エグゼ心斎橋EASTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年10月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積23.55m² ~ 28.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティトラスト不動産
施工会社スナダ建設
管理会社合人社計画研究所

エグゼ心斎橋EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、日本橋駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるエグゼ心斎橋EASTなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エグゼ心斎橋EASTはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 24〜28m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エグゼ心斎橋EASTなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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エグゼ心斎橋EASTの売却ガイド

エグゼ心斎橋EASTは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエグゼ心斎橋EASTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エグゼ心斎橋EASTを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

エグゼ心斎橋EASTに関するよくある質問

エグゼ心斎橋EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エグゼ心斎橋EASTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エグゼ心斎橋EASTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエグゼ心斎橋EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エグゼ心斎橋EASTはどのような物件ですか?

エグゼ心斎橋EASTは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩5分。築2013年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エグゼ心斎橋EASTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】近鉄電車が阪神電車に乗りいれしたことから、神戸方面へのアクセスが良くなりました。近鉄電車のほかに谷町9丁目まで徒歩で移動すれば大阪メトロ(谷町線)も利用できるので便利です。駅前には近鉄百貨店があり日用品から食料品まで購入できるので便利でした。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】駅周辺が繁華街で飲み屋が多いので、遅い時間に酔っ払った人が多いです。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ミナミから近い!ミナミまで徒歩で5分!!!!
ちょっと部屋が狭いくらい換気扇回してるとドアが空きづらい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】日本橋から地下街を通過して難波までよく利用しています。 難波や心斎橋など日本橋駅からの徒歩のアクセスも出来ます。 周辺は商業施設も多く、地下街に飲食店があるので一日中楽しめます。 駅に近い黒門市場もおすすめです。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば混雑状況ですが、難波と分散するためそこまで気になりません。賑わいがあって良いぐらいだと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
改札の外にコインロッカーがあります。外貨両替機があり、海外からの旅行客には便利だと思います。心斎橋まで一駅で、ビジネスホテルが沢山あります。
堺筋線、長堀鶴見緑地線がありべんりだが、降り口を間違えると長いホームを丸ごと歩かないといけなくなる。登りエスカレーターはあるのに、下りはない。
生活利便施設の充実
飲食店はそこそこ多いし安い。ビジネスマン向けかな。堺筋本町の方向にライフやKOHYOなどのスーパーがある。心斎橋までいけば大丸、PARCOがある。
駅周辺で買い物を完結させるのは困難。駅前に大型スーパーなどがあれば便利になると思う。
飲食店の充実
単身者むけのチェーンの定食屋など豊富。価格は安い。
子供連れで行けるお店がない。マクドナルドはある。
暮らし・子育て環境の充実
電車一本で大阪城や鶴見緑地へ遊びに行ける。
一方通行の歩道無しか道が多く、乱暴な運転の人が多い。ビジネス街なので、配達の大型トラックがかなり多く危険。住宅は古いアパートか単身者用が多い。数本あるタワーマンション住まいの子供は私学に通わせてる人が多いイメージ。(駅までの送迎必須)子育てに良い環境ではない。
治安
昼間はビジネスマンが多く、人の目があるため危険は感じません。外国人多めなので、外国からの移住者は住みやすいかもしれません。
同値段をだせばもっと良い条件の場所に住めるはず。
コストパフォーマンス
難波や心斎橋に比べると家賃は安い。男性単身者にはおすすめ。
同値段をだせばもっと良い条件の場所に住めるはず。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。