エクセリア都立大の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区中根2丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年9月
総戸数30戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積18.69m² ~ 25.80m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ディバイス
施工会社福田組
管理会社メイプルリビングサービス

エクセリア都立大を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセリア都立大は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エクセリア都立大の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エクセリア都立大の売却ガイド

エクセリア都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセリア都立大の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセリア都立大を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

エクセリア都立大に関するよくある質問

エクセリア都立大の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセリア都立大には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセリア都立大の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセリア都立大の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセリア都立大はどのような物件ですか?

エクセリア都立大は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩6分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセリア都立大には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲周辺環境が静かで非常に良いです。近くに公園、コンビニ、ドラッグストアもあり大変いいです。
▼特にありません。とても治安が良好な場所だと住んでいて感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は非常に良いです。誰かがうるさくしているといったことも一歳ありませんでした。
▼特にありません。とても治安が良好な場所だと住んでいて感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築20年以上なので、外観は新しくはないし、内装も新しくはないです。
▼特にないです。段ボールの捨て方が汚い人が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲下駄箱の面積が大きいので、靴をたくさん持っている人にピッタリ
▼収納が少ないです。そのため、荷物の配置は工夫した。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニエンスストア、ドラッグストアが揃っていて良い
▼特にない。コンビニエンスストア、ドラッグストアが揃っていて良い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに病院はないかもしれないですが、風邪を引いたことがないので問題なし。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲マンションまでにコンビニ、病院、スーパーなどお店がたくさんあり便利
▼収納が少なめでそれが1番のデメリットでした。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲掃除が行き届いていて、いつもきれいでした。
▼満足していましたが、強いて言えば、宅配ボックスが常に埋まっていました。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都立大学駅に対する口コミ】駅前はチェーン店飲食店や、東急のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり充実している。 一駅先が自由が丘。 渋谷まで各駅電車で5駅。10分ほどで着きます。 新宿までも20分かからず出ることができます。 美味しいお店が多い。
▼【都立大学駅に対する口コミ】チェーン店のお店の種類が増えると嬉しいと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲渋谷駅まで近い。副都心線に乗り入れていて、どこに行くにもアクセスがよい。
▼各駅停車が少なく(というか急行が多すぎる時間帯がある)、思った以上に帰宅まで時間がかかる事が多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストアが充実している。
▼近隣のスーパーマーケットは比較的安くなくて品揃えもイマイチ。
飲食店の充実
▲チェーン店もそれ以外の店もあり、外書屋には困らない。
▼メジャーなコーヒーチェーン店がほどんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑道がある。めぐろ区民キャンパス公園は図書館も近く子供が遊ぶのに向いている。
▼小さい公園はあまりない。八雲に学校が集中して存在するので登下校時は生徒で道が渋滞する。
治安
▲駅からほんの少し離れただけで静か。比較的早い時間に店が閉まるせいか夜も駅前がうるさい事は少ない。
▼稀に駅の横にある緑道で若い人たちが酒盛りをして騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
▲何もかも揃うわけではないが、両隣の学芸大学駅、自由が丘駅まで行けば日常で必要なものは大体揃う。
▼家賃は高め。スーパーも高め設定の店が多い。
交通利便性
▲渋谷や横浜などへのアクセスが乗り換えなしでできる為便利
▼急行が止まらない為、電車の本数が少なく待たされる
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあり、喫茶店等も複数ある為便利
▼主に住宅街の為、大きな商店街がなく、お店の種類は少なめ
飲食店の充実
▲駅前の大きなスーパーである程度のものは買い物で揃えられる
▼喫茶店やファーストフード店が少しあるだけなので種類が少なめ
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街の中に公園があり、自転車などがあれば、駒沢公園にも行ける。遊歩道の散歩もおすすめ
▼家賃が高めの為、家族が多い方は大変かもしれません
治安
▲閑静住宅街のため、治安はとても安心。交番も複数点在
▼遊歩道などは深夜になると街灯がないため、少し不安
コストパフォーマンス
▲家賃が高いが、治安のよさ、交通の便利さなどからみればおすすめ
▼お店の種類が少なく、結局他の街へ買い物にいく

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。