エイペックス心斎橋東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年3月
総戸数88戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積20.16m² ~ 54.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社大豊建設
管理会社日本ビルサービス

エイペックス心斎橋東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、20〜55m2という条件が希望に合いました。エイペックス心斎橋東は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 松屋町駅に近い松屋町2-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エイペックス心斎橋東なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エイペックス心斎橋東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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エイペックス心斎橋東の売却ガイド

エイペックス心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数88戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス心斎橋東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エイペックス心斎橋東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

エイペックス心斎橋東に関するよくある質問

エイペックス心斎橋東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス心斎橋東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス心斎橋東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイペックス心斎橋東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス心斎橋東はどのような物件ですか?

エイペックス心斎橋東は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2004年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス心斎橋東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】ミナミにすぐに行けます。出入口が多いので駅は見つけやすいです家賃が高くても良いなら、すごく便利だと思います。
【松屋町駅に対する口コミ】主要な町に行くには心斎橋しかないので、おそらく乗り換えが必要です。大阪の中心なので、家賃が高いです。坂道が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】近くに商店街があり、スーパー等、なんでも揃っています。治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです
【松屋町駅に対する口コミ】ドラッグストアが近くにないのが残念です。人通りが夜は少ないので、いざというときはコンビニに入りましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】有名な個人の飲食店が多くあります。カフェもあります。
【松屋町駅に対する口コミ】逆にチェーン店の飲食店がありません。残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです。
【松屋町駅に対する口コミ】学校が足りていないように思います。しょうがないですが。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴見緑地線松屋町駅からとても近く徒歩1分程度。歩いて心斎橋まで出られる。マンションのすぐ隣にローソンがあり便利。
ファストフード店やチェーン店は基本ない。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
都心にも近く、また、駅近でスーパー、コンビニ近くのため利便性は高い。
宅配ボックスは常に空きがなく使えたことがない。駐輪場は契約外多くマナー悪い。ゴミ捨て場は…あんなに多くのGは見たことがなく、毎回ドアを開けるのが恐怖です。
2023年10月 メリット
交通利便性
心斎橋、難波とも歩いて行ける距離にある。
地下鉄長堀鶴見緑地線しか通っていないので不便。
生活利便施設の充実
心斎橋まで行けばそごうやロフトなどあり便利です。
駅周辺にスーパーがなく、医療機関の少ない所。
飲食店の充実
駅から少し歩けば、有名な飲食店が多くある。
駅周辺にはコンビニしかなく、買い物には不便です。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあまりないが、店が少ない分、静かでいい。
学校や公園、図書館などの施設が少ないところ。
治安
飲食店が少ないので、あまり夜はがやがやしていないので、静かです。
駅周辺は街灯がおおくあり、防犯カメラ設置も多いが、少し離れると街灯が少ないので、多く設置したらもっと良くなる。
コストパフォーマンス
大阪の中心部なので、梅田、なんばとも近くて便利です。
地下鉄しかないのと、スーパーが少ないので不便です。
交通利便性
心斎橋から大阪城・京橋方面へのアクセスが良いです。
複数路線の利用が出来ないです。もし、電車の本数がもう少し多ければ良くなると思います。
生活利便施設の充実
商店街があり、スーパーやクリニック、又は様々な店舗が充実しています。
強いて挙げれば大型の百貨店が無いことです。
飲食店の充実
飲食店は商店街に複数軒あり、又その周辺には古民家を改装した雰囲気のよい店舗もあります。
強いて挙げればチェーン店の居酒屋のような形態の店はほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は地下鉄の中では新しい方なので、多機能トイレなども整備されている。
強いて挙げれば構造上、ホームが深いので移動が少し不便なところです。
治安
都会であり駅周辺の街並みは大変綺麗で夜も外灯やコンビニの照明などで明るいです。
強いて挙げれば繁華街ではない事による夜間の人通りの少なさが気になります。
コストパフォーマンス
大阪市の中心部であり、車を持たなくても何処にでもアクセスし易いです。
強いて挙げれば利便性に見合っていますが、家賃自体は高いと思います。

エイペックス心斎橋東の中古販売価格の推移

平均㎡単価180.04万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.89 178.29 254.69 2013-06-13 1LDK 34.57㎡ 123.36万円/㎡2014-03-31 1LDK 54.8㎡ 114.62万円/㎡2014-04-14 2LDK 54.8㎡ 114.62万円/㎡2014-09-05 1LDK 34.57㎡ 145.35万円/㎡2014-12-16 1LDK 34.57㎡ 145.35万円/㎡2015-04-16 1K 21.75㎡ 196.07万円/㎡2015-06-08 1LDK 34.57㎡ 145.35万円/㎡2015-07-13 1K 23.34㎡ 177.05万円/㎡2015-08-27 1LDK 34.57㎡ 137.7万円/㎡2015-11-02 1K 21.75㎡ 196.07万円/㎡2015-11-30 1K 21.75㎡ 159.59万円/㎡2015-12-10 1LDK 34.57㎡ 145.35万円/㎡2015-12-21 1K 23.24㎡ 167.85万円/㎡2016-01-11 1K 23.34㎡ 169.96万円/㎡2016-01-14 1K 23.34㎡ 177.05万円/㎡2016-01-18 1K 21.75㎡ 199.11万円/㎡2016-02-01 1DK 34.84㎡ 166.05万円/㎡2016-04-25 1LDK 44.16㎡ 157.2万円/㎡2016-06-02 1K 21.75㎡ 205.19万円/㎡2016-06-02 1K 23.34㎡ 155.8万円/㎡2016-06-13 1K 21.75㎡ 197.59万円/㎡2016-07-25 1K 23.34㎡ 155.09万円/㎡2016-10-03 1K 23.34㎡ 177.05万円/㎡2016-10-31 2LDK 54.8㎡ 155.64万円/㎡2016-12-14 1K 23.34㎡ 154.38万円/㎡2017-01-25 2LDK 54.8㎡ 143.57万円/㎡2017-02-13 2DK 54.8㎡ 131.51万円/㎡2017-02-18 1K 23.34㎡ 177.05万円/㎡2017-03-15 1LDK 34.57㎡ 179.78万円/㎡2017-04-18 1LDK 34.57㎡ 137.7万円/㎡2017-04-23 2LDK 54.8㎡ 144.78万円/㎡2017-04-26 1K 21.75㎡ 199.11万円/㎡2017-10-22 1LDK 44.16㎡ 149.72万円/㎡2018-04-10 1K 21.75㎡ 165.67万円/㎡2018-10-26 1K 24.65㎡ 152.88万円/㎡2019-06-23 1K 21.75㎡ 209.75万円/㎡2020-01-09 1K 21.75㎡ 212.79万円/㎡2020-02-12 1K 23.34㎡ 208.2万円/㎡2020-04-15 1K 21.75㎡ 220.39万円/㎡2021-03-27 1LDK 34.57㎡ 160.65万円/㎡2021-04-04 1K 24.65㎡ 167.64万円/㎡2022-01-16 2DK 54.8㎡ 197.86万円/㎡2022-04-12 1K 24.65㎡ 185.07万円/㎡2022-06-19 2DK 54.8㎡ 234.06万円/㎡2022-07-18 1K 21.75㎡ 224.95万円/㎡2022-07-24 1K 24.65㎡ 185.07万円/㎡2022-12-09 2DK 54.8㎡ 203.9万円/㎡2022-12-18 1K 21.75㎡ 209.75万円/㎡2023-03-11 1K 21.75㎡ 191.51万円/㎡2023-04-05 1K 21.75㎡ 224.95万円/㎡2023-04-07 2DK 54.8㎡ 203.9万円/㎡2023-05-31 2LDK 54.8㎡ 234.06万円/㎡2023-07-15 2LDK 54.8㎡ 221.99万円/㎡2023-08-04 1K 21.75㎡ 212.48万円/㎡2023-09-10 1K 21.75㎡ 191.51万円/㎡2023-12-12 2LDK 54.8㎡ 221.99万円/㎡2024-11-16 1DK 34.57㎡ 218.98万円/㎡2025-05-17 1DK 34.57㎡ 218.98万円/㎡2025-09-03 1DK 34.84㎡ 241.96万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-03 12階 1DK 34.84㎡ 241.96万円/㎡
2025-05-17 12階 1DK 34.57㎡ 218.98万円/㎡
2024-11-16 12階 1DK 34.57㎡ 218.98万円/㎡
2023-12-12 15階 2LDK 54.8㎡ 221.99万円/㎡
2023-09-10 9階 1K 21.75㎡ 191.51万円/㎡
2023-08-04 6階 1K 21.75㎡ 212.48万円/㎡
2023-07-15 12階 2LDK 54.8㎡ 221.99万円/㎡
2023-05-31 12階 2LDK 54.8㎡ 234.06万円/㎡
2023-04-07 12階 2DK 54.8㎡ 203.9万円/㎡
2023-04-05 10階 1K 21.75㎡ 224.95万円/㎡
2023-03-11 9階 1K 21.75㎡ 191.51万円/㎡
2022-12-18 9階 1K 21.75㎡ 209.75万円/㎡
2022-12-09 12階 2DK 54.8㎡ 203.9万円/㎡
2022-07-24 5階 1K 24.65㎡ 185.07万円/㎡
2022-07-18 9階 1K 21.75㎡ 224.95万円/㎡
2022-06-19 12階 2DK 54.8㎡ 234.06万円/㎡
2022-04-12 5階 1K 24.65㎡ 185.07万円/㎡
2022-01-16 12階 2DK 54.8㎡ 197.86万円/㎡
2021-04-04 2階 1K 24.65㎡ 167.64万円/㎡
2021-03-27 11階 1LDK 34.57㎡ 160.65万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。