エステムコート上本町2イデアルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上汐2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年1月
総戸数66戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積42.06m² ~ 93.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社ノバック
管理会社エステム管理サービス

エステムコート上本町2イデアルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた上汐2丁目3-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート上本町2イデアルは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エステムコート上本町2イデアルは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エステムコート上本町2イデアルは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート上本町2イデアルの売却ガイド

エステムコート上本町2イデアルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数66戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート上本町2イデアルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エステムコート上本町2イデアルを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エステムコート上本町2イデアルに関するよくある質問

エステムコート上本町2イデアルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート上本町2イデアルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート上本町2イデアルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート上本町2イデアルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート上本町2イデアルはどのような物件ですか?

エステムコート上本町2イデアルは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩1分。築2022年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート上本町2イデアルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺、奈良方面、自由に行ける土地の価格が上昇しているので、将来を見据えて永住するのもいいかも
【谷町九丁目駅に対する口コミ】JRを使う人には、ちょっと不便かもしれません家賃は高いですが、築年数を考えて選ぶと良いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、本屋、商業施設、ばっちりです人もいいですし、気にしたことはないですね。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】商店街がお好みの方は、少し足を伸ばして谷6へ行くのもアリかなホテル街が近くにあるので、嫌がる方はいると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】チェーン店、老舗、様々あり、選りすぐりできます
【谷町九丁目駅に対する口コミ】アンパンマングッズが好きなので、ガストが近くにあれば嬉しかったです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】文京区エリアで塾もたくさんあり、便利です
【谷町九丁目駅に対する口コミ】保育園が入りづらく、認可外を選ぶしかなかった、
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪メトロ、シティーバスも複数路線が、どこへでも行ける。
交通の便としての大きな難点は感じないと思う。
生活利便施設の充実
商店街も有り、難波や天王寺の大型施設も近い。
庶民的な感覚の街なので、不便は少ないかと。
飲食店の充実
庶民的な、リーズナブルなお店も多いので嬉しい。
選択肢は多く、庶民的だが、洗練された店は少ない?
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの人付き合いも残り、子育てもしやすい。
やや繁雑な感じで、人の往来や、車の往来も多い。
治安
人付き合いの中での防犯意識も残っている印象。
特の大きな不安や問題を感じるところは少ないかと。
コストパフォーマンス
都会の中心部なのに、庶民感覚があり、コスパも優れている。
土地好投の伴う住環境への影響はすこしある???
交通利便性
近鉄、大阪メトロが重なっている場所です。
駅から遠い地域もあるのでバスの利用が必要です。
生活利便施設の充実
駅前は何でも揃っています。スーパー、コンビニはもちろん電化製品や飲食店も多数あります。
お年寄りが多い地域はごちゃごちゃした所は大変かと思います。
飲食店の充実
駅の上には飲食店が揃っています。一人暮らしの人は便利です。
居酒屋やファストフードが多いので家族で食べに行くには少し大変です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園は多いです。学校も多いです。
子供の数が多すぎて入れない場所もあります。
治安
治安良い地域です。変な人も少ないイメージがあります。
区外出身の方が多いので慣れない人はストレスがあると思います。
コストパフォーマンス
車は要らないです。交通の便はとにかく良いです。
車所有者はとにかくお金がかかると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。