エステスクエア牛久壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/牛久駅 徒歩14分
所在地(住所)茨城県牛久市田宮2丁目39-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年1月
総戸数33戸
専有面積68.83m² ~ 84.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア牛久壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステスクエア牛久壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エステスクエア牛久壱番館の売却ガイド

エステスクエア牛久壱番館は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は牛久駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステスクエア牛久壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア牛久壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛久駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/牛久駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エステスクエア牛久壱番館に関するよくある質問

エステスクエア牛久壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア牛久壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア牛久壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステスクエア牛久壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア牛久壱番館はどのような物件ですか?

エステスクエア牛久壱番館は茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛久駅徒歩14分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア牛久壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【牛久駅に対する口コミ】特別快速で東京駅まで1時間、適度に自然があり、都心へのアクセスもよく便利です。朝の上り電車は以前は座れないことが多かったですが、コロナの影響もあり、1〜2両と13〜15 両あたりは先頭に立っていれば座りやすくなり通勤も苦ではありません。都心と同じ広さの部屋が半額ほどの値段で借りられる
▼【牛久駅に対する口コミ】駅前にマンションが少なく、築浅のマンションはひたち野うしくや土浦にいかないとありません。駅前に築浅マンションがない。電車通勤で定住するなら駅チカの一軒家も候補に入れる必要があるが、物件が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【牛久駅に対する口コミ】駅前から徒歩圏内のスーパーが多くあり買い物には不自由しません。駅前は交番もあり、パトカーの巡回をよく見かける。
▼【牛久駅に対する口コミ】病院が少なく、皮膚科が特に混んでいます。防災無線で、「本日、市内のご家庭に振り込め詐欺の電話が多数ありました」という放送がよく流れる。注意喚起をしてくれているという点では安心だし、牛久市だから電話が多数あるというわけではないとは思うが…
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【牛久駅に対する口コミ】ディピカという、美味しいインドカレー(ネパールカレー?)のお店がある。回転寿司のチェーン店が多い。
▼【牛久駅に対する口コミ】子連れで行きやすいカフェが少ない。ファミレスならあるが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【牛久駅に対する口コミ】公園が多い。牛久シャトー内は大人も四季を楽しめ、子どもを安心して散歩させられる。
▼【牛久駅に対する口コミ】駅の東側に住むと、小学校が遠く、歩いて通わせるのが心配。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【牛久駅に対する口コミ】近くにコンビニや有名な大学芋のお店、駐車場も数が多くて、とても利便性がいいと思います。ロータリーも広くて送迎の時とても助かっています。居酒屋も多いので外でお酒を飲みたい時もいいのではないかと思います。最近はちょっとしたイルミネーションもやっていて、子供たちも喜ぶのではないかと思います。
▼【牛久駅に対する口コミ】快速列車の際は牛久駅では停車、通勤や通学時には少し困るなといつも思っています。また、駅ナカのショッピングモールがもっと活気溢れていると嬉しいです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【牛久駅に対する口コミ】都内まで1時間ほどで行ける。治安が悪くないので比較的夜でも安心して歩ける。
▼【牛久駅に対する口コミ】車のロータリースペースがそれほど広くないので、電車が遅れると迎え待ちの車で混雑する。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【牛久駅に対する口コミ】駅前にスーパー、100円ショップ、ジムなどがあり生活するには困らない。 朝の7時代上り電車は座れることが多く都内への通勤も1時間程度で行けて便利。 道も平坦で、夜も都内から帰宅する人が多いので人通りがなく怖いということはない。
▼【牛久駅に対する口コミ】駅前のイズミヤが閉店してしまったので、衣料品を買えるところがない。 車でつくばイオンに行くしかない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲人が少ないから歩きやすい、電車の本数が結構多い
▼強いて言うなら駅が古くて壊れそうで怖い。
生活利便施設の充実
▲人が少ないから歩きやすくて、怪我しにくい。
▼何もなくて待っている間暇になってしまう。
飲食店の充実
▲基本的に都会と比べるとリーズナブルな気がする
▼特に何もなくてたまらない行こうと思えない
暮らし・子育て環境の充実
▲ひかくてきに、じゅうじつしている気がする。
▼いなかすぎて、子供が少ない気もしなくもない
治安
▲とうきょうとくらべると、ちあんがよいほう
▼ぜんたいてきに、たてものがふるいきがする
コストパフォーマンス
▲まあまあやすいきもするその分びみようなふぶんもある
▼やすいけれど、ぜんたいてきにすべてがふるい
交通利便性
▲駅もそこそこ綺麗だしロータリー?も綺麗に整備されてる
▼駅の周りだったり、駅中だったりをもっと大きくして欲しいし、色々ねお店とか作って欲しい
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くに沢山あるしカラオケなどもあるからまあまあいい
▼ただ、ボウリングとか、ゲーセンがないから学生としてはもう少し遊び場が欲しくなる
飲食店の充実
▲美味しいところもあるし、好きなところもある
▼もっといろんな店を構えて欲しいいし、もっとアピール欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学生の身から言うと親としては育てやすいんじゃないかなと思うので
▼公園とかあるけど、制限が多かったりするからもっと大きくて自由度の高い公園とかが欲しい
治安
▲治安は結構いいと思う、過ごしててもあんまし犯罪ないし
▼たまに犯罪出るけどそれがちかんとか変質者だったりするからやめて欲しい
コストパフォーマンス
▲ボウリングとかないから意外と我慢できるのかも
▼ガソリン値上がりしてるからなんとかして欲しい

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。