エスコート姫路ザレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県姫路市綿町135
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年3月
総戸数47戸
専有面積64.05m² ~ 112.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山陽電気鉄道
施工会社明石土建工業
管理会社長谷工コミュニティ

エスコート姫路ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで64〜113m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜113m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスコート姫路ザレジデンスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 綿町135に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスコート姫路ザレジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

エスコート姫路ザレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスコート姫路ザレジデンスの売却ガイド

エスコート姫路ザレジデンスは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスコート姫路ザレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスコート姫路ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅まで徒歩9分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

エスコート姫路ザレジデンスに関するよくある質問

エスコート姫路ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスコート姫路ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスコート姫路ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスコート姫路ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスコート姫路ザレジデンスはどのような物件ですか?

エスコート姫路ザレジデンスは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽姫路駅徒歩9分。築2017年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスコート姫路ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JRや山陽電車があり岡山方面や関西方面へもアクセスしやすい。家賃も比較的安いしデパートやショッピング施設も多く便利
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】地下鉄などがないので市内はバス移動になり時間がかかる強いて言えばもっとスーパーなどのお店があれば生活しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前に大きな商店街なつらなり買い物には便利である。駅から白い姫路城が見えて清潔感・観光地感を感じられる。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の東口にはあまりお店がないので不便である。姫路城などの観光地まで徒歩移動が基本になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】商店街の中に飲食店がたくさんある。居酒屋も多い。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】深夜まで営業しているお店が少ない。早朝営業の店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】大きな公園や動物園なども近くにあり家族で過ごしやすい。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】学校などの公的施設はそこまで多くないので子育てしにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ちゃんと整備されていて、とても綺麗でスタイリッシュな駅です。 駅周辺には大型のショッピングモールや飲食店があり、楽しく街を散策できます。 駅の目の前に姫路城があり、街並みもめちゃくちゃ綺麗です。 在来線、新幹線ともにとても利用しやすい駅です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】私が行った時には車が歩道に突っ込んでいたので少し怖かったです。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー、バス乗り場が沢山あって交通がとても便利。
強いてあげるならばトイレの数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
ピオレやグランフェスタ、映画館などが近くにあって嬉しい。
強いてあげるならば銀行を駅の近くに設置してほしい。
飲食店の充実
スーパーやパン屋さん、その他にも美味しいお店が揃っている。
サイゼリアがよく混むことがあるのでもう一店舗ほしい。
暮らし・子育て環境の充実
姫路城の周りには子供がのびのび遊べるので嬉しい。
広場のような場所はあるが、遊具を増やした方がいいと思う。
治安
何か困ったことがあれば駅員さんや、周りの方、お巡りさんが助けてくれる。
ホームレスの人や夜になると変な人がいるときがある。
コストパフォーマンス
駅チカの家があるので交通も便利でとてもいいと思う。
強いてあげるなら、学生にも優しいマンションがあるといいと思う。
交通利便性
新快速、快速、普通が止まる。新幹線も止まる主要駅。猛スピードで走る新幹線を間近で見られるため、子どもも喜ぶ。(安全確保は怠らずに!)電車の本数もたくさんあるため便利。
もし、女子トイレと男子トイレが少し離れた場所にあれば、もっと安心感がある。(不特定多数の人が利用する場所なので、安全性は高ければ高いほど嬉しい)
生活利便施設の充実
改札口を出れば、すぐに服屋さんや本屋さん、スーパーやご飯屋さんなど、たくさんのお店がある。
商店街は昔と比べると少し寂しいので、新しいお店がどんどんできてくれると、活気が出て嬉しい。
飲食店の充実
ピオレのごちそう館においしいお弁当屋さんやパン屋さんがあり、いい匂いがする。
イートインスペースがもう少し広ければ、嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
姫路城まで頑張って歩けば、動物園や公園があるので、子どもものびのび遊べる。
駅近くの広場は階段が多いので、子どもがいたら少し気をつけなければならない。
治安
駅前に交番があるので、安心感はある。治安の悪さは感じにくく、夜に女性一人でも利用できるが、気をつけて。
不審者が全くいないわけではない。街灯が多く明るい場所が多いので、そういう道を歩けば大丈夫。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアやホームセンターがあるので、利便性は良い。
家賃相場や土地の価格は駅近だと少々高い。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。