エステムコート大手前レシェンテの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年10月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積24.16m² ~ 25.17m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社タツト・建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート大手前レシェンテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 天満橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。エステムコート大手前レシェンテなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エステムコート大手前レシェンテは釣鐘町2丁目2-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1K~1Kの間取りが今後の暮らし方に合っており、24〜25m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコート大手前レシェンテは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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エステムコート大手前レシェンテの売却ガイド

エステムコート大手前レシェンテは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート大手前レシェンテの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムコート大手前レシェンテを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エステムコート大手前レシェンテに関するよくある質問

エステムコート大手前レシェンテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート大手前レシェンテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート大手前レシェンテの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムコート大手前レシェンテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート大手前レシェンテはどのような物件ですか?

エステムコート大手前レシェンテは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩4分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート大手前レシェンテには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の天満橋駅には京阪シティモールという大きな商業施設があり、何でも揃います。
とても混雑する駅です。また駅からマンションまでにきつめの坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは良いです。中くらいの大きさの公園も近くにあります。
大きなスーパーは近くに2件ありますが、どちらも帰りに坂を登らなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスも清潔感のある明るいデザインです。駐輪場もあります。
宅配ボックスの数が少なく、いつも満室で不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況は良く、部屋の中は明るかったです。室内設備も新しく、綺麗でした。
トイレと洗面所とお風呂が同じスペースにあり、来客の際は不便でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
いろんなタイプの飲食店やおしゃれなカフェやパン屋さんが近くにあります。
一番近いスーパー、ライフは物価も安く品揃えも充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩1分のところに子供も遊べる公園があります。地域のお祭りもそこで開催されています。
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフや京阪シティモール、多くの飲食店が近くにあり、不便だと感じたことはないといっても良い。
ほとんどない。強いて挙げるのであれば、近くに安い回転寿司屋さんがないくらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】駅を出てからのショッピングセンターなどの豊富さがあり、ユニクロ、GUなどによく行きます。百均やエディオン、ご飯屋さんなどもあるのでとても便利な駅です。普通・快速・準急などほとんど止まる点もいい所です。さらに少し歩けば地下鉄もあるので他のアクセスも良いところです。
【天満橋駅に対する口コミ】最近改札前のコンビニがなくなったのがかなしいです
2024年01月 メリット
交通利便性
京阪本線、地下鉄谷町線が利用できます。梅田まで近くて便利です。
難波方面へのアクセスはあまり良くありません。
生活利便施設の充実
駅には京阪モールがあり、周辺には飲食店やオシャレなカフェも多いです。買い物に便利です。
強いて言えばアパレル、インテリア関係のお店は少ないように思います。
飲食店の充実
飲食店が多いエリアです。近年ではオシャレなカフェが増えてきています。
オシャレなカフェも素敵ですが、リーズナブルなお弁当屋さんが増えるとより助かります。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いを少し歩くと中之島公園に出ます。子連れの家族が多く、遊ぶのに最適です。
幼稚園や保育園はあまり見かけないように思います。
治安
オフィス街には珍しく、駅周辺は綺麗でクリーンな印象です。
強いて言えば、夜は川沿い周辺は少し暗いです。
コストパフォーマンス
オフィス街の中でも落ち着いた雰囲気で、都心へのアクセスが良いにも関わらず物価的にも住みやすいエリアだと思います。
だんだん開発が進んでいる注目のエリアなので、これから家賃等は上がっていくかもしれません。
交通利便性
京阪の特急停車駅に加えて、谷町線も停車します。
御堂筋線が通っていない点が少しデメリットです。
生活利便施設の充実
駅には京阪モール等が直結していて利便性は高いです。
安いスーパー等が少ない点がデメリットです。
飲食店の充実
京阪モール等に魅力的なレストランが揃っています。
京阪モール以外では飲食店が意外に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに揃っていて、通いやすい面があります。
大通りや坂道が多く、交差点の徒歩での移動に注意を要します。
治安
治安は良好で、安心して暮らせるエリアです。
ビジネス街で夜は暗く、移動での安全面に懸念があります。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、梅田周辺や難波周辺よりは安くなります。
日用品や飲食のコスパはあまり良くないです。
交通利便性
地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。
駅の地下が割と広いので、改札まで結構な距離を歩かないといけないことは、不便に感じるため。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。
イズミヤやドン・キホーテがあるものの、服屋のテナントがあるような商業施設が近くになく、買い物の選択肢が限られるため。
飲食店の充実
ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。
良くも悪くも大衆的なお店が多いので、デートで利用できるようなおしゃれな店が少ないため。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。
大型公園があるものの、飲食店が並ぶエリアはお世辞にも衛生的とは言えないため。
治安
梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。
駅の北側出口周辺は、お店が立ち並ぶエリアであり、この周辺は夜になると人通りが多く、多少の騒がしさがあるため。
コストパフォーマンス
駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。
家賃はそれなりの価格なので、ある程度の稼ぎがある社会人じゃないと、中々住めないと思うため。

エステムコート大手前レシェンテの中古販売価格の推移

平均㎡単価196.46万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
142.3 191.56 240.82 2014-11-20 1 K 24.16㎡ 150.51万円/㎡2014-12-16 1K 24.16㎡ 150.51万円/㎡2015-12-14 1K 24.3㎡ 183.65万円/㎡2017-02-02 1K 25.17㎡ 169.43万円/㎡2017-04-04 1K 24.3㎡ 172.77万円/㎡2017-05-15 1K 24.3㎡ 172.77万円/㎡2017-09-26 1K 24.16㎡ 216.19万円/㎡2017-11-10 1K 24.16㎡ 184.72万円/㎡2017-12-07 1K 24.16㎡ 231.24万円/㎡2017-12-25 1K 24.3㎡ 197.26万円/㎡2019-06-16 1K 25.17㎡ 187.81万円/㎡2019-12-06 1K 24.3㎡ 190.46万円/㎡2019-12-08 1K 24.3㎡ 187.74万円/㎡2024-10-20 1K 24.16㎡ 213.45万円/㎡2024-12-18 1K 24.16㎡ 232.61万円/㎡2025-01-25 1K 24.16㎡ 231.24万円/㎡2025-01-27 1K 24.3㎡ 231.27万円/㎡2025-04-05 1K 24.16㎡ 232.61万円/㎡ 2014-11 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-05 8階 1K 24.16㎡ 232.61万円/㎡
2025-01-27 9階 1K 24.3㎡ 231.27万円/㎡
2025-01-25 6階 1K 24.16㎡ 231.24万円/㎡
2024-12-18 6階 1K 24.16㎡ 232.61万円/㎡
2024-10-20 12階 1K 24.16㎡ 213.45万円/㎡
2019-12-08 3階 1K 24.3㎡ 187.74万円/㎡
2019-12-06 4階 1K 24.3㎡ 190.46万円/㎡
2019-06-16 8階 1K 25.17㎡ 187.81万円/㎡
2017-12-25 12階 1K 24.3㎡ 197.26万円/㎡
2017-12-07 6階 1K 24.16㎡ 231.24万円/㎡
2017-11-10 9階 1K 24.16㎡ 184.72万円/㎡
2017-09-26 6階 1K 24.16㎡ 216.19万円/㎡
2017-05-15 6階 1K 24.3㎡ 172.77万円/㎡
2017-04-04 6階 1K 24.3㎡ 172.77万円/㎡
2017-02-02 6階 1K 25.17㎡ 169.43万円/㎡
2015-12-14 7階 1K 24.3㎡ 183.65万円/㎡
2014-12-16 2階 1K 24.16㎡ 150.51万円/㎡
2014-11-20 2階 1 K 24.16㎡ 150.51万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。