エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年1月
総戸数116戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積20.60m² ~ 55.24m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社森本組
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1DK~2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜55m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 松屋町5-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの売却ガイド

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数116戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアに関するよくある質問

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアはどのような物件ですか?

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩2分。築2012年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】心斎橋駅から大阪ミナミ(難波周辺)へは徒歩圏内、梅田までは御堂筋線で6分程度と大阪の主要都市へのアクセスはとても良く、心斎橋駅周辺も大丸や商店街、アメリカ村や堀江オレンジストリートなど繁華街が多く楽しめるだろう。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり栄えているため買い物には困らないが、夜遅くまで人が多くアメリカ村周辺など決して治安が良いとは言えないだろう。また、スーパーやドラッグストアがとても少ないため不便に感じる時がある。
2015年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲駅から近く職場からも近いので便利です利便性良し
▼家賃が高くまとりが小さい湿気が多く掃除が大変
2023年05月 メリット
交通利便性
▲梅田まで3駅で、なんばまで1駅とアクセス抜群な上、御堂筋線のほか、長堀鶴見緑地線等複数路線がある
▼強いてあげれば、混雑している点と観光地のためマナーがよくない外国人観光客がいる点
生活利便施設の充実
▲観光地であるアメリカ村や難波まで徒歩圏内である点
▼終電近くなると地下のクリスタ長堀が閉鎖してしまうため、雨の日も地上を歩かなければいけないこと
飲食店の充実
▲クリスタ長堀のカドヤ食堂や風月がおすすめです
▼値段が安めのスーパーマーケットがあればなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレの充実や、薬局、100円ショップ、携帯ショップがある点
▼店内が狭いためベビーカー等では入らない店舗もある点
治安
▲クリスタ長堀は全体的に清潔感があり綺麗です
▼外国人観光客や若者が多く、話し声やマナーが悪い方もいます。
コストパフォーマンス
▲圏内にスーパーマーケット、薬局、コンビニ、飲食店があり住みやすい
▼交通の弁や、食の面では不自由はないが、家賃が高めである
交通利便性
▲電車の本数が多い複数の路線が使用することが出来る
▼トイレが汚い朝と夕方の通勤ラッシュがしんどい
生活利便施設の充実
▲病院や買い物施設などが多くて便利商店街もあって便利
▼本屋がないショッピングモール的なのがない
飲食店の充実
▲さまざまな種類のお店があって楽しめる美味しいお店がある
▼おしゃれなカフェとかがあればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある公園などの場所が多い
▼幼稚園や保育園が少ない学校などの土地がせまい
治安
▲昼も夜もあんまり変わらずに街灯もあって治安がいい
▼交番が少ない酔っぱらいが多い汚い駅がある
コストパフォーマンス
▲家賃は高いけどスーパーとか色々あって住みやすい
▼土地や家賃や物価が高いのでもっと安くしたらいいと思う

エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの中古販売価格の推移

平均㎡単価215.43万円/㎡
データ件数86件
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.32 211.66 288 2014-02-21 1LDK 54.04㎡ 152.93万円/㎡2015-03-02 2LDK 54.04㎡ 148.04万円/㎡2015-07-30 2LDK 55.24㎡ 166.37万円/㎡2015-08-24 1SK 31.6㎡ 177.84万円/㎡2015-11-27 1SLDK 54.04㎡ 151.71万円/㎡2016-02-01 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2016-02-26 1SK 31.6㎡ 177.84万円/㎡2016-04-07 2LDK 54.04㎡ 182.3万円/㎡2016-04-19 2LDK 54.04㎡ 182.3万円/㎡2016-09-19 1SLDK 54.04㎡ 195.75万円/㎡2016-09-29 2LDK 54.4㎡ 194.46万円/㎡2016-10-06 1R 20.6㎡ 215.04万円/㎡2016-10-17 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2016-10-20 2LDK 54.04㎡ 182.3万円/㎡2016-10-24 1SK 31.6㎡ 177.84万円/㎡2016-10-31 1SK 31.16㎡ 180.35万円/㎡2016-11-17 1K 20.6㎡ 232.69万円/㎡2016-12-10 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2017-04-13 2LDK 54.04㎡ 195.75万円/㎡2017-04-25 1SK 31.6㎡ 177.84万円/㎡2017-05-01 1SK 31.16㎡ 180.35万円/㎡2017-05-09 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2017-05-26 1SK 31.6㎡ 172.61万円/㎡2017-05-30 2LDK 55.24㎡ 172.35万円/㎡2017-07-22 1K 20.6㎡ 189.36万円/㎡2017-08-01 2DK 42.85㎡ 210.61万円/㎡2017-09-06 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2017-10-02 1K 20.6㎡ 221.46万円/㎡2017-10-14 2LDK 54.04㎡ 195.75万円/㎡2017-11-27 1SK 31.6㎡ 172.61万円/㎡2017-12-04 1K 20.6㎡ 224.67万円/㎡2017-12-20 1SK 31.6㎡ 177.84万円/㎡2018-01-21 1SK 31.6㎡ 179.94万円/㎡2018-01-21 1K 20.6㎡ 232.69万円/㎡2018-01-23 1K 20.6㎡ 189.36万円/㎡2018-03-15 2DK 42.85㎡ 214.86万円/㎡2018-03-17 2LDK 54.04㎡ 171.28万円/㎡2018-03-23 2LDK 54.04㎡ 171.28万円/㎡2018-04-13 2DK 42.85㎡ 229.9万円/㎡2018-04-16 2LDK 54.04㎡ 195.75万円/㎡2018-05-08 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2018-05-27 1LDK 54.04㎡ 214.11万円/㎡2018-07-24 1K 20.6㎡ 189.36万円/㎡2018-07-25 1K 20.6㎡ 232.69万円/㎡2018-09-25 2K 31.6㎡ 223.87万円/㎡2018-10-14 1DK 42.85㎡ 229.9万円/㎡2018-10-17 2LDK 54.04㎡ 195.75万円/㎡2018-10-31 2LDK 42.85㎡ 183.61万円/㎡2018-11-09 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2018-12-21 2LDK 55.24㎡ 220.23万円/㎡2019-02-11 2LDK 55.24㎡ 214.24万円/㎡2019-05-10 1K 20.6㎡ 231.08万円/㎡2019-05-26 1K 20.6㎡ 269.6万円/㎡2019-05-31 1LDK 54.04㎡ 201.87万円/㎡2019-07-26 2LDK 54.04㎡ 201.87万円/㎡2019-09-27 1K 20.6㎡ 208.62万円/㎡2019-10-03 1R 20.6㎡ 207.01万円/㎡2019-11-27 1R 20.6㎡ 269.6万円/㎡2020-05-28 1R 20.6㎡ 269.6万円/㎡2020-08-15 1K 20.6㎡ 256.76万円/㎡2020-08-31 2K 31.6㎡ 230.15万円/㎡2021-01-23 1K 20.6㎡ 243.92万円/㎡2021-03-01 2K 31.6㎡ 230.15万円/㎡2021-03-30 1SK 31.6㎡ 200.86万円/㎡2021-06-01 1SDK 42.85㎡ 246.1万円/㎡2021-06-04 2K 31.6㎡ 248.98万円/㎡2021-06-05 1SK 31.6㎡ 228.06万円/㎡2021-10-17 2LDK 55.24㎡ 231.6万円/㎡2021-12-13 1SDK 42.85㎡ 229.9万円/㎡2022-01-17 2LDK 55.24㎡ 227.41万円/㎡2022-02-07 1SLDK 54.04㎡ 225.12万円/㎡2022-02-15 1K 20.6㎡ 221.46万円/㎡2022-03-22 1K 20.6㎡ 242.32万円/㎡2022-07-02 1K 20.6㎡ 253.55万円/㎡2022-09-23 1K 20.6㎡ 242.32万円/㎡2022-11-03 1K 20.6㎡ 264.78万円/㎡2023-04-04 1LDK 54.04㎡ 231.23万円/㎡2024-02-02 1DK 42.85㎡ 246.87万円/㎡2024-03-24 1K 20.6㎡ 253.55万円/㎡2024-04-12 2LDK 55.24㎡ 275.28万円/㎡2024-10-06 2LDK 55.24㎡ 238.78万円/㎡2024-10-21 2LDK 55.24㎡ 268.1万円/㎡2024-10-21 1R 53.32㎡ 256.06万円/㎡2024-11-24 2LDK 55.24㎡ 245.36万円/㎡2025-03-24 1K 20.6㎡ 256.76万円/㎡2025-11-06 1SLDK 54.04㎡ 256.93万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-06 13階 1SLDK 54.04㎡ 256.93万円/㎡
2025-03-24 3階 1K 20.6㎡ 256.76万円/㎡
2024-11-24 10階 2LDK 55.24㎡ 245.36万円/㎡
2024-10-21 10階 2LDK 55.24㎡ 268.1万円/㎡
2024-10-21 7階 1R 53.32㎡ 256.06万円/㎡
2024-10-06 10階 2LDK 55.24㎡ 238.78万円/㎡
2024-04-12 10階 2LDK 55.24㎡ 275.28万円/㎡
2024-03-24 6階 1K 20.6㎡ 253.55万円/㎡
2024-02-02 9階 1DK 42.85㎡ 246.87万円/㎡
2023-04-04 7階 1LDK 54.04㎡ 231.23万円/㎡
2022-11-03 6階 1K 20.6㎡ 264.78万円/㎡
2022-09-23 3階 1K 20.6㎡ 242.32万円/㎡
2022-07-02 6階 1K 20.6㎡ 253.55万円/㎡
2022-03-22 3階 1K 20.6㎡ 242.32万円/㎡
2022-02-15 4階 1K 20.6㎡ 221.46万円/㎡
2022-02-07 8階 1SLDK 54.04㎡ 225.12万円/㎡
2022-01-17 9階 2LDK 55.24㎡ 227.41万円/㎡
2021-12-13 14階 1SDK 42.85㎡ 229.9万円/㎡
2021-10-17 10階 2LDK 55.24㎡ 231.6万円/㎡
2021-06-05 4階 1SK 31.6㎡ 228.06万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。