ウエリス南千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩7分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩8分 京成本線/千住大橋駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区南千住5丁目44-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年12月
総戸数52戸
小学校区域荒川区立第三瑞光小学校
中学校区域荒川区立南千住第二中学校
専有面積64.91m² ~ 71.38m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社アイサワ工業
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリス南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウエリス南千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ウエリス南千住の売却ガイド

ウエリス南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエリス南千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリス南千住を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三瑞光小学校
  • 中学校区: 荒川区立南千住第二中学校

ウエリス南千住に関するよくある質問

ウエリス南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリス南千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリス南千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウエリス南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリス南千住はどのような物件ですか?

ウエリス南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩6分。築2015年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリス南千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】JR常磐線(日暮里まで2駅、上野まで3駅)、日比谷線(上野まで3駅)、つくばエクスプレス(浅草まで1駅、秋葉原まで3駅)と利用できる路線も多く、バスの種類も充実しています。徒歩圏内(徒歩20分、バス5分)には京成線の関屋駅、東武スカイツリーラインの牛田駅もあり、どちらの方向へ行くにも便利です。南千住駅の西側は昔ながらの下町風情を残した町並みや路地が魅力的で、味のある居酒屋や食事処を探すのも楽しいです。駅の東側は都の再開発地区としてマンションの多い新しい街になってます。駅から出てロータリーをすぎるとLaLaテラスというショッピングパークがあり、病院、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、書店、レストランなどなどさまざまな店舗が集まっていますし、道を挟んで向かい側にはロイヤルホームセンターもあるため、生活に必要なものはすべて事足ります。また、再開発地区ならではのきれいで広い道も魅力のひとつではないでしょうか。子供たちが登校するとき、公園に遊びに行くとき、車がすれすれを走るなんて危険はありません。
【南千住駅に対する口コミ】都心に近いため、どの路線も通勤時間は常に満員で座って通勤することはほぼ不可能です。
2022年10月 メリット
交通利便性
各駅停車のみ停車だが都心・上野方面は近い
都心であるが取り残されたポケットのような駅
生活利便施設の充実
駅中に古びた飲食店。駅前にラーメン二郎がある。
商店はまずない。昭和にタイムスリップしたような個人店舗のみ。
飲食店の充実
店舗と呼べるような店はない。よく言えばレトロ。
狭く汚い個人店舗のみ。一見さんは近寄らない方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
公立中学が隅田川沿いにあるのみ。猥雑として環境悪い。
賑わいのなくなった下町といったところ。怖い。
治安
今でこそ隅田川沿いに高級マンションあるが、駅近辺は危険。
夜間の特に女性一人歩きは避けた方がいい。非常に環境悪く危険。
コストパフォーマンス
家賃は総じて安い。住むにを敬遠する土地柄。リバーサイドマンションは高い。
土地に関しては場所側資産価値は低い。敬遠したい。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。