エイペックス大手通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年11月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積17.19m² ~ 40.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社ティー・シー・ワークス
管理会社グローバルコミュニティ

エイペックス大手通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、17〜40m2という条件が希望に合いました。エイペックス大手通は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた内淡路町3丁目1-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エイペックス大手通は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エイペックス大手通は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイペックス大手通を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エイペックス大手通の売却ガイド

エイペックス大手通は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイペックス大手通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エイペックス大手通を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エイペックス大手通に関するよくある質問

エイペックス大手通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス大手通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス大手通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエイペックス大手通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス大手通はどのような物件ですか?

エイペックス大手通は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩8分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス大手通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
堺筋線北浜駅、堺筋本町駅から近い。少し歩けば谷町線天満橋駅、中央線谷町四丁目駅もあり用途に合わせて路線の選択が可能。
それぞれの路線に徒歩で行くことができるが、目の前!といった近さではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿いにあることもあり夜中でも明るく治安は比較的良さげ。
大通り沿いなので低層階はクルマの音がなかなかに響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観比較的新しく見える。最近ポストと宅配ボックスの設備が新調された。
駐輪場がせまくなかなかとめづらい。12階まであるがエレベーターが一機のため降りるのに時間がかかる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレ風呂別、独立洗面台、と一定の仕様は確保されている。
キッチンが狭い。切るスペースはない。冷蔵庫もキッチンには置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にライフとマックスバリュがある。
スーパーやコンビニは近くにあるもののその他ショッピングモールや雑貨屋など店舗が充実しているかと言われると疑問。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、病院等の施設は近くにあり不便をすることはなさそう。
基本的にオフィス街でありファミリー世帯はあまり見かけない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】このなにわ橋駅は目立った商業施設も店自体あまりなく主にビジネス街の通勤用として作られた駅で静かなとこだがひっそり暮らしたい人には良いと思います。混雑状況としては普通しか停まらなく通勤時間も一切混雑しない。ただちょっとあるけば大きな町に出れてそこで都心部へアクセスができやすくなります。
【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】道は広く平たんな道で商店街なども無くビルの明かりだけなので多少夜道の怖さはある。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄もあるしJRも歩ける距離。とても便利です。
一番良いのはJRが繋がっていたら良いとおもいます。
生活利便施設の充実
カフェや飲食店が多い。ご飯屋さんはたくさんあるので便利です。
ショッピングという街ではないですね。ビジネス街なので仕方ないですかね。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが多いので女性は楽しい街だと思います。
値段的にリーズナブルなお店は少ないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
生活はしていないのでなんとも言えませんが電車通学の小学生がたくさんなので学校は人気があるのかな。
スーパーとかちょっとしたものがない時にどこに買いに行くのかな。少ないような気がします。
治安
ホテルが多いからかコンビニが多いし人は居ると思うので治安は良いと思います。
マンションも多いとおもうのでそんな悪いところはないと思います
コストパフォーマンス
ビジネス街なので家賃など高いのは仕方ないのではと思います。
もっと遠い郊外の街に比べたら家賃高いのは仕方ないと思います。
交通利便性
天満橋は、地下鉄谷町線と京阪の2路線が利用できます。谷町線は天王寺、梅田の主要駅にいくのに御堂筋線ほど混雑していません。梅田駅までは2駅ととても近いです。また、京阪では京都へのアクセスが便利で、特急がとまります。
谷町線と京阪の乗り場に少し距離があります。難波に行くには乗換えが少し煩雑です。
生活利便施設の充実
駅の上に商業施設があり、それほど大きくはないものの、書店、100均、ユニクロ、食料品売り場などが入っていて、多くのものがそこだけでそろいます。駅から橋を渡るとおしゃれな雑貨店やベーグルのお店、インスタ映えする喫茶店などがあります。大手前病院、大阪歯科大学病院、国際がんセンターなどの大きな医療施設がたくさんあります。
駅周辺そのものよりも橋を渡ったところの方がおしゃれなお店がたくさんあります。駅周辺は居酒屋などが多い。
飲食店の充実
駅の上の商業施設に10くらいのレストランとカフェが入っていて、いろいろな種類の食事が楽しめます。また、橋をわたるとテレビでも良く紹介されるスムージーのお店やベーグルのお店があります。
商業施設以外は比較的狭いお店が多い。家族で楽しめるようなお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の上の商業施設に100均、ユニクロ、あかちゃん本舗などがあり、ひととおりのものはそろいます。大川沿いに公園や遊歩道があり、遊ぶ場所はたくさんあります。谷町線、京阪ともに多目的トイレが完備されています。
子ども連れで入れるような、気軽なレストランが商業施設にしかない。とくにベビーカーのまま入れるような広いお店がすくないと思います。
治安
駅周辺は居酒屋が多く、夜も人通りが多い。基本的にオフィス街なのでたちのわるい酔っ払いは少ないと思います。常におまわりさんがいる交番が駅前にあります。
駅の周辺はまったく問題ないと思いますが、橋をわたると住宅街に入ってしまい、街灯が少なめです。
コストパフォーマンス
大阪市内であり家賃はそれなりに高いと思いますが、梅田に歩いていける距離なので利便性とのバランスはよいと思います。
タワーマンションが増えて、人口が増えてるので、商業施設が増えるとよいと思う。
交通利便性
谷町駅との接続がスムーズで、色々な方面に行く事ができます。
弁天町方面へのアクセスが良くなるとさらに嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅直結の京阪モールがありますので、生活利便は良好です。
イオンモールのようなショッピングセンターがあればと思います。
飲食店の充実
京阪モール内にレストラン街がありますので、かなり充実しています。
安くて気軽に入れる飲食店がもっと増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで駅周辺エリアにありますので、比較的充実していると思います。
坂道が多少あるので、移動の負担があります。
治安
ビジネス街ですので、平日は静かで治安も良いです。
坂道があるので、徒歩での夜間外出は少しだけ不安です。
コストパフォーマンス
賃貸マンションも増えているので、予算の範囲で生活が可能です。
大阪市内で環状線内になりますので、一定程度のコストは考える事が大切です。
交通利便性
比較的新しい駅で,だいたい空いているのがいい。気分よく利用できます。
地下深くにホームがあるために,地上に出るのにエスカレーターやエレベーターの乗り継ぎが必要なほどです。
生活利便施設の充実
手洗いはきれいなものがあります。利用者が少ないので混んでいることいことはないです。
駅の端っこにあって,ちょっとわかりずらいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店とかカフェ類はまったくありません。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋など飲食関係は駅内には存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどは比較的新しいので,特に問題はないです。
地上には,図書館と陶器の美術館があり,環境がよい。
治安
特に問題はありません。街頭も十分にあります。
ひと気が少ないのが問題かもしれませんが,特に治安には心配ありません。
コストパフォーマンス
環境もよく便利な地域なので,家賃は高いと思います。
日常に買い物などに使えるスーパーがそれほどありません。

エイペックス大手通の中古販売価格の推移

平均㎡単価177.42万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.7 185.29 239.87 2013-09-16 1K 20.51㎡ 193.42万円/㎡2014-02-18 1K 20.51㎡ 161.18万円/㎡2014-02-18 1K 20.16㎡ 155.78万円/㎡2014-03-17 1K 20.51㎡ 193.42万円/㎡2014-09-05 1K 20.1㎡ 146.38万円/㎡2014-09-05 1K 20.08㎡ 169.57万円/㎡2014-09-20 1K 20.08㎡ 153.11万円/㎡2014-09-23 1K 20.51㎡ 161.18万円/㎡2014-10-08 1K 20.1㎡ 156.24万円/㎡2014-10-08 1K 20.1㎡ 139.8万円/㎡2014-10-28 1K 20.51㎡ 153.12万円/㎡2014-10-28 1K 20.08㎡ 161.34万円/㎡2014-11-16 1K 20.61㎡ 141.15万円/㎡2014-12-16 1K 20.1㎡ 139.8万円/㎡2014-12-16 1K 20.08㎡ 161.34万円/㎡2014-12-16 1K 20.51㎡ 161.18万円/㎡2015-01-12 1K 20.61㎡ 141.15万円/㎡2015-07-20 1K 20.61㎡ 141.15万円/㎡2016-01-21 1K 20.61㎡ 141.15万円/㎡2016-08-25 1K 20.16㎡ 159.06万円/㎡2017-04-03 1K 20.51㎡ 161.18万円/㎡2017-04-18 1K 20.08㎡ 161.34万円/㎡2017-04-18 1K 20.61㎡ 141.15万円/㎡2017-04-18 1K 20.1㎡ 139.8万円/㎡2018-01-19 1K 20.88㎡ 156.74万円/㎡2018-07-18 1K 20.51㎡ 190.19万円/㎡2018-09-02 1K 20.08㎡ 161.34万円/㎡2018-10-13 1SK 17.19㎡ 221.15万円/㎡2019-01-20 1K 17.19㎡ 209.62万円/㎡2019-03-11 1K 20.51㎡ 190.19万円/㎡2019-06-04 1K 20.51㎡ 186.97万円/㎡2019-06-06 1K 17.19㎡ 219.23万円/㎡2019-06-06 1K 17.19㎡ 221.15万円/㎡2019-09-14 1K 17.19㎡ 217.31万円/㎡2020-01-14 1K 20.08㎡ 207.43万円/㎡2020-06-16 1K 20.08㎡ 197.56万円/㎡2020-08-16 1K 17.19㎡ 230.77万円/㎡2020-10-27 1K 17.19㎡ 230.77万円/㎡2020-10-27 1K 20.08㎡ 207.43万円/㎡2021-04-28 1K 20.08㎡ 207.43万円/㎡2022-07-10 1K 20.08㎡ 194.26万円/㎡2022-07-22 1K 20.51㎡ 185.36万円/㎡2023-07-20 1K 20.08㎡ 186.03万円/㎡2023-09-30 1K 20.51㎡ 217.59万円/㎡2024-04-20 1K 20.16㎡ 211.53万円/㎡ 2013-09 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-20 10階 1K 20.16㎡ 211.53万円/㎡
2023-09-30 7階 1K 20.51㎡ 217.59万円/㎡
2023-07-20 10階 1K 20.08㎡ 186.03万円/㎡
2022-07-22 6階 1K 20.51㎡ 185.36万円/㎡
2022-07-10 7階 1K 20.08㎡ 194.26万円/㎡
2021-04-28 6階 1K 20.08㎡ 207.43万円/㎡
2020-10-27 9階 1K 17.19㎡ 230.77万円/㎡
2020-10-27 6階 1K 20.08㎡ 207.43万円/㎡
2020-08-16 9階 1K 17.19㎡ 230.77万円/㎡
2020-06-16 2階 1K 20.08㎡ 197.56万円/㎡
2020-01-14 6階 1K 20.08㎡ 207.43万円/㎡
2019-09-14 8階 1K 17.19㎡ 217.31万円/㎡
2019-06-06 8階 1K 17.19㎡ 219.23万円/㎡
2019-06-06 9階 1K 17.19㎡ 221.15万円/㎡
2019-06-04 1階 1K 20.51㎡ 186.97万円/㎡
2019-03-11 2階 1K 20.51㎡ 190.19万円/㎡
2019-01-20 8階 1K 17.19㎡ 209.62万円/㎡
2018-10-13 9階 1SK 17.19㎡ 221.15万円/㎡
2018-09-02 4階 1K 20.08㎡ 161.34万円/㎡
2018-07-18 2階 1K 20.51㎡ 190.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。