エステムコート船場プレミアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積55.39m² ~ 80.08m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社鍜治田工務店
管理会社エステム管理サービス

エステムコート船場プレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムコート船場プレミアは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南久宝寺町1丁目9-9の利便性を評価しています。エステムコート船場プレミアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南久宝寺町1丁目9-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エステムコート船場プレミアは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

エステムコート船場プレミアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エステムコート船場プレミアの売却ガイド

エステムコート船場プレミアは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート船場プレミアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムコート船場プレミアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エステムコート船場プレミアに関するよくある質問

エステムコート船場プレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート船場プレミアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート船場プレミアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート船場プレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート船場プレミアはどのような物件ですか?

エステムコート船場プレミアは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩4分。築2013年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート船場プレミアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】ビジネス街の駅なので、飲み屋さんやランチのお店選びに困りません。隣接の船場センタービルは昔ながらの美味しい飲食店が沢山入っています。 また、「寺内」など一般の人も買える卸業のお店がいくつもあり、日用品から食料品までお得に買うことが出来ます。
【堺筋本町駅に対する口コミ】強いてあげれば、漏水しているところもあるので、古いところが修繕されたらいいなと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
梅田にも難波にも近く、周辺のお店も充実しています。堺筋線と長堀鶴見緑地線を利用すればほぼすべての場所にアクセスできます。朝5時-夜中0時過ぎまで運行していて、数分おきに電車がくるので時間もほぼ気にしなくてよいです。朝と夕方の混雑は凄まじいものがあるので時間をずらしたほうが良いです。タクシーも常に通っており、レンタカーやレンタル自転車もあるのでとても便利です。
どの入口から入るかによりますが、一度改札をくぐると堺筋線と長堀鶴見緑地線が微妙に距離があるので歩くのに少々疲れます。また、はじめて来るとまったくわからなくなります。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、役所、アパレル、病院等は歩いて行ける距離にすべて揃っており、車がなくても暮らせるだけの充実度です。職場が同じ地域にあれば、まったくこの地域から出ずに暮らし続けることも可能です。
強いてあげれば危ない組織の拠点がいくつかあり、夜の仕事をしている人が多いので女性が一人で暮らすには勇気がいるかもしれません。
飲食店の充実
中華料理や韓国料理、そば、うどん、洋菓子店など、幅広いジャンルの飲食店があるので困らないです。お弁当屋さんも昼時にいくつもの店舗がお得に買えます。
マニアックすぎるお店はないので、強いて言えばもっとマイナーな国の料理屋さんがあればよいです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいのでどの地域からでも通える利便性は随一です。
学校自体はあり、通っておられる学生さんをよく見ますが、車が多く通っているので安全性には疑問が残ります。また、学校と運動場が少し離れているなど、やや特殊です。
治安
交番が近くにあり、いざとなればかなり早いスピードで警察官が駆けつけてくれます。該当も多く夜中も明るいです。
水商売の人が多く、危ない組織の拠点があるので夜は危険がつきまといます。
コストパフォーマンス
家賃が安い物件も探せばあり、交通の便もよく、贅沢しなければ物価も田舎とほぼ変わらないのでかなり暮らしやすいです。
初めて引っ越そうとすると家賃の安い物件は賃貸会社が出し渋りがちです。あまりお金がない場合は粘り強く交渉しないと厳しいです。
交通利便性
改札〜御堂筋、四ツ橋、中央線の乗り換えは舗装がきれいになったためとても歩きやすくなりました。出口によってはビル直結で雨の日も使いやすいです。
乗り換えのそれぞれの距離が結構あります。それぞれの線が電車の先頭と最後尾にあり混んでいて思う車両に乗れないとかなり時間がかかります。
生活利便施設の充実
商業施設、飲食店、コンビニは歩けばすぐにあり便利です。また、区役所最寄り駅のため公的手続きへのハードルも低いです。
居酒屋の客引きや、煙草の吸殻が多い。匂いも少し気になるところです。
飲食店の充実
カフェの種類、居酒屋〜レストランまで様々なジャンルがあります。また、イートインスペースのあるコンビニも多いです。
周辺がオフィス街なこともあり、ランチはどこもかなり混みます。早く済ませたい場合は予約も考えたほうが良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅トイレはきれいに改装され、多目的トイレの広さはベビーカーも十分入れます。
公園や遊ぶ場所は少ない上、路上生活者もまだ少なくはありません。車通りも多く注意すべきことがたくさんあります。子供をのびのび育てられる環境ではありません。
治安
常に人通り、車通りは多いです。街頭も多く明るいです。
居酒屋周辺の雰囲気、1本通りから入った路地は危ないところもあります。女性や未成年一人で歩くには抵抗があるかもしれません。
コストパフォーマンス
中央区周辺の職場へ通うには最高の立地です。家賃相場はそれなりですが利便性と住みやすさはいいバランスです。
常に人通り車通りが一定以上あるので静かな環境で暮らしたい人には向きません。

エステムコート船場プレミアの中古販売価格の推移

平均㎡単価233.17万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
144.92 261.22 377.51 2014-09-17 3LDK 80.08㎡ 185.76万円/㎡2014-12-02 2LDK 55.39㎡ 178.45万円/㎡2014-12-09 2LDK 60㎡ 164.74万円/㎡2014-12-16 2LDK 55.39㎡ 178.45万円/㎡2014-12-16 2LDK 60㎡ 164.74万円/㎡2015-06-18 2LDK 55.39㎡ 178.45万円/㎡2016-03-03 2LDK 60㎡ 170.8万円/㎡2016-03-10 2LDK 60㎡ 173.55万円/㎡2017-02-25 3LDK 80.08㎡ 164.3万円/㎡2017-05-15 3LDK 80.08㎡ 164.3万円/㎡2018-03-03 3LDK 80.08㎡ 193.2万円/㎡2019-09-14 3LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡2019-12-14 1LDK 60㎡ 180.72万円/㎡2020-03-15 3LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡2020-11-07 3LDK 80.08㎡ 196.91万円/㎡2022-05-14 2LDK 60㎡ 274.38万円/㎡2022-07-26 3LDK 80.08㎡ 246.86万円/㎡2022-08-26 2LDK 60㎡ 263.36万円/㎡2022-09-28 2LDK 60㎡ 241.32万円/㎡2022-11-25 3LDK 80.08㎡ 237.37万円/㎡2023-01-21 2LDK 60㎡ 252.34万円/㎡2023-09-04 2LDK 60㎡ 257.85万円/㎡2023-12-09 2LDK 60㎡ 269.97万円/㎡2024-02-12 2LDK 60㎡ 274.38万円/㎡2024-03-03 2LDK 60㎡ 279.89万円/㎡2024-08-31 3LDK 80.08㎡ 279.89万円/㎡2024-09-08 1SLDK 60㎡ 279.89万円/㎡2024-09-29 2LDK 60㎡ 279.89万円/㎡2024-11-12 3LDK 80.08㎡ 288.14万円/㎡2024-12-16 1SLDK 60㎡ 358.13万円/㎡2025-05-12 2LDK 60㎡ 330.58万円/㎡2025-08-12 1SLDK 60㎡ 308.54万円/㎡ 2014-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-12 6階 1SLDK 60㎡ 308.54万円/㎡
2025-05-12 6階 2LDK 60㎡ 330.58万円/㎡
2024-12-16 6階 1SLDK 60㎡ 358.13万円/㎡
2024-11-12 12階 3LDK 80.08㎡ 288.14万円/㎡
2024-09-29 5階 2LDK 60㎡ 279.89万円/㎡
2024-09-08 2階 1SLDK 60㎡ 279.89万円/㎡
2024-08-31 10階 3LDK 80.08㎡ 279.89万円/㎡
2024-03-03 5階 2LDK 60㎡ 279.89万円/㎡
2024-02-12 2階 2LDK 60㎡ 274.38万円/㎡
2023-12-09 7階 2LDK 60㎡ 269.97万円/㎡
2023-09-04 12階 2LDK 60㎡ 257.85万円/㎡
2023-01-21 11階 2LDK 60㎡ 252.34万円/㎡
2022-11-25 4階 3LDK 80.08㎡ 237.37万円/㎡
2022-09-28 10階 2LDK 60㎡ 241.32万円/㎡
2022-08-26 10階 2LDK 60㎡ 263.36万円/㎡
2022-07-26 4階 3LDK 80.08㎡ 246.86万円/㎡
2022-05-14 2階 2LDK 60㎡ 274.38万円/㎡
2020-11-07 2階 3LDK 80.08㎡ 196.91万円/㎡
2020-03-15 5階 3LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡
2019-12-14 6階 1LDK 60㎡ 180.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。