エイペックス内本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年9月
総戸数55戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積21.73m² ~ 29.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社福田組
管理会社エイペックスコミュニティ

エイペックス内本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エイペックス内本町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立中大江小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。エイペックス内本町なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと22〜30m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

エイペックス内本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エイペックス内本町の売却ガイド

エイペックス内本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス内本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

エイペックス内本町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

エイペックス内本町に関するよくある質問

エイペックス内本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス内本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス内本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエイペックス内本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス内本町はどのような物件ですか?

エイペックス内本町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩5分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス内本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺筋本町駅まで徒歩9分、谷町四丁目駅まで徒歩8分で便利です。
強いて言えば、ビジネス街なので、生活に必要なスーパーなどは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りを曲がったところにあるので、車などの騒音も少ないです。
隣の建物と近いので、窓から様子が見えることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付きで安心です。監視カメラもあり、セキュリティはしっかりしています。
エレベーターが一台で狭いので、待ち時間が少し長いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
つくりはとても綺麗です。日当たりも良好です。
ワンルームですが、部屋、トイレ、キッチンが狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける距離に商店街もあり、駅まで出ればお店もたくさんあります。
物価はやや高めです。ショッピングモールには電車で行かなくては行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★
人並みが多いので、安心して暮らせます。街並みも落ち着いています。
ビジネス街なので、あまり子育て世代の人は見かけません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】駅周辺はビジネス街のため、多数のコンビニや飲食店が揃っています。街は整然としていて、日中は働く人々が多く活気があります。大阪の中心部にあるため、梅田・難波・天王寺など、どこに行くにも乗り継ぎ回数が少なく短時間で到着することができるので便利です。
【堺筋本町駅に対する口コミ】大きな商業施設がないので、洋服などの買い物は梅田や難波に行っています。日中は人通りが多いですが、夜は静かで一筋奥に入ると暗い印象があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅員さんも親切。色んな線があるので他方面に向かえて便利。
他線への乗り換え移動は結構歩く。時間に余裕がないと乗り遅れるので注意が必要。
生活利便施設の充実
病院も各専門病院が割とあるので困ることはない。
逆に病院があり過ぎて選ぶのが大変。たまにハズレの病院に当たる。
飲食店の充実
駅を上るとスタバやコンビニ、飲食店が多数あるので困ることはない。
びるだらけで一瞬自分がどこに出ていてどう向かうかわからなくなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
100均やスーパーなどもあり、意外にも生活に必要な店舗が揃っている。
静かではない。やはりメインはオフィス街だなぁと感じる。
治安
少し歩けば警察署があり、比較的安全な印象。
夜になるとお酒を飲んだ人達もいるので極力さける。
コストパフォーマンス
会社員にはすみやすい環境のように思う。割と便利。
主要な線ではないので、近いのに梅田などに出るには時間がかかる。

エイペックス内本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価180.96万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.72 174.69 221.66 2013-06-10 1R 23.9㎡ 135.55万円/㎡2014-06-01 1DK 29.54㎡ 144.36万円/㎡2014-11-25 1K 23.52㎡ 156.01万円/㎡2014-12-16 1K 23.52㎡ 156.01万円/㎡2015-11-19 1R 23.9㎡ 177.05万円/㎡2016-05-16 1K 23.9㎡ 186.73万円/㎡2016-09-15 1K 25.2㎡ 163.98万円/㎡2016-10-20 1K 25.2㎡ 156.11万円/㎡2017-06-25 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡2017-09-25 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡2017-12-09 1K 23.9㎡ 167.36万円/㎡2018-01-17 1K 23.52㎡ 196.77万円/㎡2018-02-24 1K 23.9㎡ 179.81万円/㎡2018-12-12 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡2019-05-19 1K 21.73㎡ 190.16万円/㎡2019-05-20 1K 21.73㎡ 196.25万円/㎡2019-07-18 1K 23.52㎡ 175.69万円/㎡2019-07-19 1K 23.52㎡ 177.1万円/㎡2019-08-27 1K 25.2㎡ 152.17万円/㎡2019-11-20 1K 21.73㎡ 190.16万円/㎡2020-03-20 1K 25.2㎡ 213.83万円/㎡2020-03-27 1K 25.2㎡ 212.51万円/㎡2020-06-24 1K 23.52㎡ 175.69万円/㎡2020-08-11 1K 25.2㎡ 196.77万円/㎡2021-02-13 1K 25.2㎡ 196.77万円/㎡2021-04-28 1K 25.2㎡ 190.21万円/㎡2021-10-29 1K 25.2㎡ 190.21万円/㎡2023-08-17 1K 23.52㎡ 205.21万円/㎡2023-10-06 1K 23.9㎡ 201.94万円/㎡2024-02-18 1K 23.52㎡ 205.21万円/㎡2025-02-02 1K 23.9㎡ 200.56万円/㎡2025-03-11 1K 23.52㎡ 196.77万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-11 4階 1K 23.52㎡ 196.77万円/㎡
2025-02-02 7階 1K 23.9㎡ 200.56万円/㎡
2024-02-18 6階 1K 23.52㎡ 205.21万円/㎡
2023-10-06 5階 1K 23.9㎡ 201.94万円/㎡
2023-08-17 6階 1K 23.52㎡ 205.21万円/㎡
2021-10-29 11階 1K 25.2㎡ 190.21万円/㎡
2021-04-28 11階 1K 25.2㎡ 190.21万円/㎡
2021-02-13 11階 1K 25.2㎡ 196.77万円/㎡
2020-08-11 11階 1K 25.2㎡ 196.77万円/㎡
2020-06-24 4階 1K 23.52㎡ 175.69万円/㎡
2020-03-27 10階 1K 25.2㎡ 212.51万円/㎡
2020-03-20 11階 1K 25.2㎡ 213.83万円/㎡
2019-11-20 11階 1K 21.73㎡ 190.16万円/㎡
2019-08-27 8階 1K 25.2㎡ 152.17万円/㎡
2019-07-19 3階 1K 23.52㎡ 177.1万円/㎡
2019-07-18 4階 1K 23.52㎡ 175.69万円/㎡
2019-05-20 10階 1K 21.73㎡ 196.25万円/㎡
2019-05-19 11階 1K 21.73㎡ 190.16万円/㎡
2018-12-12 8階 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡
2018-02-24 10階 1K 23.9㎡ 179.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。