エステム堺萩原天神の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/萩原天神駅 徒歩4分 南海高野線/初芝駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市東区日置荘西町3丁目32-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年3月
総戸数143戸
小学校区域日置荘小学校
中学校区域日置荘中学校
専有面積61.82m² ~ 116.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住商エステム
施工会社鴻池組大末建設
管理会社住商建物

エステム堺萩原天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、萩原天神駅周辺の需要を重視しています。エステム堺萩原天神は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステム堺萩原天神は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エステム堺萩原天神は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステム堺萩原天神のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エステム堺萩原天神の売却ガイド

エステム堺萩原天神は大阪府堺市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数143戸、14階建の建物です。

最寄り駅は萩原天神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステム堺萩原天神の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

エステム堺萩原天神を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 萩原天神駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/萩原天神駅 徒歩4分
  • 南海高野線/初芝駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日置荘小学校
  • 中学校区: 日置荘中学校

エステム堺萩原天神に関するよくある質問

エステム堺萩原天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステム堺萩原天神には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステム堺萩原天神の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステム堺萩原天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステム堺萩原天神はどのような物件ですか?

エステム堺萩原天神は大阪府堺市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。萩原天神駅徒歩4分。築1992年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステム堺萩原天神には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】堺市東区役所があります!徒歩5分程度でいけます。比較的、賃貸マンションは安いのではないかと。
【萩原天神駅に対する口コミ】ほぼ無人駅なので、トラブルがあった際はボタンを押して隣の駅にいる、職員と会話をしながらというのがですね。強いて言えば駅前にバスやタクシーはきてません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】駅前に、たこ焼きや、100円LAWSONがあります。駐輪場もあります。静かで、ある程度明るくて、酔っ払いなどは少ないです。
【萩原天神駅に対する口コミ】スーパーがなくて、ちょっとした買い物は100円LAWSONになってしまう点。強いて言えば、100円LAWSONがあるので、時折ヤンチャ系が集まってることかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】たこ焼きや、居酒屋が駅の東側にはあります。
【萩原天神駅に対する口コミ】ただ、店舗的に小さいお店しかなく、閉店時間も早いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】各停しか止まりませんが、バリアフリーのトイレ、エレベーターがあります。 保育所、小学校、中学校、消防署徒歩10分圏内です。
【萩原天神駅に対する口コミ】強いて言えば近くにある、阪和道沿いを走り屋、暴走族が走ってる時はうるさいですね。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】駅を降りたところに、コンビニ(ローソン)があるので、通勤通学時に少しの買い物がしやすいと感じました。この駅は、各停の駅なので、比較的混雑はしていないので、良かったと感じました。
【萩原天神駅に対する口コミ】駅を降りたところに飲食店・買い物ができる所が少ないことがデメリットだと感じました。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【萩原天神駅に対する口コミ】小さい駅ですが、エレベーター完備でベビーカーや車椅子での移動も安心です。駅から徒歩2分で東区役所に行け、一心堂という大福が美味しいお店も近いので手土産を買って出かけるにも便利です。駅近くにはスーパーがあり、農家さんの直売所もあるので新鮮な野菜を駅から帰るついでに買う事も出来ます。
【萩原天神駅に対する口コミ】各停しか止まらず、難波に行くには堺東で急行に乗り換えるか、一つ高野山方面に戻って北野田から急行に乗らないと結構時間がかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
各停の電車しか停車しない為、本数が少ないが、朝夕のラッシュ時は急行とかに比べて空いてるのはいい点。難波までも乗り換えなしで行ける(急行に乗り換えも可)
無人駅で、駅前にバス乗り場やタクシー乗り場はない小さな駅。駅構内にお店もない。駅前の道もかなり狭く、車を停めるところもない。
生活利便施設の充実
無人駅でもある小さな駅なので、駅前にはローソン100があるくらい。あとは、飲食店や和菓子屋等は少しある。区役所は近い。萩原天神という神社もすぐ近くにある。フルーツ大福で有名な一心堂本店が近くにある。
商業施設が近くにある訳ではない。ショッピングの為に利用する人はいないように思う。
飲食店の充実
フルーツ大福で有名な一心堂は一度食べる価値があり、おすすめです。
とにかく飲食店や、お店が少ないというよりほぼない。ローソン100は便利だが。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと感じる。うちの子の小学校は、オーストラリアと交換留学していたり、田植えや稲刈りをさせてくれたり地域とのつながりも多くある。
大きな公園は駅周辺にはない。駅周辺の道が狭かったり、池が多いのは気になるところ。
治安
飲食店がほぼないし、歓楽街がないこともあり、治安が悪いと思ったことはない。
道が狭かったり、特に神社の方面は、車通りも少ないため、夜女性が一人で歩くには怖い気がする。
コストパフォーマンス
好みにもよるが、ごちゃごちゃしたところが苦手な方には、のどかで過ごしやすいと思う。田んぼや畑、池があるのでお散歩したりできる。自転車でいける距離にららぽーと堺もできたので、利便性もよくなってきたので、コスパはよくなったと思う。
電車が各停しか止まらないのは不便。のどかな場所にしては、土地の値段が高い気がする。
交通利便性
南海高野線萩原天神駅。難波方面は改札から階段、エレベーターを使用しないと行けない。
狭い道が多く、子どもの飛び出しは注意が必要。駅の前の道は狭く、電車が到着してみんなが降りたら自転車、歩行者で道がいっぱいになる。駅は小さいですが、マンション等多く、利用客は多いです。
生活利便施設の充実
一心堂という和菓子屋さんが有名で毎日のようにたくさんのお客さんが来ています。他府県ナンバーも良く見ます。フルーツ大福が有名です。歯医者さんはおおあります。
どこに行くに道が狭く、車で駅前を通るのは危ないです。電車の到着と被ると中々進めません。
飲食店の充実
入ってみると美味しかったという小さい店があります。
中々一見さんで入るのは勇気のいる小さいお店が多く駐車場のない所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は地域で程よい距離でいくつかあり、選ぶ事が可能です。日置荘小学校出身の人は中学校が隣で近くて便利です。公園も多く、近くの公園で遊ぶ事が出来ます。
道が狭く、公園周りでは子どもの飛び出しに注意が必要。日置荘西小学校出身の方は中学校までが、遠く1キロ以上あります。
治安
治安は良いかと思います。交番は駅前にはありませんが、隣の駅にあり、110番すれば必ず10分以内には来てくれます。巡回した通知をポストに入れてくれます。
ごく稀に暴走族が走っています。夜は駅前の飲み屋があるのでたまに酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
駅から近い家が多くあります。土地の値段もそこそこします。
狭い道が多く、車のすれ違いが難しい時がある。
交通利便性
周りにコンビニやスーパーなどがあり、とても便利!
パチンコ屋が多くうるさかったりする。またロータリーが狭い
生活利便施設の充実
少し離れると多くのクリニックや眼科、歯医がありとても便利
駅からクリニックまで少し遠い、大きな病院があるわけではない
飲食店の充実
大手ファーストフードチェーンのロッテリアがある
ファミリーレストランなどが駅から少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
近くに住宅街があり、またその中に幼稚園があったりする
障害者に対応しているかというとそこまでだと思う
治安
特に大きな事件があったりだとかは聞いたことがない
特になく、強いて挙げるならパチンコ屋がある
コストパフォーマンス
大きな住宅街があり交通の便はとてもいいと思う
特になく強いて挙げるなら裏にもっと家があるといいと思う

エステム堺萩原天神の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.8万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.17 74.89 104.6 2013-06-10 4LDK 84.63㎡ 55.86万円/㎡2013-09-26 3LDK 76.06㎡ 86.06万円/㎡2013-10-31 4LDK 94.18㎡ 58.97万円/㎡2013-11-13 3LDK 74.51㎡ 70.1万円/㎡2013-12-24 4LDK 94.18㎡ 55.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.07㎡ 54.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.51㎡ 65.66万円/㎡2014-10-27 3LDK 76.07㎡ 59.97万円/㎡2014-12-04 4LDK 84.63㎡ 56.64万円/㎡2015-01-26 3LDK 74.51㎡ 70.1万円/㎡2015-04-13 3LDK 74.51㎡ 64.33万円/㎡2015-06-29 3LDK 62.85㎡ 59.44万円/㎡2015-07-27 3LDK 61.82㎡ 63.63万円/㎡2015-09-28 3LDK 63.03㎡ 70.8万円/㎡2015-09-28 3LDK 84.63㎡ 61.72万円/㎡2016-01-21 3LDK 71.23㎡ 50.12万円/㎡2016-02-12 3LDK 71.23㎡ 50.12万円/㎡2016-02-23 3LDK 74.51㎡ 61.23万円/㎡2016-03-07 3LDK 76.6㎡ 72.5万円/㎡2016-03-10 3LDK 76.06㎡ 73.02万円/㎡2016-04-05 3LDK 63.03㎡ 67.66万円/㎡2016-06-16 3LDK 76.07㎡ 65.1万円/㎡2016-10-06 3LDK 63.03㎡ 67.66万円/㎡2016-11-07 3LDK 79.28㎡ 65.88万円/㎡2016-11-28 3LDK 74㎡ 60.31万円/㎡2017-02-21 3LDK 74㎡ 58.97万円/㎡2017-04-07 3LDK 63.03㎡ 67.66万円/㎡2017-05-08 3LDK 79.28㎡ 65.88万円/㎡2017-07-21 3LDK 63.03㎡ 65.56万円/㎡2017-09-09 3LDK 76.07㎡ 64.32万円/㎡2018-01-22 4LDK 63.03㎡ 65.56万円/㎡2018-02-09 3LDK 84.81㎡ 57.69万円/㎡2018-02-24 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡2018-07-16 4LDK 84.63㎡ 50.39万円/㎡2018-11-03 2LDK 74㎡ 57.18万円/㎡2019-01-26 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡2019-07-27 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡2019-10-19 3LDK 78.29㎡ 57万円/㎡2019-10-31 3LDK 71.23㎡ 59.4万円/㎡2019-11-12 3LDK 78.29㎡ 52.78万円/㎡2020-01-28 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡2021-12-22 3LDK 76.07㎡ 59.97万円/㎡2022-01-12 4LDK 84.63㎡ 58.2万円/㎡2022-07-31 3LDK 84.63㎡ 89.45万円/㎡2022-12-10 3LDK 88.63㎡ 85.41万円/㎡2023-03-06 2LDK 74㎡ 66.12万円/㎡2024-04-23 3LDK 63.03㎡ 99.65万円/㎡2025-05-09 3LDK 63.03㎡ 94.41万円/㎡2025-07-01 3LDK 74.51㎡ 74.54万円/㎡2025-10-21 3LDK 76.06㎡ 73.45万円/㎡2026-01-21 3LDK 64.16㎡ 85.01万円/㎡2026-02-11 3LDK 64.16㎡ 76.77万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 6階 3LDK 64.16㎡ 76.77万円/㎡
2026-01-21 6階 3LDK 64.16㎡ 85.01万円/㎡
2025-10-21 14階 3LDK 76.06㎡ 73.45万円/㎡
2025-07-01 5階 3LDK 74.51㎡ 74.54万円/㎡
2025-05-09 8階 3LDK 63.03㎡ 94.41万円/㎡
2024-04-23 8階 3LDK 63.03㎡ 99.65万円/㎡
2023-03-06 6階 2LDK 74㎡ 66.12万円/㎡
2022-12-10 10階 3LDK 88.63㎡ 85.41万円/㎡
2022-07-31 10階 3LDK 84.63㎡ 89.45万円/㎡
2022-01-12 10階 4LDK 84.63㎡ 58.2万円/㎡
2021-12-22 9階 3LDK 76.07㎡ 59.97万円/㎡
2020-01-28 8階 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡
2019-11-12 10階 3LDK 78.29㎡ 52.78万円/㎡
2019-10-31 6階 3LDK 71.23㎡ 59.4万円/㎡
2019-10-19 10階 3LDK 78.29㎡ 57万円/㎡
2019-07-27 8階 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡
2019-01-26 8階 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡
2018-11-03 6階 2LDK 74㎡ 57.18万円/㎡
2018-07-16 8階 4LDK 84.63㎡ 50.39万円/㎡
2018-02-24 8階 3LDK 63.03㎡ 62.41万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。