エステムプラザミッドプレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年2月
総戸数147戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積20.64m² ~ 87.65m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社みらい建設工業
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザミッドプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、堺筋本町駅周辺の需要を重視しています。エステムプラザミッドプレイスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エステムプラザミッドプレイスは南久宝寺町1丁目6-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エステムプラザミッドプレイスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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エステムプラザミッドプレイスの売却ガイド

エステムプラザミッドプレイスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数147戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザミッドプレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムプラザミッドプレイスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エステムプラザミッドプレイスに関するよくある質問

エステムプラザミッドプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザミッドプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザミッドプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステムプラザミッドプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザミッドプレイスはどのような物件ですか?

エステムプラザミッドプレイスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩4分。築2008年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザミッドプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
先日、話題になった堺筋マッスル線の堺筋本町が最寄駅となる。最寄駅には船場センタービルが併設されており、食事から買い物まで済ますことができる。
電車は、一駅先がビジネス街の本町駅となるため、通勤帰宅ラッシュ時にはとても混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街となっており、商業施設やスーパーなどが多い。 コンビニも充実しているため暮らしやすい環境。
近くに幹線道路があるため、騒音や排気ガスが多い。 地域一帯が一方通行で区切られているため、車の場合は遠回りをしないといけない場合もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感がある外観。エントランス前に噴水もあり、毎日管理人が掃除をしている。 オートロックも完備。ファミリー向けの部屋には別のオートロックがあり、セキュリティーは万全。 エレベーターは2台あり、エレベーター内にカメラがついており、1階ではモニターにてエレベーター内の様子が確認できる。部屋のドアもダブルロックで安心。
駐車場はなし。 外階段とポスト横のドアが近いため、よく衝突しそうになる。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋の仕様自体はとても綺麗で新しく快適。 室内に段差もなく、一人暮らしには最適な広さ。 家具家電付きの部屋もある。
単身向けの低層階だと、隣に建物があるため日当たりがとても悪い。 防音もあまりされてなく、隣の人の話し声などが聞こえやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内には、スーパー、コンビニ、商店街、ファーストフードもあり、生活しやすい環境。 徒歩10分ほどで、大阪の繁華街(心斎橋)あたりまで行けるのは便利。 また大阪の問屋街が近くにある。
大阪の下町と比べると、住んでいる住民が富裕層が多いのかスーパーなどは少し物価が高い印象。
暮らし・防災・子育て
大阪市内の中心地なので、学校などは選びやすいと思う。 小中学校が周辺に何軒かある。
大阪市内の繁華街にも近いため、車や自転車などの交通量が多く、子供の通学などは危険が伴う。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日常の買い物はライフ、コーヨー、コンビニも複数あり、便利です。また自転車を使えば心斎橋筋商店街にすぐ行け、心斎橋も近いため、なんでも揃います。
子供がいる場合、公園が近くにない。また一番近い久宝公園は喫煙者が多く、子供を安心して遊ばせられない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】センタービルと直結している、改札横に飲食店がある、等の理由から駅付近で時間を潰すことが容易で便利。通勤時間はある程度人が多いが、電車が約5分間隔程度と頻繁に来るため、混雑を苦に感じることはほとんど無い。
【堺筋本町駅に対する口コミ】出口が多く、どこで地下に入れば良いのかわからなくなることが多い。各出口の近くに簡易マップを設置してほしい。
2024年09月 メリット
交通利便性
ビジネス街に近くて会社勤めに凄く利便性の良い駅です。
強いてあげれば、人が多く進みづらいところです。
生活利便施設の充実
ビジネス街に近いので出勤にとても便利です。
強いてあげれば、出勤する人が多くて混雑しています。
飲食店の充実
人が多いので美味しいご飯屋さんが沢山あります。
強いて言えば飲食店がある為に害虫等稀に発生するようです。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスが良いので他地域に行きやすいです。
ビジネス街近くなのでファミリー向けの駅では無いです。
治安
駅内は綺麗で、清潔感があっていいです。トイレも綺麗です。
偶に殺傷事件がおきるので、治安はあまり良く無いと思います。
コストパフォーマンス
商店街にアウトレット的なお店があり、買い物が楽しいです。
スーパーが無い為、買い物するには不便です。
交通利便性
駅に直結して、主要な心斎橋駅にも繋がっています。また、そこに行くまでは雨に濡れずに行けれるクリスタ長堀というところがあるので便利です。飲食店もあり、ちょっとしたご飯や休憩場所もあるので便利です。
しいてあげるならば、鶴見緑地と堺筋線の乗り場が分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
長堀橋から心斎橋方面に行くと、本屋や飲食店がありますが、数はそこまでありません。
アパレルや雑貨屋などは少ないので、それ目当てで行くには物足りないです。
飲食店の充実
主要な駅ではないですが、飲食店、カフェ、ベーカリーなど種類はばらばらに揃っています。
店舗数がそこまで多くないので、昼間はすぐに埋まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にあるトイレはいつみても清潔で綺麗です。化粧をするところも何台かあります。
近くに公園や広場など小さい子が遊べるところがないのが気になります。
治安
心斎橋などの飲み屋が隣の駅にあるので、夜は治安が悪く感じます。昼間は会社員が多いので、お昼ご飯に出かける人を多くみます。
飲み屋が多いので、酔っ払いが多く感じます。
コストパフォーマンス
駅から5分ぐらいのところでしたが、うるさいと感じることは少なかったです。治安も良いほうです。
近くに公園など遊べる場所がないので、子どもがいる方には向かないと思います。、

エステムプラザミッドプレイスの中古販売価格の推移

平均㎡単価194.32万円/㎡
データ件数109
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.07 201.93 289.79 2009-06-03 4LDK 87.65㎡ 161.42万円/㎡2010-02-21 4LDK 87.65㎡ 157.65万円/㎡2010-03-12 4LDK 87.65㎡ 161.42万円/㎡2010-04-10 2LDK 58.66㎡ 150.47万円/㎡2010-06-13 1DK 25.08㎡ 155.54万円/㎡2011-05-01 1 K 25.17㎡ 128.71万円/㎡2011-07-28 4LDK 87.65㎡ 161.42万円/㎡2012-01-29 1 K 20.67㎡ 188.72万円/㎡2013-01-08 4LDK 87.65㎡ 150.11万円/㎡2013-01-09 1 K 20.65㎡ 182.5万円/㎡2013-03-05 1 K 20.65㎡ 172.89万円/㎡2013-04-14 4LDK 87.65㎡ 142.57万円/㎡2013-05-21 2LDK 60.12㎡ 172.11万円/㎡2013-07-15 4LDK 87.65㎡ 150.11万円/㎡2013-08-13 1 K 20.65㎡ 184.1万円/㎡2013-12-18 4LDK 87.65㎡ 150.11万円/㎡2014-02-21 1 K 20.65㎡ 172.89万円/㎡2014-04-13 4LDK 87.65㎡ 146.34万円/㎡2014-04-13 1 K 20.65㎡ 193.71万円/㎡2014-06-03 3LDK 87.65㎡ 142.57万円/㎡2014-09-04 1 K 20.65㎡ 196.91万円/㎡2014-09-05 3LDK 87.65㎡ 138.79万円/㎡2014-10-15 1K 20.65㎡ 176.1万円/㎡2014-10-21 1K 20.65㎡ 193.7万円/㎡2014-12-16 1K 20.65㎡ 196.91万円/㎡2014-12-20 1K 20.65㎡ 200.11万円/㎡2015-06-18 1K 20.65㎡ 196.91万円/㎡2015-08-03 3LDK 87.65㎡ 150.11万円/㎡2015-10-12 2LDK 60.12㎡ 158.36万円/㎡2015-11-19 3LDK 87.65㎡ 142.57万円/㎡2015-12-21 1K 20.65㎡ 196.91万円/㎡2016-07-18 1LDK 58.66㎡ 167.94万円/㎡2016-11-03 1LDK 41.34㎡ 174.33万円/㎡2016-12-10 1K 20.67㎡ 215.91万円/㎡2017-01-22 1DK 25.08㎡ 184.53万円/㎡2017-01-24 1K 20.65㎡ 200.11万円/㎡2017-01-26 1K 20.65㎡ 188.9万円/㎡2017-02-19 1K 25.17㎡ 164.17万円/㎡2017-03-01 1K 20.67㎡ 188.72万円/㎡2017-03-14 1LDK 58.66㎡ 157.79万円/㎡2017-04-18 3LDK 87.65㎡ 142.57万円/㎡2017-06-24 1K 20.65㎡ 220.92万円/㎡2017-07-28 1K 20.67㎡ 207.59万円/㎡2017-08-12 1DK 25.08㎡ 164.76万円/㎡2017-08-18 1K 25.08㎡ 168.72万円/㎡2017-09-05 3LDK 87.65㎡ 161.42万円/㎡2017-09-26 1K 20.65㎡ 224.12万円/㎡2017-09-26 2LDK 60.12㎡ 197.95万円/㎡2017-10-07 1K 20.67㎡ 190.32万円/㎡2017-10-19 3LDK 87.65㎡ 142.57万円/㎡2017-11-10 1K 25.17㎡ 164.17万円/㎡2017-11-13 2LDK 60.12㎡ 197.95万円/㎡2017-12-03 1LDK 41.34㎡ 190.32万円/㎡2017-12-25 1K 20.65㎡ 220.92万円/㎡2018-01-22 1LDK 41.34㎡ 190.32万円/㎡2018-01-22 1K 20.67㎡ 215.91万円/㎡2018-04-02 1K 20.67㎡ 188.72万円/㎡2018-04-20 3LDK 87.65㎡ 142.57万円/㎡2018-04-21 2LDK 60.12㎡ 191.35万円/㎡2018-05-11 1K 25.17㎡ 164.17万円/㎡2018-05-16 1K 20.67㎡ 207.91万円/㎡2018-08-03 1K 20.67㎡ 215.91万円/㎡2018-10-22 2LDK 60.12㎡ 191.35万円/㎡2018-11-10 1K 20.67㎡ 191.92万円/㎡2018-12-06 1K 20.67㎡ 239.9万円/㎡2019-01-23 1K 20.67㎡ 199.91万円/㎡2019-05-28 1K 20.67㎡ 191.92万円/㎡2019-05-29 1K 20.67㎡ 212.71万円/㎡2019-07-19 1K 25.17㎡ 170.74万円/㎡2019-08-02 1K 20.67㎡ 188.72万円/㎡2019-08-28 1K 20.67㎡ 209.51万円/㎡2019-09-15 1K 20.67㎡ 212.71万円/㎡2019-10-18 1K 20.67㎡ 204.71万円/㎡2019-10-21 1K 20.67㎡ 206.31万円/㎡2019-10-22 1K 20.67㎡ 201.51万円/㎡2020-03-14 1K 20.65㎡ 236.93万円/㎡2020-03-27 3SLDK 87.65㎡ 206.68万円/㎡2020-05-10 1K 20.67㎡ 212.71万円/㎡2020-05-27 2LDK 58.66㎡ 197.24万円/㎡2020-07-26 2LDK 58.66㎡ 196.12万円/㎡2020-08-31 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2020-09-04 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2020-12-27 2LDK 58.66㎡ 196.68万円/㎡2021-03-01 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2021-03-05 1K 20.65㎡ 204.91万円/㎡2021-07-28 1K 20.65㎡ 211.31万円/㎡2021-08-24 2LDK 58.66㎡ 207.39万円/㎡2021-10-03 1K 20.67㎡ 230.3万円/㎡2021-10-24 1K 20.67㎡ 236.7万円/㎡2022-01-31 1K 20.65㎡ 211.31万円/㎡2022-09-06 1K 20.67㎡ 236.7万円/㎡2022-10-30 1K 20.67㎡ 214.31万円/㎡2022-12-05 1K 20.67㎡ 220.71万円/㎡2023-04-14 1K 25.17㎡ 194.38万円/㎡2023-06-06 1K 20.67㎡ 220.71万円/㎡2024-02-09 1K 20.65㎡ 239.33万円/㎡2024-04-12 1K 20.65㎡ 195.31万円/㎡2024-07-13 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡2024-09-10 2LDK 60.12㎡ 229.84万円/㎡2024-10-26 1K 25.17㎡ 233.78万円/㎡2024-12-15 2SLDK 87.65㎡ 236.85万円/㎡2025-03-09 1K 20.64㎡ 254.66万円/㎡2025-06-14 1K 20.67㎡ 270.28万円/㎡2025-07-04 1K 20.65㎡ 256.14万円/㎡2025-10-11 1DK 25.17㎡ 246.92万円/㎡2025-11-28 1DK 25.17㎡ 275.15万円/㎡2026-01-17 1K 20.65㎡ 243.33万円/㎡2026-02-16 1K 20.65㎡ 232.13万円/㎡2026-02-16 1K 25.17㎡ 233.78万円/㎡ 2009-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 1K 20.65㎡ 232.13万円/㎡
2026-02-16 3階 1K 25.17㎡ 233.78万円/㎡
2026-01-17 8階 1K 20.65㎡ 243.33万円/㎡
2025-11-28 9階 1DK 25.17㎡ 275.15万円/㎡
2025-10-11 9階 1DK 25.17㎡ 246.92万円/㎡
2025-07-04 2階 1K 20.65㎡ 256.14万円/㎡
2025-06-14 4階 1K 20.67㎡ 270.28万円/㎡
2025-03-09 2階 1K 20.64㎡ 254.66万円/㎡
2024-12-15 12階 2SLDK 87.65㎡ 236.85万円/㎡
2024-10-26 5階 1K 25.17㎡ 233.78万円/㎡
2024-09-10 14階 2LDK 60.12㎡ 229.84万円/㎡
2024-07-13 8階 1K 20.65㎡ 235.33万円/㎡
2024-04-12 5階 1K 20.65㎡ 195.31万円/㎡
2024-02-09 2階 1K 20.65㎡ 239.33万円/㎡
2023-06-06 3階 1K 20.67㎡ 220.71万円/㎡
2023-04-14 9階 1K 25.17㎡ 194.38万円/㎡
2022-12-05 3階 1K 20.67㎡ 220.71万円/㎡
2022-10-30 5階 1K 20.67㎡ 214.31万円/㎡
2022-09-06 3階 1K 20.67㎡ 236.7万円/㎡
2022-01-31 4階 1K 20.65㎡ 211.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。