エイペックス東心斎橋1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積22.80m² ~ 29.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エイペックス
施工会社野村建設工業
管理会社エイペックスコミュニティ

エイペックス東心斎橋1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立南小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エイペックス東心斎橋1は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エイペックス東心斎橋1は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2006年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エイペックス東心斎橋1は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エイペックス東心斎橋1の売却ガイド

エイペックス東心斎橋1は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス東心斎橋1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エイペックス東心斎橋1を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

エイペックス東心斎橋1に関するよくある質問

エイペックス東心斎橋1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス東心斎橋1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス東心斎橋1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエイペックス東心斎橋1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス東心斎橋1はどのような物件ですか?

エイペックス東心斎橋1は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩3分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス東心斎橋1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】なんば〜心斎橋〜本町までの商店街が賑わっており、安いお店も多く、歩くのが楽しいです。大丸やパルコも新しく、きれいです。少し歩けば堀江などおしゃれなお店なども多く、地下街の飲食店も充実しています。買い物におすすめの駅です。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言えば、客層が幅広く、商店街の激安店から、路面店のハイブランドまで、階級さまざまな方がいるので街自体の雰囲気やコンセプトに統一感がない印象です。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲長堀橋駅徒歩3分交通の便も良く心斎橋まで徒歩5分
▼観光客が多い堺筋が近くのため少しうるさい
2024年09月 メリット
交通利便性
▲堺筋線と長堀鶴見緑地線の乗り換え駅です。長堀鶴見緑地線は心斎橋から一駅区間として利用価値がありますが、それ以外はあんまり使うことがありません。堺筋線は阪急千里線や京都線から乗り入れているので、便利です。
▼地下鉄駅なので仕方ありませんが、堺筋線も長堀鶴見緑地線も階段やエスカレーターで潜らなければいけず、ホームまでがやや遠いです。(特に長堀鶴見緑地線)
生活利便施設の充実
▲大阪市中央区内の駅なので、周囲にはある程度何でもそろっています。
▼南側が日本橋であり、それ相応の土地柄です。リーズナブルな飲食店は日本人よりも外国人のほうが多いくらいです。
飲食店の充実
▲いろんなお店があります。一駅ずれれば心斎橋なので。
▼長堀橋で検索しても、心斎橋や堺筋本町周辺のほうがレベルの高い店が出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいころから有象無象のなかで過ごすことになるのである意味で鍛えられるかもしれません。
▼子育てするような場所じゃありません。汚い街です。
治安
▲どの出口から出ても大差はありません。日本橋がわのほうがごちゃついてはいます。
▼観光客なのか土着しているのかわかりませんが、外国人のほうが多いくらい幅を利かせています。
コストパフォーマンス
▲弁当なんかはワンコインで買えますし、お昼ご飯も1000円あれば大体食べられます。
▼土地の値段はわかりませんが、早々に高騰しているのではないでしょうか。
交通利便性
▲梅田まで3駅で、なんばまで1駅とアクセス抜群な上、御堂筋線のほか、長堀鶴見緑地線等複数路線がある
▼強いてあげれば、混雑している点と観光地のためマナーがよくない外国人観光客がいる点
生活利便施設の充実
▲観光地であるアメリカ村や難波まで徒歩圏内である点
▼終電近くなると地下のクリスタ長堀が閉鎖してしまうため、雨の日も地上を歩かなければいけないこと
飲食店の充実
▲クリスタ長堀のカドヤ食堂や風月がおすすめです
▼値段が安めのスーパーマーケットがあればなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレの充実や、薬局、100円ショップ、携帯ショップがある点
▼店内が狭いためベビーカー等では入らない店舗もある点
治安
▲クリスタ長堀は全体的に清潔感があり綺麗です
▼外国人観光客や若者が多く、話し声やマナーが悪い方もいます。
コストパフォーマンス
▲圏内にスーパーマーケット、薬局、コンビニ、飲食店があり住みやすい
▼交通の弁や、食の面では不自由はないが、家賃が高めである

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。