エスセーナ南小樽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/南小樽駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道小樽市若松1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年10月
総戸数44戸
小学校区域小樽市立潮見台小学校
中学校区域小樽市立潮見台中学校
専有面積70.49m² ~ 87.67m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社東建工業
管理会社日本ハウズイング

エスセーナ南小樽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスセーナ南小樽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスセーナ南小樽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

エスセーナ南小樽の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスセーナ南小樽の売却ガイド

エスセーナ南小樽は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南小樽駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスセーナ南小樽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ南小樽を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小樽駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/南小樽駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立潮見台小学校
  • 中学校区: 小樽市立潮見台中学校

エスセーナ南小樽に関するよくある質問

エスセーナ南小樽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ南小樽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ南小樽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスセーナ南小樽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ南小樽はどのような物件ですか?

エスセーナ南小樽は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小樽駅徒歩1分。築1994年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ南小樽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】とても景色がよく落ち着きます!そこがいいですコストパフォーマンスはとてもいいと思います。
【南小樽駅に対する口コミ】強いて挙げるとするとすこし田舎なのかなとおもいます。コストパフォーマンスのデメリットば特にないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】自然ものどかでせいかつに不自由というわけでもないです良くも悪くもという感じです。 普通くらいです。
【南小樽駅に対する口コミ】とかいと比べると利便性にすこし劣ってしまいます。夜にバイクのしゅうだんの騒音がとてもうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気のカフェなどがあります。
【南小樽駅に対する口コミ】大手のチェーン店などが少しすくないかなとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南小樽駅に対する口コミ】この点に関してはあまり困らないとおもいます。
【南小樽駅に対する口コミ】デメリットは特に思い浮かびませんでした。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南小樽駅に対する口コミ】新千歳空港への快速もとまるので近隣の街へも行きやすいです。駅自体は坂の途中に位置しています。駅周辺には大きな病院や高校、大きなスーパーもあるので昼間は賑やかです。小樽の観光地メルヘン交差点へも歩いて5分ちょっとで行けます。
【南小樽駅に対する口コミ】夜はとにかく寂しい通りになるので、女性一人で夜遅く通るときはちょっと怖いかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が停車する駅で、観光名所に近い最寄り駅。タクシー乗り場あります。
強いて挙げるとしたら駅自体は古くて待合室が狭いこと。
生活利便施設の充実
観光名所に近い最寄り駅で病院やショッピング施設まで1駅。
強いて挙げれば夕方以降に営業している飲食店は少ない
飲食店の充実
スーパーやコンビニは充実している。少しあるくとドラッグストアもある。
夕方以降に営業している飲食店が非常にすくない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは無いがエレベーターはあります。多機能トイレあります。
階段のある通路は幅が狭く、多少混雑することがある。
治安
飲食店などがないからかとても治安が良いと思います。
街頭が暗く感じるところがある。住宅地なので人通りは少ない。
コストパフォーマンス
JRが運休してしまっても高速はバスのバス停が近くにあります。
強いて挙げるのであれば飲食店が少ないので飲食するには移動が必要です
交通利便性
とても景色がよく落ち着きます!そこがいいです
強いて挙げるとするとすこし田舎なのかなとおもいます。
生活利便施設の充実
自然ものどかでせいかつに不自由というわけでもないです
とかいと比べると利便性にすこし劣ってしまいます。
飲食店の充実
落ち着いた雰囲気のカフェなどがあります。
大手のチェーン店などが少しすくないかなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
この点に関してはあまり困らないとおもいます。
夜にバイクのしゅうだんの騒音がとてもうるさいです。
治安
良くも悪くもという感じです。普通くらいです。
夜にバイクのしゅうだんの騒音がとてもうるさいです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてもいいと思います。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。