エスセーナ花園公園ルネスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/南小樽駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道小樽市花園3丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年9月
総戸数20戸
小学校区域小樽市立花園小学校
中学校区域小樽市立菁園中学校
専有面積74.15m² ~ 118.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

エスセーナ花園公園ルネスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスセーナ花園公園ルネスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスセーナ花園公園ルネスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスセーナ花園公園ルネスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスセーナ花園公園ルネスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エスセーナ花園公園ルネスの売却ガイド

エスセーナ花園公園ルネスは北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は南小樽駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスセーナ花園公園ルネスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ花園公園ルネスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小樽駅まで徒歩11分
  • JR函館本線/南小樽駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立花園小学校
  • 中学校区: 小樽市立菁園中学校

エスセーナ花園公園ルネスに関するよくある質問

エスセーナ花園公園ルネスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ花園公園ルネスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ花園公園ルネスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスセーナ花園公園ルネスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ花園公園ルネスはどのような物件ですか?

エスセーナ花園公園ルネスは北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小樽駅徒歩11分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ花園公園ルネスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南小樽駅に対する口コミ】快速も止まる駅です。 タクシー乗り場もあり、近くにはバス停もあります。旅行シーズンは混みやすい駅です(近くに観光名所があるため) 駅が近く、夜は静かので、仕事をする方にとっては住みやすいかと思います
【南小樽駅に対する口コミ】強いてあげるなら、待合室が少々寒いです。暖房はありますが、あまり効いていません夜が静かな反面、近くにスーパーなどの店が少ないので、子供がいる家庭は少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】コンビニが併設されており、待ち時間によることが出来ます。 目と鼻の先に大病院もありますし、15分ほど歩けばユニクロやゲオなどもあります。近くに病院があるため、その点では安心かと思います。
【南小樽駅に対する口コミ】立地の関係上、風が強いです。 エレベーターはありますが、少々小さめです。 病院以外の施設がないため、夜は閑散としています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】セブンが併設されていますが、少し歩けば観光名所(オルゴール堂)や複数の飲食店(ありすぎて書ききれませんが、ルタオ等)、コープさっぽろがあるため、利便性はそれなりにあります。
【南小樽駅に対する口コミ】寿司屋が多いので、なまもの、が苦手な方には厳しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南小樽駅に対する口コミ】エレベーターが新しく整備されました。 視覚障害者向けの音声案内板や、点字ブロックがあります。
【南小樽駅に対する口コミ】エレベーターはありますが少々小さめです。大型の電動車椅子などは厳しい大きさかもしれません。階段の方は段数が多めです。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】小樽駅より混まないので、車での送り迎えがしやすい古い家が多いが、昔からある南樽市場などがあり、楽しいです。
【南小樽駅に対する口コミ】古い駅で、とにかく冬が寒い。利用者も多いので、席を増やして欲しい交通の便があまり良く無いので、徒歩での移動が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】小樽市立病院が目の前にあったり、小樽協会病院も近くにあるので非常に便利ですね。病院の利用者や学生が多いので、平日は賑やかです。
【南小樽駅に対する口コミ】バスの本数が少ないのと、駅の駐車場がタクシーも沢山いるので、狭いですかね。夜は人は少なく、電気も少なめで暗い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】隠れた美味しいお店が、いくつかあり、結構美味しい
【南小樽駅に対する口コミ】隠れたお店の紹介などがないので、初めて利用する人には不便さを感じるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】学校や、保育施設などはいくつかあり、生活するには便利かもしれません。
【南小樽駅に対する口コミ】徒歩圏内に公園が全く無いので、小さい子供がいる家庭は、不満かもしれません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】最高です、そもそも小樽駅の隣なのでアクセスは全て充実しています。バスもタクシーも全て完備してあります。必要不可欠な駅でしょう。この辺の地域の相場は若干高いですが近くに病院や学校があることを踏まえると致し方のないことだと思います。
【南小樽駅に対する口コミ】駅そのものは小さいですが数年前に改修されていい場所になりました、デメリットはほぼ無しです。この場所が相場よりも高いのは近くに観光街があり建物も高級感のあるものが多いです。リッチな場所に住みたい人にはオススメかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】小樽駅よりもいいと思います、小樽で一番大きな市立病院と協会病院がすぐ近くにあり利便性は小樽随一です。治安はまずまずです、この駅で特段何かトラブルが起こったようなことは聞いたことがありません。
【南小樽駅に対する口コミ】デメリットはほぼないです、観光客が騒がしいくらいしか思いつきません。近くに交番はないのでトラブルが起こったときは警官が駆けつけるのに時間を要すると思いますがデメリットというほどではないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】すぐ近く堺町通りという、小樽観光スポットがあり飲食店はたくさんあります。数分ほど歩きますが気にするほどではないと思います。
【南小樽駅に対する口コミ】駅の中には飲食店はありませんがコンビニはあります、デメリットになる点はほぼないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】駅を出たら学校がすぐ近くあり、通勤、通学にとって重要な拠点になります。その点では小樽駅より優れている駅です。
【南小樽駅に対する口コミ】学生が騒がしいときがあります、学校がすぐ近くにあるのでこれは仕方ないと思います。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】堺町通に歩いていけます。観光にピッタリです。堺町通に商店街があり、たくさんのお土産を選べます。
【南小樽駅に対する口コミ】小樽駅までは1駅あるので、歩いて行くには、大変です。堺町通商店街は観光相手なので高い店もございます。
立地・治安・周辺環境
【南小樽駅に対する口コミ】大病院小樽病院が近くにあり大変便利な駅です。大病院が近くにあり、治安も良いでしょう。
【南小樽駅に対する口コミ】強いて言えば、繁華街から遠いので移動は大変です。強いて言えば、夜、あまり明るくないので移動は大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】堺町通まで歩くとレトロな喫茶店などが有る。
【南小樽駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前に商店街がなく寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】駅すぐに有名私立高等学校があり大変便利です。
【南小樽駅に対する口コミ】強いて言えば、大きな公園などが近くにありません。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。