エクセル中目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒1丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年3月
総戸数25戸
小学校区域中目黒小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積19.55m² ~ 69.82m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社西松建設
管理会社サニーライフ

エクセル中目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクセル中目黒の売却ガイド

エクセル中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセル中目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル中目黒を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中目黒小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

エクセル中目黒に関するよくある質問

エクセル中目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル中目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセル中目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル中目黒はどのような物件ですか?

エクセル中目黒は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩2分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル中目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線 『中目黒駅』まで 徒歩2分で、周辺には「東急ストア」など3軒のスーパーマーケットがあります。
駅からは商店街はなく、目黒川を渡る事になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに中目黒駅がある、目黒川を中心にした街並みです。
駒沢通り沿いなので、一日中車の騒音はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白を基調としたタイル貼りにフラットなファサード、エッジのあるデザインのマンションです。
土地に合わせた建物なので、普通の建物より薄く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーは採光や風通しも良く、洗濯物も干すことができます。
駒沢通り沿いなので、窓を開けていると排気ガスが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩2分の『中目黒駅』周辺には3軒のスーパーマーケットがあり、沢山のおしゃれな店が並んでいます。
オシャレな店は多いのですが、日常に着れる洋服店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には公園が3箇所あり、「東京共済病院」や「目黒学院中学高等学校」があります。
マンション内のコミュニケーション、お祭りはありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】駅周辺が充実しててとても便利です。おしゃれなお店も沢山あります。駅周辺にはお店が充実しているので住みやすいと思います。
【中目黒駅に対する口コミ】強いて挙げれば人気エリアなので、家賃相場がかなり高めです。人気エリアになるので、家賃相場は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】駅周辺に生活に必要なスーパーや薬局等、お店が沢山あります。病院なども沢山あります。駅は利便性あり、きれいです。利用している人も多いので治安はいいと思います。
【中目黒駅に対する口コミ】強いて挙げれば、混んでるお店が多いです。強いて挙げれば、飲食店が多いので、遅い時間まで人が常にいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲食店が沢山あります。商店街もあるので、リーズナブルなお店も沢山あります。
【中目黒駅に対する口コミ】強いて挙げれば、週末等は人気なお店は常に混んでます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中目黒駅に対する口コミ】小学校や保育園など住宅街の中にあり、通いやすいと思います。
【中目黒駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のトイレ等は常に混んでます。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
チェーン点、個人のおしゃれな店がバランス良くある。
特に無いですが、駅前は飲食店がガヤガヤした雰囲気が苦手な人は居るかもしれません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。