ウォームスヴィル六甲スクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年4月
総戸数18戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域烏帽子中学校
専有面積68.33m² ~ 72.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神東建設習田組
施工会社神東建設習田組
管理会社長谷工コミュニティ

ウォームスヴィル六甲スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ウォームスヴィル六甲スクエアは友田町4丁目1-24らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜72m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ウォームスヴィル六甲スクエアは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新在家駅に近い友田町4丁目1-24の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ウォームスヴィル六甲スクエアなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ウォームスヴィル六甲スクエアの売却ガイド

ウォームスヴィル六甲スクエアは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新在家駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウォームスヴィル六甲スクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ウォームスヴィル六甲スクエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新在家駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 烏帽子中学校

ウォームスヴィル六甲スクエアに関するよくある質問

ウォームスヴィル六甲スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウォームスヴィル六甲スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウォームスヴィル六甲スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウォームスヴィル六甲スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウォームスヴィル六甲スクエアはどのような物件ですか?

ウォームスヴィル六甲スクエアは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新在家駅徒歩1分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウォームスヴィル六甲スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新在家駅に対する口コミ】阪神本線の小さな駅で普通しか停車しません。出口も一ヶ所のみですが、駅の周りはとても充実しています。降りてすぐにコンビニ、弁当屋、松屋そして夜23時まで営業しているイオン系の大きなスーパーもあります。高架下は居酒屋や飲食店もあり、近くに夜遅くまで営業しているラーメン屋もあります。神戸製鋼も近く神戸大学の学生さんが多い地域です。近くに六甲アクタスもあります。小さい駅ですが店が多いので人通りも多いです。
【新在家駅に対する口コミ】普通しか停車しません。 土日や夜遅くは無人となり何かあると近くの御影駅からわざわざ駅員さんがきます。定期もすぐに発行して貰えません。 良くも悪くも昭和の雰囲気でいっぱいです。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新在家駅に対する口コミ】JRの六甲道駅にも近く、アクセスが良いです。都心へも20分程度です。駅周辺に飲食店が大量にありますので、便利です。区役所も徒歩圏内です。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数ありますので、住むのに良いエリアと思います。
【新在家駅に対する口コミ】幹線道路が近く、便利ですが、周辺が雑然としている感じはします。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が停車するため利便性がよく、バス乗り場が近いため乗り換えもスムーズに行える。
新快速が止まらないため、人によっては利便性が悪い。
生活利便施設の充実
商業施設があるため、普段の買い物やちょっとした買い物に利用できる。
価格が高めのスーパーが多いため、利用しやすい低価格なスーパーがあれば利用しやすい。
飲食店の充実
ファストフード店やカフェが多くありとても便利である。
もし、スターバックスコーヒーがあればもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあり暮らしやすい場所だと思う。
エスカレーターがない場所が多く、エレベーターも少ない。
治安
治安はよく特に目立った問題もないと思う。
もし、駅前のゴミがもう少しなかったらもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
生活しやすい街で便利なため大変良いコストパフォーマンスである。
全体的に物価が高く感じるため、もう少し安めのお店が欲しい。
交通利便性
・快速がとまる・タクシー乗り場がある・歩いて10分ぐらいのところに阪急の六甲駅や阪神の新在家駅があるので、JRが止まってしまった場合に他の路線を使用できる・駅周りはお店が多く、夜も明るい・エレベーターあり
・新快速はとまらない・タクシーは止まって無いことも多い
生活利便施設の充実
・駅のすぐそばに遅くまで営業してたいるスーパーがあるので帰りに買い物しやすい・飲食店多数・本屋や雑貨屋などお店が充実・駅ビル内に菓子折りが売っているお店もあるので出発まえに手土産を買いやすい
・若者向けのアパレルは少ない・オシャレな服が欲しいなら三ノ宮に出た方が良いかも
飲食店の充実
・マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードから飲み屋、定食屋まで多様な飲食店が多数ある・駅近くにベーカリーも2軒あり、出勤前や帰宅時に購入できる
・強いていえばスイーツは少ない・おしゃれなお店もあるけどすこし少ないかな
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターあり・近くに公園がある・階段は手すりあり
・夜は酔っ払いもいる・学生が多いので土日の夜など少し騒がしいこともある
治安
・街灯が多く夜も明るい・駅や駅周辺はキレイ・北出口側には商店街や飲み屋がある。南出口側の方が比較的静か
・学生が多いので、夜は駅近くの公園(広場?)に大学生っぽい人達がたむろしてる
コストパフォーマンス
・家賃はワンルームでも7万ぐらいするが、治安が良く、利便性も良いのでちょうど良い感じがする
個人的にはもう少し家賃安いとありがたいが…妥当な金額ではある
交通利便性
三宮が非常に近く、快速で一駅で止まるため、便利
大阪に行く場合新快速に乗り換えるために三宮まで一旦戻らないと行かない
生活利便施設の充実
商店街やスーパーなどが駅前にあるため、買い物などが非常に便利
若い世代のアパレルショップなどが少ないきがする
飲食店の充実
ラーメン店や定食屋などがあるため、食事が豊富
カフェなどがマクドナルドやサンマルクくらいしかないため、もう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近くにあったり、公園が駅前にあるため、便利です
遊べる施設が近くの公園しかなく、もう少し増やして欲しいです
治安
駅前は非常に開放的であるため、治安はいいと思います
警察署、交番などがないためあればいいかなと思いました
コストパフォーマンス
飲食店や買い物などが一通りあるため非常に住みやすいと思います
好立地のため、安い物件が少なくどうしても駅から離れてしまいます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。