エイペックス東心斎橋2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年8月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積33.00m² ~ 61.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エイペックス
施工会社金山工務店
管理会社エイペックスコミュニティ

エイペックス東心斎橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、島之内1丁目14-11の空気感が希望に近いと感じました。エイペックス東心斎橋2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エイペックス東心斎橋2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年8月築という条件が希望に合いました。エイペックス東心斎橋2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイペックス東心斎橋2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エイペックス東心斎橋2の売却ガイド

エイペックス東心斎橋2は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス東心斎橋2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エイペックス東心斎橋2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

エイペックス東心斎橋2に関するよくある質問

エイペックス東心斎橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス東心斎橋2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス東心斎橋2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイペックス東心斎橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス東心斎橋2はどのような物件ですか?

エイペックス東心斎橋2は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩3分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス東心斎橋2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】私はよくライブハウスに行くので、そのときにロッカーやトイレなどを利用させていただいてます! ホームと駅構内が最近リニューアル?されて明るくなってとても綺麗です! ロッカーもたくさんあり、とても使いやすいです。
【心斎橋駅に対する口コミ】とくにありませんが、強いてあげるのであれば、少し乗客のマナーが悪いことですかね、、
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いし、地下街を通れば御堂筋線もつかえる
海外の観光客がおおいので、切符を買うとき時間がかかる
2023年08月 メリット
交通利便性
駅の整備がされていて綺麗になっており、クリスタ長堀や大丸、PARCOへも駅ナカ直で入店できるため、非常に便利な駅です。
人が多く行き交う駅のため、トイレ自体は綺麗でも利用頻度が高いため臭いが充満しており、周辺駅含めて電車が混み合っているのは不便に感じます。
生活利便施設の充実
クリスタ長堀、大丸やPARCOなどのショッピングモールへは直で行けるため便利です。
強いてあげるならアパレル関連や雑貨類のお店ばかりで本屋などはわかりにくい印象です。
飲食店の充実
クリスタ長堀、大丸やPARCOといったショッピングモールに飲食店が立ち並んでいるため便利です。
お昼時は混み合っているため、階をを登って待つこともしばしばあります。あらかじめ混雑度合いがわかるシステムがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールのなかにベビーカーや乳幼児のためのスペースが確保されています。
公園などはすぐに見つかる場所ではないかと思います。
治安
人混みが目立つ場所のため、警備員さんなど多い印象です。
不特定多数の人種が入り混じるため、治安面は不安です。
コストパフォーマンス
繁華街のため、ショッピングには最適な場所です。
住みやすさよりは買い物に適しているため、住むには騒音などうるさいと思います。
交通利便性
メトロ御堂筋線とシティーバスも有り、問題なし。
御堂筋があり、交通量が多いので注意が必要。
生活利便施設の充実
デパートや、商店街も充実しているので、問題なし。
インバウンドが帰ってきて、混雑が増したのが難。
飲食店の充実
繁華街なので、飲食店は多種にわたり充実。
繁華街なので、雑多な印象と、入れ代わりも多い。
暮らし・子育て環境の充実
各種娯楽にに関しては充実していると思われる。
繁華街なので、人や車の往来が多いので、注意。
治安
警官の見回りも有り、安心感はあるかと思う。
居酒屋なども密集しているので、酔っ払いなのには注意かと。
コストパフォーマンス
選択肢は豊富なので、自分の身の丈で暮らせる。
高級ブランドも多く、全部が全部、コスパが良いとは言えない。

エイペックス東心斎橋2の中古販売価格の推移

平均㎡単価186.22万円/㎡
データ件数75
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.28 169.38 249.48 2014-07-21 1SK 36㎡ 181.82万円/㎡2014-12-16 1LDK 47.2㎡ 129.57万円/㎡2014-12-16 1SK 36㎡ 172.64万円/㎡2015-01-05 1SK 36㎡ 181.82万円/㎡2015-02-02 1K 33.6㎡ 206.61万円/㎡2015-02-02 1K 33.6㎡ 206.61万円/㎡2015-02-02 1K 33㎡ 210.37万円/㎡2015-06-18 1SK 36㎡ 172.64万円/㎡2015-08-03 1K 33.6㎡ 206.61万円/㎡2015-09-07 1SK 36㎡ 145.09万円/㎡2015-10-01 2LDK 61.2㎡ 176.63万円/㎡2015-11-02 1K 33.6㎡ 206.61万円/㎡2015-12-21 1SK 36㎡ 172.64万円/㎡2016-01-21 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2016-01-21 1K 33㎡ 190.33万円/㎡2016-02-04 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2016-03-07 1K 31㎡ 213.28万円/㎡2016-04-04 2LDK 61.2㎡ 176.63万円/㎡2016-05-12 2LDK 61.2㎡ 102.63万円/㎡2016-05-13 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2016-07-25 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2016-07-25 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2016-10-17 1K 36㎡ 172.64万円/㎡2016-11-03 1K 33.6㎡ 194.81万円/㎡2016-11-14 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2017-02-11 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2017-04-18 1LDK 47.2㎡ 129.57万円/㎡2017-05-15 1K 33.6㎡ 188.9万円/㎡2017-08-11 1K 33.6㎡ 188.9万円/㎡2017-08-12 1K 33.6㎡ 186.93万円/㎡2017-08-28 1K 38.4㎡ 193.7万円/㎡2017-11-16 1K 33.6㎡ 194.81万円/㎡2017-12-24 1K 33.6㎡ 196.77万円/㎡2018-02-09 1K 31.11㎡ 207.21万円/㎡2018-05-29 1K 36㎡ 172.64万円/㎡2018-06-25 1K 33.6㎡ 196.77万円/㎡2018-08-08 1K 38.4㎡ 153.24万円/㎡2018-08-10 1K 31.11㎡ 207.21万円/㎡2018-12-26 1K 33.6㎡ 196.77万円/㎡2018-12-31 1K 36㎡ 172.64万円/㎡2019-01-13 1K 36㎡ 151.52万円/㎡2019-01-16 1K 36㎡ 157.94万円/㎡2019-01-20 1K 36㎡ 145.09万円/㎡2019-02-14 1K 36㎡ 169.88万円/㎡2019-02-16 2LDK 58.05㎡ 226.65万円/㎡2019-02-16 1K 31.11㎡ 207.21万円/㎡2019-02-17 2LDK 61.2㎡ 214.98万円/㎡2019-02-18 1K 36㎡ 165.29万円/㎡2019-04-09 2LDK 61.2㎡ 210.66万円/㎡2019-08-15 1K 36㎡ 169.88万円/㎡2019-11-17 1K 36㎡ 145.09万円/㎡2019-11-18 1K 36㎡ 142.33万円/㎡2019-12-10 1K 33.6㎡ 188.9万円/㎡2020-02-15 1DK 38.4㎡ 145.49万円/㎡2020-04-06 1K 36㎡ 169.88万円/㎡2020-06-05 1K 33㎡ 175.31万円/㎡2020-06-23 2LDK 61.2㎡ 204.18万円/㎡2020-10-30 1K 36㎡ 169.88万円/㎡2021-01-11 1K 36㎡ 154.27万円/㎡2021-05-30 2SLDK 61.2㎡ 204.18万円/㎡2021-06-26 2LDK 58.05㎡ 215.26万円/㎡2021-07-19 1K 33.6㎡ 236.13万円/㎡2021-12-01 2SLDK 61.2㎡ 204.18万円/㎡2021-12-27 2LDK 58.05㎡ 215.26万円/㎡2022-01-20 1K 33.6㎡ 236.13万円/㎡2022-04-17 1K 38.4㎡ 196.28万円/㎡2022-05-22 2LDK 61.2㎡ 193.38万円/㎡2022-07-21 1K 33.6㎡ 236.13万円/㎡2022-10-12 2LDK 61.2㎡ 186.36万円/㎡2022-11-10 1K 36㎡ 202.02万円/㎡2022-11-14 2LDK 61.2㎡ 214.98万円/㎡2022-11-25 1K 36㎡ 183.56万円/㎡2022-11-26 2SLDK 61.2㎡ 193.38万円/㎡2023-03-12 1K 38.4㎡ 204.89万円/㎡2024-09-01 1K 33.6㎡ 215.47万円/㎡ 2014-07 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-01 10階 1K 33.6㎡ 215.47万円/㎡
2023-03-12 2階 1K 38.4㎡ 204.89万円/㎡
2022-11-26 8階 2SLDK 61.2㎡ 193.38万円/㎡
2022-11-25 9階 1K 36㎡ 183.56万円/㎡
2022-11-14 5階 2LDK 61.2㎡ 214.98万円/㎡
2022-11-10 9階 1K 36㎡ 202.02万円/㎡
2022-10-12 6階 2LDK 61.2㎡ 186.36万円/㎡
2022-07-21 7階 1K 33.6㎡ 236.13万円/㎡
2022-05-22 8階 2LDK 61.2㎡ 193.38万円/㎡
2022-04-17 10階 1K 38.4㎡ 196.28万円/㎡
2022-01-20 7階 1K 33.6㎡ 236.13万円/㎡
2021-12-27 8階 2LDK 58.05㎡ 215.26万円/㎡
2021-12-01 8階 2SLDK 61.2㎡ 204.18万円/㎡
2021-07-19 7階 1K 33.6㎡ 236.13万円/㎡
2021-06-26 8階 2LDK 58.05㎡ 215.26万円/㎡
2021-05-30 8階 2SLDK 61.2㎡ 204.18万円/㎡
2021-01-11 3階 1K 36㎡ 154.27万円/㎡
2020-10-30 5階 1K 36㎡ 169.88万円/㎡
2020-06-23 8階 2LDK 61.2㎡ 204.18万円/㎡
2020-06-05 3階 1K 33㎡ 175.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。