ウエストキャピタルツインサンタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩11分 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数17戸
小学校区域住之江小学校
中学校区域真住中学校
専有面積70.25m² ~ 129.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウエノ土地・建物
施工会社森本組
管理会社日本ハウズイング

ウエストキャピタルツインサンタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 10階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。ウエストキャピタルツインサンタワーは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ウエストキャピタルツインサンタワーは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ウエストキャピタルツインサンタワーは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住之江区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウエストキャピタルツインサンタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住之江区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住之江区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウエストキャピタルツインサンタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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ウエストキャピタルツインサンタワーの売却ガイド

ウエストキャピタルツインサンタワーは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエストキャピタルツインサンタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

ウエストキャピタルツインサンタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩10分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分
  • 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 住之江小学校
  • 中学校区: 真住中学校

ウエストキャピタルツインサンタワーに関するよくある質問

ウエストキャピタルツインサンタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストキャピタルツインサンタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストキャピタルツインサンタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウエストキャピタルツインサンタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストキャピタルツインサンタワーはどのような物件ですか?

ウエストキャピタルツインサンタワーは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩10分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストキャピタルツインサンタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅には各駅停車しか止まりませんが、大阪難波まで10分で、通勤には便利です。駅前にダイエーがあり、通勤帰りに買い物することができます。駅の周囲は典型的な大阪の下町で、古い住宅が並んでいます。下町らしい人情が残っている土地で、昭和のコミュニティーが続いています。
【住ノ江駅に対する口コミ】治安はあまりよくありません。ひったくり、窃盗や暴力事件が大阪市内でも多い場所です。女性の独り暮らしはあまりお勧めできません。
2023年02月 メリット
交通利便性
改札は1つだけですが、正月3が日のみ改札が増えます。1Fには100均もあります
急行は止まらないので、堺か羽衣で乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
近くに商店街があります。いくつかの銀行の支店も、郵便局もあり便利です
商店街は17時で閉店が多いので、帰りが遅い人は26号線を渡ったスーパーに行かないといけないです
飲食店の充実
住吉大社参拝者も多いため、飲食店、喫茶店はたくさんあります
生活雑貨は車か自転車で買いに行かないといけないです
暮らし・子育て環境の充実
住吉大社付近の校区は人気です。東粉浜側は住吉区となります
住之江区か住吉区かの違いで少し家賃や土地代に差があります。昔ながらの土地なので、狭い路地が多いです
治安
住吉大社駅前に交番があります。治安はわりといいです
住吉公園にはスマホゲーム目当ての方が多いので、徒歩や自転車で移動の時にぶつかりそうになります
コストパフォーマンス
南海本線ですが、北に戻って高野線も使えるし、阪堺電車、地下鉄も近く路線がたくさんあるので便利です
住吉大社の初詣や夏祭の時は参拝者で混みます。
交通利便性
始発駅なので絶対に席に座れる。本数も多いし、大きなバスターミナルもある。
強いて言えば快速や特急がないので、あれば便利。
生活利便施設の充実
近くに沢山ご飯屋さんがある。大きなビルもあり、ドンキホーテがとても便利
本屋さんや病院が比較的少なく不便。アパレルも駅前にあれば嬉しい。
飲食店の充実
コンビニも色んな種類があるし、お肉は近くにあるドンキホーテで買える
大きなスーパーが近くにあれば便利。業務スーパーがもっと近ければうれしい!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や中学校など沢山近くにあり便利!塾もある。
駅の入り口がもっとあれば嬉しい。エレベーターが少ないのでよく待つ。
治安
朝は通勤通学が多く駅も綺麗。夜も出口によっては治安が良い
ボートレースがあるので出口によっては酔っぱらいが多い。夜も変なヤンキーが多いしボンボン鳴らす車やバイクも沢山いる。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く、市内にすぐ行けるので学生でもコスパは良い!
住みやすさのバランスは良いが、もう少し家賃は低くしてほしい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。