エクレール椌木通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩10分 木ノ下四丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区椌木通61-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年3月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立南小泉小学校
中学校区域仙台市立南小泉中学校
専有面積55.02m² ~ 70.40m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社西松建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール椌木通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール椌木通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクレール椌木通の売却ガイド

エクレール椌木通は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は薬師堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール椌木通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール椌木通を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬師堂駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩10分
  • 木ノ下四丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立南小泉小学校
  • 中学校区: 仙台市立南小泉中学校

エクレール椌木通に関するよくある質問

エクレール椌木通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール椌木通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール椌木通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクレール椌木通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール椌木通はどのような物件ですか?

エクレール椌木通は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬師堂駅徒歩9分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール椌木通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東西線連坊駅徒歩約10分。閑静な住宅街。
比較大きな路面に面しているため、朝晩交通量が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。古い町並み。小・中学校通学徒歩約15分県内。同じく若林区役所徒歩約15分県内。
朝晩の交通量多少多い。スーパーまで車で約10分。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ有り。オートロック有り。 エントランスはシンプルなデザイン。 平成29年大規模改修工事済み
経費の関係で、多少共用部の照明が暗い。駐輪場の整備が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに大きな建物が無く陽当たり良好。先の震災時も致命的な被害はありませんでした。
室内のバリアフリー特に無し。天井は低く、多少圧迫感を感じる方もいるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
地下鉄東西線連坊駅から仙台駅まで約5分。イオン卸町店車輌にて約10分。物価な仙台市内平均。
徒歩10分圏に飲食店2軒。近所に徒歩で食事ができるファミリーレストラン等無し。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所、幼稚園、小学校・中学校徒歩約10分圏内。裏地に公園あり。神社も近隣い2箇所。お祭りもあります。
内科、歯科は徒歩圏内にありますが、総合病院は車輌で約10分圏内。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅構内は比較的キレイ。特に朝は清掃員の方が頻繁に掃除されていて、安心。楽天球場が近いためか、試合のある日は駅員が楽天ユニフォーム着ていて、見ているだけでワクワクする。今後も続けてほしい。駅が出来たので新築物件は多いかもしれない。
【薬師堂駅に対する口コミ】地下鉄を待つ時、列がバラバラなので無自覚の横入りをされることが多い。整列のラインなどあれば良い。同様に列を待つ時、後ろの人との距離が近くて少し不快。可能であれば冷蔵機能のあるコインロッカーを導入してほしい。若い親子が多くて、マナーが足りない人も少し見受けられる。(車道にまで幅広く歩く親子など)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】近くにコンビニあり。ドラッグストアも少し歩けばある。比較的安全と思われる。朝は通学路に大人がいるので交通安全にも気をつけているようだ。
【薬師堂駅に対する口コミ】待ち合わせなどに使えるカフェがあると良い。駅近くに商業施設ができたけど、病院とよく分からないお店なので、そこにカフェできたらもっと使いたい。新築工事が多いので騒音が気になる。 ゴミ置き場が汚い。ゴミの中身が道路にカラスで荒らされている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】おいしいケーキ屋とカレー屋がある。コンビニもある。
【薬師堂駅に対する口コミ】近くにある居酒屋が少しだけ外に聞こえるくらい騒がしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】少し歩けば幼稚園と保育園あり。小学校中学校も少し遠いがある。
【薬師堂駅に対する口コミ】登下校の親子が車道を幅広く歩いていて時々、危ないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】仙台駅からは少し距離があるが、若林区文化センターなどの公共施設、ドラッグストアなど、基本的な施設はそろっているように思う。また、仙台駅まで地下鉄で約5分ほどで行けるのでアクセスも良い方であるとおもう。
【薬師堂駅に対する口コミ】歩道がない所も多く、徒歩移動は特に夜間など不安に思う。道が分かりづらい。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【薬師堂駅に対する口コミ】楽天イーグルスの本拠地球場の最寄駅です。駅周辺は閑静な住宅街といった雰囲気です。 仙台市の中心部である仙台駅・青葉通へ直通一本でアクセス可能で、終着駅は八木山動物園に直結しているので利便性は非常に高いです。1編成あたりの車両数も少なく、小型の車体ですが、終日それほど混雑することなく快適に利用出来ます。
【薬師堂駅に対する口コミ】最寄りのスーパーまで徒歩10分程かかるなど、駅周辺にあまり商業施設が多くなく利便性が高いとは言えません。 また、野球の開催日には駅周辺が混雑するので、野球ファンでない人は迷惑に感じるかもしれません。
2025年08月 メリット
交通利便性
地下鉄ができてバスの本数は減りましたが、地下鉄は10分に1本来ます。車の場合は宮城の萩大通りや4号線といった太い道路が近いので車線も多く、そんなに迷わないです。ダテバイクやLOOPも色々なところにあって便利です。
私立の中高一貫や小中学校が周りに多いので通学下校時間帯は地下鉄が混みますし、歩道を歩く際のマナーも少し気になります。
交通利便性
あまり混まないのであまり急ぐことはないと思う
かいさつがすくないのでひとがたまにつまってしまうことがあるかも
生活利便施設の充実
セブンATMがあるのでたまに利用している
駅の中にコンビニがないのであると便利かなと思う
飲食店の充実
飲食店はないが別に必要はないかなとおもう
メリットとおなじでとくに飲食店はなくてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレはいつもきれいでつかいやすいとおもいます
もうすこしといれのかずおおくてもいいかなと思う
治安
治安はよいので駅は通いやすいとおもいます
治安は別に悪いとは思わないのでとくにありません
コストパフォーマンス
えきがちかいのでいつでもりようしやすいとおもいます
交通利便性
駅内がキレイで駅の外いに駐輪場もあり、駅の横にはコンビニエースストアーがあってとても便利です
駅の改札外のベンチの周りにホームレスがたむろしている
生活利便施設の充実
外にコンビニエースストアーがあり郵便局もあるのでとても便利です
道が狭くとても通りづらい くるまは向いてない
飲食店の充実
少し歩くと飲食店街に出るので子供連れなどの人にはとても便利です
飲食店街まで結構歩かないといけない欠点がある
暮らし・子育て環境の充実
駅まえに仙台一高があり通学がしやすくて便利です
坂道が多く子供連れには、向いていないかも
治安
いい人ばかりでとてもいい子供も安心して歩ける
バイクがうるさくよるは、あまり寝れないかも
コストパフォーマンス
仙台駅まで二駅でコスパ良すぎ貧乏人のみかた
駅内の自販機の値段高すぎて変えないとても不便

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。