エスカーサ心斎橋イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年2月
総戸数29戸
小学校区域中央小学校
中学校区域南中学校
専有面積23.14m² ~ 23.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスカーサ
施工会社コーナン建設
管理会社グローバルコミュニティ

エスカーサ心斎橋イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた瓦屋町1丁目14-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エスカーサ心斎橋イーストは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エスカーサ心斎橋イーストは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エスカーサ心斎橋イーストは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスカーサ心斎橋イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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エスカーサ心斎橋イーストの売却ガイド

エスカーサ心斎橋イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスカーサ心斎橋イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エスカーサ心斎橋イーストを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 南中学校

エスカーサ心斎橋イーストに関するよくある質問

エスカーサ心斎橋イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカーサ心斎橋イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカーサ心斎橋イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスカーサ心斎橋イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカーサ心斎橋イーストはどのような物件ですか?

エスカーサ心斎橋イーストは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩4分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカーサ心斎橋イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄松屋町駅近くなのですが、周辺駅までも近いので徒歩や自転車ですぐに移動できます。駅前にはローソンがあり、スーパーは玉出などがあります。
問屋街なのでお店は多いのですが、買い物に便利かと言われたら、正直微妙です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松屋町筋から一本中に入った所なので交通量はめちゃめちゃ多いわけではなく、比較的落ち着いています。
阪神高速と松屋町筋に挟まれているので騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もエントランスもスッキリしていて綺麗です。宅配ボックスもあるので、不在時には便利です。
チラシがポスト前に散らかっていることがあるのと、駐輪場を無断使用している方がいることが時々あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的最近できたマンションなので建物は綺麗で、お風呂は少し狭いもの一人には十分です。 コンロも二口のガスコンロで申し分ないです。 ベランダはつっぱり式の物干し竿を購入して使っていましたが、部屋干し用のかかるやつが備え付けでありました。
日当たりが悪く洗濯が乾きにくい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から上がってすぐの所にエクチュアからほりと言うチョコレート専門店があり、美味しいです!
近くにあるスーパーが玉出とサンコーで品揃えにやや偏りがあります。隣駅に行けばライブがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅から北方向に進んだら、南大江公園という遊具のある公園があり、近隣に幼稚園もあります。
駅から少し離れたら子育て環境に向いているのかもしれませんが、繁華街が近いのでお勧めできません。
2024年07月 メリット
交通利便性
心斎橋まで繋がっているので、繁華街に行きやすいです
ホームまでかなりの階段を下りないと行けないのが、大変です
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパーも三件あるので便利です
なぜかドラッグストアがありません。そこがとても不便です
飲食店の充実
有名な個人店や隠れ家的な店が多くかなり魅力的です
なぜかファーストフード店が少なく、その辺が残念です
暮らし・子育て環境の充実
公園は都会ながら大きめの遊び場があります
やはり大阪市の中心部なので、学校不足が否めません
治安
大阪の中心ですが、住宅地なのでかなり治安も良く静かです
夜が静かな分、道を歩いている人が少ないので注意です
コストパフォーマンス
やはり大阪市内、ここは特に家賃が高いです。その分生活はしやすいです
やはり家賃との家賃の高さでしょうか。それ以外は完璧です
交通利便性
谷町六丁目駅から鶴見緑地まで乗り換えれます。
鶴見緑地線までの距離が少し遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
大阪市の中心部ながら、住宅街となっており、商店街がある良い街です。
なぜかファーストフード店だけ充実せず、数店しかありません。
飲食店の充実
有名な個人店が山程あり、町家を使った店が多くおしゃれです。
なぜかファーストフード店だけ充実せず、数店しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はとても多く広いです。坂道が多いです。
大阪市の中心部なので、学校不足が一番多いと思います。
治安
正直、とても治安はよく安全な街です。夜もとても静かです。
特にはありませんが、夜中はあまり人がいないので逆に寂しいかも知れません。
コストパフォーマンス
家賃を気にすることがなければ、良すぎる街だと思います。
やはり家賃との兼ね合いだと思います。基本高いですね。
交通利便性
堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。
エレベーターが一つしかない。6番と7番の出口が遠く、結構歩かないといけない。
生活利便施設の充実
近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。
ビル街に出るが、特にそのお店はホストクラブのようなもので行くことがない
飲食店の充実
コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。
有名なお店はありません。小さなお店がちょこちょこありますが、飲食店ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。
近くに幼稚園、保育園はありません。駅に多機能トイレはなく、階段で登るしかないのでベビーカーや車椅子の方は難しいです。
治安
近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。
壁や自販機にスプレーで落書きがされてあったりします。タバコのポイ捨ても酷いです。
コストパフォーマンス
堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。
近くにイオンスーパーと玉出、牛丼屋もありますがその距離が微妙に遠い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。