ウェルブ六甲道5番街2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年9月
小学校区域神戸市立成徳小学校
中学校区域神戸市立鷹匠中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸市
施工会社戸田建設共同企業体
管理会社グローバルコミュニティ

ウェルブ六甲道5番街2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ウェルブ六甲道5番街2番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲道駅まで徒歩5分で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ウェルブ六甲道5番街2番館はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウェルブ六甲道5番街2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウェルブ六甲道5番街2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ウェルブ六甲道5番街2番館の売却ガイド

ウェルブ六甲道5番街2番館は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェルブ六甲道5番街2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ウェルブ六甲道5番街2番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分
  • 阪神本線/新在家駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立成徳小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹匠中学校

ウェルブ六甲道5番街2番館に関するよくある質問

ウェルブ六甲道5番街2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルブ六甲道5番街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルブ六甲道5番街2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウェルブ六甲道5番街2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルブ六甲道5番街2番館はどのような物件ですか?

ウェルブ六甲道5番街2番館は兵庫県神戸市灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩5分。築1999年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルブ六甲道5番街2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
快速が停車します。電車の本数も多めで便利です。
徒歩圏内に阪急と阪神があるので、乗り換えることも可能です。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、病院が集まっています。
リサイクルショップやドラッグストアもあるので、
飲食店の充実
居酒屋や定食屋、ファミレスなど何でもあります。
カフェが充実しているので、朝のリラックスタイムに役立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くや駅ナカに保育施設があるので預けやすいです。
公園は遊びやすいところもありますが、数は少なく感じます。
治安
夜も人通りがあります。駅周辺はお店が多いので明るいです。
夜遅くなっても街灯は明るいし、人通りはあります。
コストパフォーマンス
マンションが多いので、物件の数も多いです。転勤族にも人気のエリアです。
利便性が良いです。三宮へも出やすいです。
交通利便性
六甲道駅は、快速が止まり便利である。また、駅周辺にはバス乗り場があり電車からバスに乗り換えるにもとても便利である。駅周辺にはスーパーや図書館等もあり、買い物をするにも便利である。
最終バスの時間が少し早いので、もう少し最終バスの時間が遅くなると良いと思う。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやコンビニ、図書館があり便利である。
昔はあったが、今は大きな文房具屋さんがなくなった。駅近くに、大きな文房具屋さんがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
ファーストフード、惣菜屋さん等色々な種類の店で買い物を楽しめるので便利である。
美味しい喫茶店がもう少し増えると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、スロープ等もあり障害者の方にも使いやすくなっている。
もし、駅の入り口の階段がもう少し低かったら色々な人が使いやすい階段になりもっと良くなると思う。
治安
駅前には、ビル等も多く結構遅くまで開いているので夜でも比較的安心出来る。
もし、駅近くに交番があったらもっと安心出来ると思う。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションも多く住みやすい。また、神戸市の中心部三宮等にも近いので便利である。
もし、駅周辺マンションの価格がもう少し安かったらもっと住んでみようという方達が増えると思う。
交通利便性
阪神、阪急が最寄りにあるため、運行取り止めであっても、路 対応可能。快速が停まる。バスロータリーが駅前にあり、阪急、阪神沿線へ向かいやすい。大阪、三ノ宮まで出やすい。
学生が多い街なので、乗り降りが多い。エスカレーターがない。
生活利便施設の充実
周りにスーパーがすうけんあるため、仕事帰りにも買い物がしやすい。銀行、郵便局、区役所も徒歩圏内に揃っている。
クリニック等はあるが、救急病院等は近くにはない。
飲食店の充実
飲食店がとても充実している。ファーストフードからすこしオシャレなレストランまで幅広く揃っている。
しいてあげるなら、ロッテリアが近くにあるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園共に充実している。駅のすぐ近くに大きな公園や芝生広場がある。
駅にエスカレーターがないので、小さい子供を連れていると長い階段を登らないといけないのが不便。エレベーターは一機しかないので混雑する。
治安
浮浪者等もあまりいなくて、街並み自体がきれい。ゴミのポイ捨て等もない。
夜間の駅前はスケートボードをするような若い世代がいて迷惑。
コストパフォーマンス
安いものを売っているスーパーもあるので、物価もそこまで高くなく、利便性を考えるとコスパがいい。
家賃が高い。結婚をして地元に戻りたいと思っても賃貸も建売も分譲も高すぎて、中流層でも中々手が届かない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。