
飲食店の充実
定食や蕎麦など美味しいところがあります。
ファミレス系が物足りないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境の良いところで、小さいお子さんを育てやすいです。
園の数はそこまで充実していないのが悪いです。
治安
悪いような環境は感じず安心して居られます。
少ないとは言わないですが街灯の数が物足りないです。
コストパフォーマンス
そこそこの利便性で、家賃も極端には高くないです。
住みやすさのバランスは完璧ではないことです。
交通利便性
小樽駅から近いのに快速が止まる駅。古くて小さいけど、桜の季節には秘かな桜見の名所でもあります。
駅舎はやっぱり新しく、パリッとしたらもっといいですね。
生活利便施設の充実
小樽の大病院が2つ揃った駅前。有名私立高校もある。バスは路線によっては始発停留所が駅前だったりします。
駅の並びに病院があると、患者さんはもっと楽に通院できるんでしょうね。
飲食店の充実
ほぼそれらしいものは見当たりません。もう少し下がると、メルヘン街道があるのでそこまで行くと選べます。
メリットに書いたように、ちょっと遠いんです。
暮らし・子育て環境の充実
病院の立地としては最善でしたが、子育てという意味では可もなく不可もなしですかね。
大きな建物が並んでいると、実は死角も多くなります。
治安
夜にいたことがないのですが、大きな病院、マンションが林立しているので、たくさんの目があると思われます。
大きな建物が並んでいると、実は死角も多くなります。
コストパフォーマンス
不動産屋さんに聞いたことがありますが、駅に近くてもお手頃価格だそうです。
物価はこの地区だけが高かったり安かったりはしないですね。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。