ウェリス吹田豊津シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市垂水町2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数72戸
小学校区域豊津第一小学校
中学校区域豊津中学校
専有面積66.76m² ~ 94.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発住友不動産
施工会社大鉄工業
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス吹田豊津シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ウェリス吹田豊津シティハウスは垂水町2丁目14-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2008年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ウェリス吹田豊津シティハウスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ウェリス吹田豊津シティハウスは垂水町2丁目14-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ウェリス吹田豊津シティハウスの売却ガイド

ウェリス吹田豊津シティハウスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は豊津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェリス吹田豊津シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス吹田豊津シティハウスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 豊津駅まで徒歩4分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩4分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊津第一小学校
  • 中学校区: 豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ウェリス吹田豊津シティハウスに関するよくある質問

ウェリス吹田豊津シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス吹田豊津シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス吹田豊津シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウェリス吹田豊津シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス吹田豊津シティハウスはどのような物件ですか?

ウェリス吹田豊津シティハウスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊津駅徒歩4分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス吹田豊津シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りが比較的落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせる。
住み始めた頃に比べると住人の入れ替わりもあり顔見知りの人が減ったの事に寂しくも感じたりします。
2025年12月 メリット
治安
豊津駅の地下スーパーは意外となんでも揃ってます。元お魚屋さんにも商品を卸してもらってるそうです。
大型スーパー(ライフ)が少し遠く、南の方にはドラッグストアしかない。
交通利便性
電車とホームの間に差や隙間が無くて安心できる
改札が混む時に入りにくい。入る専用の場所があっても。
生活利便施設の充実
近くに飲食店や病院もいつくつかあるので使いやすい
特には無いけど出口を出て階段降りた辺りでキャッチがあるのが少し…
飲食店の充実
美味しいアイスのお店やコメダなどの軽食もあってありがたい
オフィス街なのもあってスタバやコーヒーなどの軽食や飲食店が多いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があって自然が近くにあっていいと思う。交番も近くで安心する
公園近くの道が少し狭い所が感じるから危ないと思った
治安
街灯も多く明るいので危ないとは感じにくい
キャッチ?やスーツの人がいたり夜は少し不安な所はある。金曜日はサラリーマンの酔っ払いがあることがある
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドンキなどの買い物が出来たり、飲食店や病院も近くて安心
飲食店やスーパーが近いが少し外れると家が多くて少し不便な部分はある

ウェリス吹田豊津シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価163.42万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.75 170.11 206.46 2009-06-10 4LDK 85.68㎡ 158.19万円/㎡2009-12-14 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡2011-12-27 3LDK 71.5㎡ 161.82万円/㎡2013-01-20 3LDK 66.76㎡ 155.98万円/㎡2013-02-19 3LDK 66.76㎡ 147.56万円/㎡2013-11-25 3LDK 71.67㎡ 155.9万円/㎡2013-12-10 3LDK 75.19㎡ 144.65万円/㎡2014-02-21 3LDK 75.19㎡ 139.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.5㎡ 156.27万円/㎡2014-09-16 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡2018-09-01 3LDK 75.19㎡ 166.19万円/㎡2019-01-28 3LDK 75.19㎡ 170.59万円/㎡2019-02-02 3LDK 66.76㎡ 182.22万円/㎡2019-07-15 3LDK 66.76㎡ 187.18万円/㎡2020-03-17 3LDK 75.55㎡ 169.77万円/㎡2021-12-28 3LDK 75.55㎡ 200.4万円/㎡ 2009-06 2021-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-12-28 6階 3LDK 75.55㎡ 200.4万円/㎡
2020-03-17 6階 3LDK 75.55㎡ 169.77万円/㎡
2019-07-15 3階 3LDK 66.76㎡ 187.18万円/㎡
2019-02-02 3階 3LDK 66.76㎡ 182.22万円/㎡
2019-01-28 7階 3LDK 75.19㎡ 170.59万円/㎡
2018-09-01 5階 3LDK 75.19㎡ 166.19万円/㎡
2014-12-16 9階 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡
2014-09-16 9階 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 71.5㎡ 156.27万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 75.19㎡ 139.81万円/㎡
2013-12-10 2階 3LDK 75.19㎡ 144.65万円/㎡
2013-11-25 9階 3LDK 71.67㎡ 155.9万円/㎡
2013-02-19 11階 3LDK 66.76㎡ 147.56万円/㎡
2013-01-20 11階 3LDK 66.76㎡ 155.98万円/㎡
2011-12-27 5階 3LDK 71.5㎡ 161.82万円/㎡
2009-12-14 10階 3LDK 71.67㎡ 160.52万円/㎡
2009-06-10 9階 4LDK 85.68㎡ 158.19万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。