エステムプラザ心斎橋エグゼの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年2月
総戸数40戸
小学校区域南小学校
中学校区域南中学校
専有面積33.01m² ~ 54.83m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エステムプランニングシティトラスト不動産
施工会社森本組
管理会社合人社計画研究所

エステムプラザ心斎橋エグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 島之内1丁目15-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エステムプラザ心斎橋エグゼは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長堀橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。エステムプラザ心斎橋エグゼなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エステムプラザ心斎橋エグゼはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステムプラザ心斎橋エグゼの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムプラザ心斎橋エグゼのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ心斎橋エグゼの売却ガイド

エステムプラザ心斎橋エグゼは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ心斎橋エグゼの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムプラザ心斎橋エグゼを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南中学校

エステムプラザ心斎橋エグゼに関するよくある質問

エステムプラザ心斎橋エグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ心斎橋エグゼには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ心斎橋エグゼの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムプラザ心斎橋エグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ心斎橋エグゼはどのような物件ですか?

エステムプラザ心斎橋エグゼは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩2分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ心斎橋エグゼには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
四ツ橋と心斎橋がなんばがつかえます。都心なので夜道も明るく銀行病院スーパーマーケットが家から10分の範囲にあるのでこの評価です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
朝昼夜で多少雰囲気はかわるのですが、騒音や喧騒で悩むことはありません。 もっと怖いところかと思っていましたが、あたたかく治安もよくいいところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは綺麗でオートロック。エレベーターに防犯カメラもついています。 大阪府の防犯モデルマンションになっているので私達年齢が高めの家族も安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房なのとドアストッパーが部屋の扉についているのが結構嬉しいです。 キッチンはアイランド式にしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
都心なので買い物は困りません。 大丸ー高島屋も近く歳暮等助かります、タマデも近いです。 薬局(調剤薬局も)近いのが助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★
もう子育ては終わったのですが、幼保小中学校がしっかりあり、ママさんパパさんも多く見かけるので、子育て世帯さんはよいのでは?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】大阪メトロが複数線利用できる便利な立地。アメリカ村や南堀江、PARCOなど遊ぶところに事欠くことはまず無い。個々人の趣味に合わせて楽しめるところで遊べる地域に思える。徒歩でなんばや道頓堀方面まで行けるため、夜ご飯にも困らない。
【心斎橋駅に対する口コミ】エリアによって雰囲気はガラリと変わるため、近づかないところを決めておく必要あり。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古い大阪人から見ると島之内は治安が悪いイメージがあると思うが、インバウンドの影響もあり外国人の若い旅人が多く明るい雰囲気を感じる。しかし二丁目よくもわるくも昔の島之内の雰囲気が残っている。
長堀橋駅の最寄入口まで1分かからなかったが、現在信用金庫のビルを施工中で、最寄入口が封鎖されてしまった。信号を渡った入口が最寄になるので急いでいる時は地味にイライラします
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
Osaka Metro堺筋線の長堀橋駅から徒歩2分と好立地にあり、周りは商業ビル群なので飲食店なども多く非常に便利です。
人通りが非常に多く、交通量も多いため夜間もそれなりに騒音が聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ビジネス街でもあるため、ちょっと歩けば専門店などがあり、公共の施設などもあるので便利です。
幹線道路も近く交通量が多いため、騒音が気になる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が8年と新しくオートロックマンションなのでセキュリティー面も万全です。外観もシックなデザインで高級感があります。
築年数が8年経過しているので、共用部分の通路などに塗装の汚れなどが出ている部分もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1LDKから2LDKまで間取りを選ぶことができるのですが、ファミリーで生活するのに十分な広さがあります。
収納が少なく感じることがあり、棚などを設置すると部屋が狭くなり残念に思うときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くにローソンやスーパーなどもあり、吉野家などの飲食店も多数あります。専門店などもあるため、外食も十分に満足できます。
大きなショッピングセンターがないため、日用品の買い出しに不便を感じることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大阪市立南小学校も近く、市立島ノ内図書館も徒歩圏内にあるため子育てにも便利です。
保育園や幼稚園が若干ですが遠くにあるため、子供を連れて行くのに手間がかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
都市部に存在する駅のため路線も複数ありバスとタクシーにも基本的には困りません。
人の往来が多くトランクを持った旅行者も多いため徒歩での駅内の移動は少し不便だと思います。
生活利便施設の充実
百円均一、ドラッグストア、本屋等は駅付近にもありますが地上に出ずとも駅から直通の地下街にもダイソー、コクミンドラッグ、丸善等色々なお店が存在するので、ちょっとした買い物だけなら駅の外に出なくとも仕事の行き帰りなどで済ませることができます。
都市部のため付近の病院がビル内で運営されている場合が多く看板が見つけにくいことなどもあいまり土地勘がないと初診療時には迷いやすいと思います。
飲食店の充実
都市部なので駅付近には基本的な飲食店はほぼ存在しますが、それに加えて駅直通の地下街も飲食店のバリエーションが豊富です。喫茶店にファーストフードチェーン、お弁当屋に定食屋に中華に居酒屋や寿司屋等、殆どの食の趣向を地下街だけで満たしやすいです。
基本的に人通りが多く騒がしいのでゆっくりと食事を楽しみたい人などには不向きな飲食店が多いと思います。また店によっては割高なお店もあるのである程度はお店を吟味する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはベビーシート等が設置されていることが多いです。付近には日本橋公園や黒門公園、他にも複数の公園があるので外で遊ばせる環境は十分だと思います。また駅のアクセスが良いので将来的に遠くの学校に子供を通わせるとなった時には志望校の選択肢が豊富なのもメリットだといえるでしょう。
とにかく人の往来が活発で広いので特に駅構内は小さい子供がはぐれてしまうと迷ってしまう可能性が高いと思います。
治安
昼間は人通りがあるので衆人環視の目が多く安全性は比較的高いと思います。
夜中だとごくまれに駅より少し離れた場所で怪しい客引きっぽい人がいることがあります。また居酒屋も付近にそれなりに存在するので酔っ払いに絡まれる可能性もなくはないと思います。とにかく多種多様な人間が利用する駅のため、地元の人間以外あまり利用しない駅等と比べると治安という面においては全体的に懸念点があるかもしれません。
コストパフォーマンス
付近には色々な飲食店やアパレルショップの他にもPC関連やトレーディングカードやアニメ、ゲーム等が趣味の人が利用しやすいお店が多いので趣向が合う人ならプレイべートが充実しやすいのは大きなメリットだと言えるかもしれません。
都市部のため車や人通りが多く立地にもよりますが住居付近は平均的に騒がしくなりがちで家賃の相場も比較的高めなのはデメリットだと思います。

エステムプラザ心斎橋エグゼの中古販売価格の推移

平均㎡単価230.54万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
143.82 250.36 356.9 2012-11-28 1LDK 42.37㎡ 194.28万円/㎡2014-02-18 1LDK 33.01㎡ 193.28万円/㎡2014-02-21 2LDK 40.94㎡ 167.95万円/㎡2014-03-19 1LDK 33.01㎡ 183.27万円/㎡2014-09-05 2LDK 54.83㎡ 161.58万円/㎡2015-02-02 1SLDK 40.94㎡ 176.03万円/㎡2015-07-02 2LDK 54.83㎡ 185.7万円/㎡2015-07-06 1SLDK 42.37㎡ 193.49万円/㎡2015-09-03 2LDK 54.83㎡ 173.64万円/㎡2016-01-12 1SDK 42.37㎡ 194.27万円/㎡2016-03-07 1LDK 33.01㎡ 197.29万円/㎡2016-04-26 1LDK 33.01㎡ 195.28万円/㎡2016-11-07 1LDK 33.01㎡ 197.29万円/㎡2016-11-14 2LDK 54.83㎡ 179.67万円/㎡2016-12-05 1LDK 33.01㎡ 195.28万円/㎡2017-01-24 2LDK 54.83㎡ 201.37万円/㎡2017-04-18 2LDK 54.83㎡ 185.7万円/㎡2017-10-08 2LDK 40.96㎡ 216.3万円/㎡2017-10-08 1LDK 40.94㎡ 216.4万円/㎡2018-07-29 2LDK 42.37㎡ 232.51万円/㎡2018-07-30 1LDK 42.37㎡ 232.51万円/㎡2018-07-31 2LDK 42.37㎡ 228.6万円/㎡2018-10-30 2LDK 42.37㎡ 228.6万円/㎡2018-10-31 2LDK 42.37㎡ 228.6万円/㎡2018-11-03 2LDK 54.83㎡ 209.81万円/㎡2019-04-20 1SLDK 40.94㎡ 240.63万円/㎡2019-04-28 1SLDK 40.94㎡ 224.48万円/㎡2019-05-15 2LDK 40.94㎡ 208.33万円/㎡2019-07-02 1SLDK 40.94㎡ 224.48万円/㎡2019-07-30 1LDK 33.01㎡ 228.33万円/㎡2020-09-22 1LDK 33.01㎡ 248.36万円/㎡2020-12-14 1DK 42.37㎡ 228.6万円/㎡2021-03-14 1DK 42.37㎡ 232.51万円/㎡2021-04-19 2LDK 54.83㎡ 216.45万円/㎡2021-05-10 2LDK 54.83㎡ 204.99万円/㎡2021-05-25 1LDK 33.01㎡ 248.36万円/㎡2021-06-21 1DK 42.37㎡ 240.31万円/㎡2021-07-12 1LDK 33.01㎡ 255.37万円/㎡2021-10-10 1SLDK 40.94㎡ 240.63万円/㎡2021-11-11 2LDK 54.83㎡ 204.99万円/㎡2021-11-26 1LDK 33.01㎡ 248.36万円/㎡2021-12-13 1SLDK 40.94㎡ 256.78万円/㎡2022-02-23 1SLDK 40.94㎡ 248.7万円/㎡2022-04-16 1LDK 33.01㎡ 237.34万円/㎡2022-06-13 1SLDK 40.94㎡ 240.63万円/㎡2022-08-21 1LDK 33.01㎡ 248.36万円/㎡2022-09-08 1SLDK 40.94㎡ 238.2万円/㎡2022-12-04 1LDK 42.37㎡ 248.11万円/㎡2024-11-02 1SLDK 40.94㎡ 248.7万円/㎡2024-11-10 1SLDK 40.94㎡ 256.78万円/㎡2024-12-24 1LDK 33.01㎡ 298.43万円/㎡2025-03-01 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡2025-08-30 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡2025-09-13 2LDK 54.83㎡ 259.25万円/㎡2025-12-06 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡2026-01-07 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡2026-02-22 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡ 2012-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 2階 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡
2026-01-07 2階 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡
2025-12-06 2階 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡
2025-09-13 6階 2LDK 54.83㎡ 259.25万円/㎡
2025-08-30 2階 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡
2025-03-01 2階 2LDK 40.94㎡ 339.14万円/㎡
2024-12-24 11階 1LDK 33.01㎡ 298.43万円/㎡
2024-11-10 2階 1SLDK 40.94㎡ 256.78万円/㎡
2024-11-02 2階 1SLDK 40.94㎡ 248.7万円/㎡
2022-12-04 4階 1LDK 42.37㎡ 248.11万円/㎡
2022-09-08 2階 1SLDK 40.94㎡ 238.2万円/㎡
2022-08-21 4階 1LDK 33.01㎡ 248.36万円/㎡
2022-06-13 2階 1SLDK 40.94㎡ 240.63万円/㎡
2022-04-16 6階 1LDK 33.01㎡ 237.34万円/㎡
2022-02-23 2階 1SLDK 40.94㎡ 248.7万円/㎡
2021-12-13 2階 1SLDK 40.94㎡ 256.78万円/㎡
2021-11-26 4階 1LDK 33.01㎡ 248.36万円/㎡
2021-11-11 4階 2LDK 54.83㎡ 204.99万円/㎡
2021-10-10 2階 1SLDK 40.94㎡ 240.63万円/㎡
2021-07-12 6階 1LDK 33.01㎡ 255.37万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。