エステムプラザ南船場レジスタの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年2月
総戸数56戸
専有面積43.10m² ~ 52.53m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社スナダ建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ南船場レジスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南船場1丁目4-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エステムプラザ南船場レジスタは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エステムプラザ南船場レジスタはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南船場1丁目4-23の利便性を評価しています。エステムプラザ南船場レジスタなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

エステムプラザ南船場レジスタの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エステムプラザ南船場レジスタの売却ガイド

エステムプラザ南船場レジスタは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ南船場レジスタの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムプラザ南船場レジスタを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分

エステムプラザ南船場レジスタに関するよくある質問

エステムプラザ南船場レジスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ南船場レジスタには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ南船場レジスタの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムプラザ南船場レジスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ南船場レジスタはどのような物件ですか?

エステムプラザ南船場レジスタは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩5分。築2023年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ南船場レジスタには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲ビジネス街に近くて会社勤めに凄く利便性の良い駅です。
▼強いてあげれば、人が多く進みづらいところです。
生活利便施設の充実
▲ビジネス街に近いので出勤にとても便利です。
▼強いてあげれば、出勤する人が多くて混雑しています。
飲食店の充実
▲人が多いので美味しいご飯屋さんが沢山あります。
▼強いて言えば飲食店がある為に害虫等稀に発生するようです。
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスが良いので他地域に行きやすいです。
▼ビジネス街近くなのでファミリー向けの駅では無いです。
治安
▲駅内は綺麗で、清潔感があっていいです。トイレも綺麗です。
▼偶に殺傷事件がおきるので、治安はあまり良く無いと思います。
コストパフォーマンス
▲商店街にアウトレット的なお店があり、買い物が楽しいです。
▼スーパーが無い為、買い物するには不便です。
交通利便性
▲御堂筋は電車が5分ごとにくる。隣の難波にいくと複数路線もある便利。
▼強いてあげればやはり地下なので雰囲気が暗い。
生活利便施設の充実
▲大丸心斎橋に直結しといる。地上に上がっても見渡す限りにお店がある。
▼とにかく駅を出たら大きい商店街なので人が多い。
飲食店の充実
▲大丸心斎橋やパルコの何、商店街の中に沢山の店。丸亀製麺が好き。
▼敷いてあげればお店が多すぎて行くところに迷う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビーカーで移動しやすそう。
▼とにかく人通りが多く若者が沢山いるのであまり向いていないかも。
治安
▲駅の中は綺麗。大丸の前だけあって店の中は治安がいい。
▼心斎橋の近くは一本道を逸れたら夜のお店が沢山ある。
コストパフォーマンス
▲路線たくさんあるし利便性は高いと思います。
▼家賃よく分からないけど都心だから高そう。
交通利便性
▲梅田まで3駅で、なんばまで1駅とアクセス抜群な上、御堂筋線のほか、長堀鶴見緑地線等複数路線がある
▼強いてあげれば、混雑している点と観光地のためマナーがよくない外国人観光客がいる点
生活利便施設の充実
▲観光地であるアメリカ村や難波まで徒歩圏内である点
▼終電近くなると地下のクリスタ長堀が閉鎖してしまうため、雨の日も地上を歩かなければいけないこと
飲食店の充実
▲クリスタ長堀のカドヤ食堂や風月がおすすめです
▼値段が安めのスーパーマーケットがあればなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレの充実や、薬局、100円ショップ、携帯ショップがある点
▼店内が狭いためベビーカー等では入らない店舗もある点
治安
▲クリスタ長堀は全体的に清潔感があり綺麗です
▼外国人観光客や若者が多く、話し声やマナーが悪い方もいます。
コストパフォーマンス
▲圏内にスーパーマーケット、薬局、コンビニ、飲食店があり住みやすい
▼交通の弁や、食の面では不自由はないが、家賃が高めである

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。