エクレール目黒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩8分 都営浅草線/五反田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目14-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年2月
総戸数17戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積42.84m² ~ 56.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社堀内建設
施工会社青木建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレール目黒を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エクレール目黒の売却ガイド

エクレール目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール目黒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール目黒を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

エクレール目黒に関するよくある質問

エクレール目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール目黒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール目黒はどのような物件ですか?

エクレール目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築1983年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール目黒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反田駅に対する口コミ】山手線の駅は出入口から改札までがとても遠いですが、五反田はJR線は山手線しかないためすぐ改札口にたどり着けます。JR以外は地下鉄もあるので交通の便は悪くないです。駅の周りは飲食店、スーパーなど沢山あり暮らしやすい印象です。
【五反田駅に対する口コミ】強いてあげれば区域によってガラッと印象が変わります。歓楽街と閑静な住宅街が隣接してるイメージです。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅品川など大きな見に行くことまでできるので便利だと思う。
非常に人が混むので、通勤時間帯は注意が必要だ。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにお店も多くあり、とても楽しめる場所だと思う。
街には緑が少なく、ちょっと窮屈な感じをするなど思う。
飲食店の充実
飲食店の数は非常に多く楽しめるお店も多いので良いと。
もう少しお店があれば人混みも避けれるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
都会な場所なので、いろんなところに連れて行きやすいし、いろいろな経験を積ませることが可能。
公園が少なく、少し足腰が負担になると思う。
治安
悪くはないかなと。イメージ以上に悪くないと思う。
やはり都会の中心部で大人のお店などもあるので、注意が必要だ。
コストパフォーマンス
山手線の中でも家賃は安い方だなと感じる。暮らしやすいと思う。
人混みが多く、遊びに来るような場所だなと思います。
交通利便性
飲食、ファッション店、日常使用するスーパーマーケット、本屋、ホテル、等の幅広い店舗に直行できるんです。
使い慣れているので思い浮かばないけれど、強いて言えば、朝夕の混雑でしょうか?
生活利便施設の充実
駅に付随する商業施設へのアクセスがバツグン!
近所の住人以外には、付属施設へのアクセスがわからないかもしれない。
飲食店の充実
駅周辺に全てのものが揃っているって感じです。
使い慣れているので思い浮かばないけれど、煩雑かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、図書館、等の公共施設が充実している。
大通りの交通量が多いので、騒音、空気が悪い。
治安
大通りがキレイに整備され、交番も点在している。
歓楽街の名残のような雰囲気、エリアもある。
コストパフォーマンス
家賃にも幅があり、時短生活ができるので良いと思う。
やっぱり平均的なところからすると、家賃の高さです。
交通利便性
地味にJR、地下鉄、東急と3路線乗り入れ。駅が綺麗になり駅ビルもできて便利。バスも多く走ってる。
特にないがしいてあげれば、地下鉄浅草線からJR乗り換えが結構歩く。終電の時などかなり走ります。
生活利便施設の充実
安い飲食も多く、一人でも気楽な店が多い。
飲み屋が多く、もう少し服を買える店などがあると嬉しい。
飲食店の充実
安くて美味しい店が多い。立ち食いうどんのオニヤンマなど今や行列店。
特にないがしいけあげれば、真夏の目黒川の匂いが気になる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
目黒川沿いの遊歩道も整備されて散歩しやすくなった。
交通量が多いので、子供連れの散歩の時は注意必要。
治安
イメージほど悪くない。交番も目の前にある。
深夜、飛ばす車が多い。タクシー捕まえるの終電時は大変。
コストパフォーマンス
安くてアクセスもよくおすすめ。これからさらに伸びるエリアだと思う。山手線だから終電も遅くまである。
新しい人が増えてる感じがするのでそれに伴う治安の悪化は心配。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。