エクセリア大崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区西品川3丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年7月
総戸数23戸
小学校区域三木小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積18.00m² ~ 21.28m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ディバイス
施工会社塩田建設
管理会社メイプルリビングサービス

エクセリア大崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセリア大崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エクセリア大崎の売却ガイド

エクセリア大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセリア大崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセリア大崎を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩6分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

エクセリア大崎に関するよくある質問

エクセリア大崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセリア大崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセリア大崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセリア大崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセリア大崎はどのような物件ですか?

エクセリア大崎は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩6分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセリア大崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】山手線沿線なので都内の主要駅へすぐに行けるのはもちろん、埼京線や湘南新宿ライン、すぐ近くの五反田から都営浅草線など、乗り入れている路線が多く、どこへ移動するにも基本的に乗り換えが少ないのでストレスがたまらないです。生活に必要なお店(スーパー、飲食、コンビニ、ドラッグストア、ディスカウントストアなど)が揃っているのはもちろんその数が多いのがとても便利です。やっぱり都心は違うなという感じがいます。テレビなどでもよく特集される戸越銀座が徒歩圏内にあり、商店街独特の雰囲気と店員さんの人柄がとてもいいです。
【大崎駅に対する口コミ】地形的に坂が多いので自転車での移動や走る時など、上り坂がけっこうきついです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと山手線の乗り換えがしやすい。(渋谷駅などで乗り換えるときはすごく歩くけれど、大崎駅だとそれほど時間がかからない)駅構内に小さいけれど食事をする場所や本屋があるので、大型のターミナル駅に比べると物足りないが、多少は時間をつぶすこともできる。
【大崎駅に対する口コミ】駅の周りはあまり見るべきところがなく、改札外に出ても時間をつぶせるような場所が少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
本数もわりとあるしそこまで混まないので良い。
都市部まですこしあるのはめんどくさいなと思います
生活利便施設の充実
病院も近くにあるのが安心感がありました。
遊ぶところがもう少しあれば良いなと思います
飲食店の充実
スタバもあるしファストフードもあるので満足
イタリアンとかあったら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くあるので通わせやすかったです。
駅の中がたまに汚れているときがあるのがデメリット。
治安
近くに派出所があり通る際は安心して通れました
夜道は少しくらいかなと思う場所もあります。
コストパフォーマンス
家族で子供がいる世帯向けの良い駅だと思います
一人暮らし、社会人の方には物足りなさがあるかなと
交通利便性
隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。
バス乗り場と道路を挟んだの向かい側に喫煙所があって少し気になる。
生活利便施設の充実
駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。
食べ物屋は沢山あるが遊ぶ場所がない。遊びに来る学生にはあまり向かない。
飲食店の充実
スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。
ゲートシティで自分が行く予定だったお店は営業していたが、営業していない所が多かった。行く前に確認を取っておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。
道は広くていいが少し勿体ないように感じる。
治安
治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。
特にないが、この前帰っていたら叫んでいる人がいて怖かった。
コストパフォーマンス
私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。
私は家賃を払う身では無いので、よく分からないが、昔より家賃相場が高くなってきているらしい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。