エステムコート京都烏丸3ジャパニズムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区神明町81
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年1月
総戸数49戸
専有面積20.58m² ~ 24.85m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム大阪日商エステム東京日商エステム
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社エステム管理サービス

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1K~1Kの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜25m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコート京都烏丸3ジャパニズムは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏丸御池駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。エステムコート京都烏丸3ジャパニズムなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2006年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エステムコート京都烏丸3ジャパニズムなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート京都烏丸3ジャパニズムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エステムコート京都烏丸3ジャパニズムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート京都烏丸3ジャパニズムを候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート京都烏丸3ジャパニズムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エステムコート京都烏丸3ジャパニズムの売却ガイド

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート京都烏丸3ジャパニズムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩4分

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムに関するよくある質問

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート京都烏丸3ジャパニズムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート京都烏丸3ジャパニズムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムはどのような物件ですか?

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩4分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート京都烏丸3ジャパニズムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】駅の中にコンビニ、薬局、本屋、スタバと設備があり、東西線と乗り換える事で浜大津まで向かえます。 乗り換え用のエスカレーター、改札直行のエスカレーターなどにわかれており、また地下通路があちこちの方向に延びているので目的地付近まで地下で向かえるメリットがあります。
【烏丸御池駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時には、かなり人が多く、移動時間を数分余分に見ておく方が理想です。メリットでもありますが、改札に行くのか乗り換えるのか、で階段の場所が異なります。気をつけて下さい。
2022年08月 メリット
交通利便性
烏丸御池駅は京都市営地下鉄烏丸線と東西線が乗り入れる駅です。オフィスビルや繁華街に近く利便性が高い駅のひとつで烏丸線で京都駅まで6分で着きます。
改札出てからもいろんな出口があるので結構迷うことがある
生活利便施設の充実
改札内にパン屋・スターバックス・ドラックストアなどもありとても便利な駅です。
しいて言うなら東西線が後からできたので乗り換えの時にけっこう歩く事です
飲食店の充実
ベーカリーや飲食店が多数あって絶対に困らない
百貨店が少し遠く一番近くて大丸までいかなくてはならない
暮らし・子育て環境の充実
お店が周囲に沢山あることと学習塾がすごく多い
エレベーターはあるが出口によっては階段のみしかない。ビジネス街なのでほぼ学校がない
治安
お昼は人通りも多く特に治安の問題もない。すこし交通量が多いので(狭い道にもはいってくる)注意する程度
そこまで治安は悪くないと思うけど正直飲み屋もあるのでそこはデメリットだと思う。
コストパフォーマンス
やはり交通の便がいいのでお高いけれど仕方ないのかなという印象。
高級な感じの分譲が多い印象。ただ子供を育てやすい環境とも思えない。

エステムコート京都烏丸3ジャパニズムの中古販売価格の推移

平均㎡単価212.51万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.96 206.92 300.88 2010-08-22 1 K 21.79㎡ 136.54万円/㎡2011-05-14 1 K 21.79㎡ 131.99万円/㎡2011-09-11 1 K 24.16㎡ 128.62万円/㎡2014-11-23 1 K 20.58㎡ 216.85万円/㎡2014-12-16 1K 20.58㎡ 216.85万円/㎡2015-01-12 1K 21.79㎡ 166.88万円/㎡2015-06-18 1K 20.58㎡ 216.85万円/㎡2016-10-17 1K 21.79㎡ 189.64万円/㎡2016-10-20 1K 21.79㎡ 188.12万円/㎡2017-01-28 1K 23.8㎡ 194.46万円/㎡2017-03-08 1K 21.52㎡ 208.92万円/㎡2017-07-02 1K 24.16㎡ 229.87万円/㎡2017-08-19 1K 24.85㎡ 166.29万円/㎡2017-09-05 1K 24.85㎡ 172.94万円/㎡2017-12-16 1K 21.52㎡ 199.7万円/㎡2018-09-25 1K 21.52㎡ 235.03万円/㎡2018-10-08 1K 21.79㎡ 250.32万円/㎡2019-01-26 1K 20.58㎡ 237.73万円/㎡2019-03-27 1K 23.8㎡ 247.24万円/㎡2019-03-30 1K 23.8㎡ 244.46万円/㎡2019-06-03 1K 21.79㎡ 254.87万円/㎡2019-07-07 1K 23.8㎡ 245.85万円/㎡2019-09-28 1K 23.8㎡ 247.24万円/㎡2019-10-22 1K 23.8㎡ 219.46万円/㎡2020-01-17 1K 23.8㎡ 215.29万円/㎡2020-02-12 1K 23.8㎡ 226.4万円/㎡2020-03-13 1K 23.8㎡ 213.9万円/㎡2020-03-14 1K 21.79㎡ 254.87万円/㎡2020-07-14 1K 23.8㎡ 205.57万円/㎡2020-08-08 1K 23.8㎡ 194.46万円/㎡2020-08-12 1K 23.8㎡ 205.57万円/㎡2020-12-20 1K 24.16㎡ 216.19万円/㎡2020-12-28 1K 21.79㎡ 216.95万円/㎡2021-02-09 1K 23.8㎡ 194.46万円/㎡2021-02-13 1K 23.8㎡ 205.57万円/㎡2021-03-15 1K 23.8㎡ 194.46万円/㎡2021-05-17 1K 23.8㎡ 180.57万円/㎡2022-02-08 1K 21.79㎡ 182.05万円/㎡2022-02-11 1K 24.16㎡ 164.19万円/㎡2022-02-27 1K 24.16㎡ 216.19万円/㎡2022-03-06 1K 21.79㎡ 227.57万円/㎡2023-06-28 1K 21.79㎡ 285.22万円/㎡2023-07-04 1K 21.79㎡ 224.53万円/㎡2023-07-23 1K 21.07㎡ 247.89万円/㎡2023-08-23 1K 21.79㎡ 277.63万円/㎡2024-01-19 1K 21.79㎡ 270.05万円/㎡2024-09-23 1K 24.16㎡ 221.66万円/㎡ 2010-08 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-23 7階 1K 24.16㎡ 221.66万円/㎡
2024-01-19 8階 1K 21.79㎡ 270.05万円/㎡
2023-08-23 8階 1K 21.79㎡ 277.63万円/㎡
2023-07-23 4階 1K 21.07㎡ 247.89万円/㎡
2023-07-04 9階 1K 21.79㎡ 224.53万円/㎡
2023-06-28 8階 1K 21.79㎡ 285.22万円/㎡
2022-03-06 4階 1K 21.79㎡ 227.57万円/㎡
2022-02-27 3階 1K 24.16㎡ 216.19万円/㎡
2022-02-11 4階 1K 24.16㎡ 164.19万円/㎡
2022-02-08 4階 1K 21.79㎡ 182.05万円/㎡
2021-05-17 6階 1K 23.8㎡ 180.57万円/㎡
2021-03-15 6階 1K 23.8㎡ 194.46万円/㎡
2021-02-13 8階 1K 23.8㎡ 205.57万円/㎡
2021-02-09 3階 1K 23.8㎡ 194.46万円/㎡
2020-12-28 7階 1K 21.79㎡ 216.95万円/㎡
2020-12-20 3階 1K 24.16㎡ 216.19万円/㎡
2020-08-12 8階 1K 23.8㎡ 205.57万円/㎡
2020-08-08 3階 1K 23.8㎡ 194.46万円/㎡
2020-07-14 8階 1K 23.8㎡ 205.57万円/㎡
2020-03-14 2階 1K 21.79㎡ 254.87万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。