エステムプラザ江坂公園2ライズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府吹田市垂水町3丁目23-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年11月
総戸数40戸
小学校区域吹田市立豊津第一小学校
中学校区域吹田市立豊津中学校
専有面積36.11m² ~ 66.44m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社多田建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ江坂公園2ライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エステムプラザ江坂公園2ライズは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 江坂駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。エステムプラザ江坂公園2ライズなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、江坂駅周辺の需要を重視しています。エステムプラザ江坂公園2ライズは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ江坂公園2ライズの売却ガイド

エステムプラザ江坂公園2ライズは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムプラザ江坂公園2ライズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムプラザ江坂公園2ライズを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立豊津第一小学校
  • 中学校区: 吹田市立豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

エステムプラザ江坂公園2ライズに関するよくある質問

エステムプラザ江坂公園2ライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ江坂公園2ライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ江坂公園2ライズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムプラザ江坂公園2ライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ江坂公園2ライズはどのような物件ですか?

エステムプラザ江坂公園2ライズは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩6分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ江坂公園2ライズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】新幹線の新大阪駅や、伊丹空港へのアクセスもよいため、仕事や旅行の際の移動がしやすい。大手企業の本社屋も近くにあったりする。また、梅田へも20分程度で行けるため、買い物やレジャーなどにもとっても便利。駅の周りには、公園やスーパーなども充実しており、子育て世代のファミリー層も多い。昼間などはお子様連れのパパやママが公園で遊んでいたり、ママ友さん同士でカフェで楽しそうに過ごしたりしている。都会すぎるほどでもなく、田舎すぎるほどでもなく、ビジネスマンにとっても、ファミリー層にとっても、ほどよく便利で、ほどよく自然にも恵まれている、ちょうどいい駅です。
【江坂駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋なども多いため、終電間際まで賑やか。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新大阪まで近く交通の便が◎、また公園も多い。
駅前にガールズバーのキャッチがいるため、子供を連れて歩きたくない。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんが多い。チェーン店も多く、食で飽きることはない。
オフィス街なので、平日昼間はどこも混む。
飲食店の充実
駅前にはドラッグストア、コンビニ、飲食店が充実しており、大きい病院はないが、内科、整形外科、眼科、皮膚科など色々あります。
あくまでも駅の北口、南口周辺が飲食店が多く、少し離れるとあまりお店はありません。
交通利便性
改札が多く階段を登ってストレートにホームに上がれる。
地上線であるため強風の場合おくれてしまう。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにショピング街がありイルミネーションがきれい。
パチンコ店が近くにあるので騒がしいです。
飲食店の充実
安くて美味しい店が集中しているので選びやすい。
たまに飲んだ人が電柱付近で嘔吐している。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分以内におおきな公園や図書館などがある
エレベーターが片方の改札付近にしか設置されてない
治安
夜でも営業している店が多いので何かあった場合すぐに駆けつけてくれる
路上駐車や宗教勧誘、政治のチラシ、が多い。
コストパフォーマンス
バスが通っているのでバスの沿線から通うと家賃が抑えられる。
強いて挙げれば大阪国際空港の滑走路が反対利用になるとうるさい。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。