ウェリスジオ千里佐竹台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス15分
所在地(住所)大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付10階建
築年月2007年12月
総戸数163戸
小学校区域佐竹台小学校
中学校区域高野台中学校
専有面積73.31m² ~ 115.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発阪急不動産
施工会社安藤建設
管理会社エヌティティ都市開発ビルサービス

ウェリスジオ千里佐竹台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数163戸という点が安心材料になりました。ウェリスジオ千里佐竹台は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南千里駅に近い佐竹台4丁目1-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ウェリスジオ千里佐竹台なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ウェリスジオ千里佐竹台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ウェリスジオ千里佐竹台の売却ガイド

ウェリスジオ千里佐竹台は大阪府吹田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数163戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウェリスジオ千里佐竹台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリスジオ千里佐竹台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐竹台小学校
  • 中学校区: 高野台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ウェリスジオ千里佐竹台に関するよくある質問

ウェリスジオ千里佐竹台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリスジオ千里佐竹台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリスジオ千里佐竹台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウェリスジオ千里佐竹台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリスジオ千里佐竹台はどのような物件ですか?

ウェリスジオ千里佐竹台は大阪府吹田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。南千里駅徒歩11分。築2007年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリスジオ千里佐竹台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲当マンションより徒歩11分の阪急南千里駅前にはスーパー、ショッピングモール、郵便局、市役所出張所、医療ビルがあり日常生活に支障はありません。
▼外来者の自転車、バイクの置き場が無いのが不満です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲緑豊かな佐竹公園に面した抜群の環境です。菩提池には水鳥やカメがノンビリと泳いでいます。春の桜、若葉の頃のメタセコイヤ並木の芽吹き、秋の街路樹の紅葉等絵心のある人がスケッチに訪れるほどです。
▼外来者の自転車、バイクの置き場が無いのが不満です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲佐竹公園からマンションを望む景観は自慢したくなるような満足感があります。管理状況もよくこのマンションを選んで本当に良かったと日々感じています。
▼外来者の自転車、バイクの置き場が無いのが不満です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲公園を臨む景観を重視したので東西向き住戸を選択しました。夏の西日は相当のものですが、よしずその他でしのいでいます。壁厚、スラブ厚も充分あるためか、上下左右階からの音は全く気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分の近隣センターには郵便局、ミニスーパー、美容室、自転車屋、飲食店、内科、歯科等があり生活しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションの南側は佐竹台小学校です。佐竹台幼稚園、高野台中学、千里高校、済生会病院も徒歩圏にあります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スターバックスやミスタードーナツ、くら寿司など人気チェーン店があり、利用しやすい。
▼駅前の広場が小さな子供が多く、マナーを守れていない子供がいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲南千里公園などにカフェがある。また比較的静か。
▼病院が近くにあり、救急車の音が少し目立つ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は改修工事を行ったため築10年に満たないほど綺麗。
▼夕方、小さな子供が中庭で叫んでいることが多い印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲綺麗で落ち着くことのできる内装。天井が高い。
▼上の階からのドタバタ音が少しだけ聞こえてくることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲人気のチェーン店が多く、主婦や高齢者、若者にも人気な様子。
▼駅前のスターバックスがいつ見ても混んでいる様子。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅前に大きな病院があり、眼科や耳鼻科も多い。
▼小学校のクラスが4クラスなので少し人数が多い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南千里駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、スーパーマーケットや飲食店、100均一、書店があります。電車で梅田まで30分弱で行けます。また、モノレールに乗り継いで約20分でエキスポシティに行けます。駅周辺のマンションは、最近建てられたものが多いので、住みやすいと思います。
▼【南千里駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多く、自転車を使う場合は電動自転車をおすすめします。場所によっては暗く、人通りが少ない所もあるので、遠回りでも出来るだけ大通りを通った方がいいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲北急行線の範囲内なら電車料金安い。梅田方面に行く時は、割と座れる。近隣にはバス停があり、買い物施設もある。
▼階段が多い。エレベーター、エスカレーター乗るにしても一箇所しかないから、遠回りしないといけなくて不便。
生活利便施設の充実
▲買い物施設(アザール)、駐輪場は多いので便利だと思います。
▼強いてあげれば、バスや車の行き来が激しいです。
飲食店の充実
▲駅構内に、喫茶店、たこ焼き屋があります。テイクアウトのお寿司もあり。
▼飲みに行けるところは、近隣にありません。少し歩かないと、何もないです
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なので静か。スーパーや薬局などあるので、全く不便なし
▼とにかく坂道が多いので、電動自転車じゃなければしんどいです。
治安
▲とてもいいです。夜も静かなので過ごしやすいです。
▼土地柄、家賃は安くはない。物価はそこまで変わらない。
コストパフォーマンス
▲土地柄、高いところなので変な人はいない。
▼土地柄、家賃は安くはない。物価はそこまで変わらない。
交通利便性
▲駅の近くにバス停があるため、移動しやすい。
▼改札のエスカレーターが上りしかなかったり下りしかなかったりする。
生活利便施設の充実
▲近くにAZALLがあり、スーパーや薬局、飲食店などが揃っている。
▼AZALLから田村書店が無くなって不便になった。
飲食店の充実
▲駅から徒歩15分くらいにラフルネというパン屋が出来た。人生で一番美味しいパン屋だった。
▼駅の近くに若者が集まるようなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校もかなり多い方だと思う。実際子ども連れの家族をよく見かける。
▼強いて言うなら、駅のトイレが狭くそこまで綺麗なイメージがない。
治安
▲駅近くにマンションが多いので人通りが多く、街灯も多いため、夜でも出歩きやすい。
▼強いて言うなら、駅の近くにある公園は街灯が少なく夜は真っ暗である。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、緑も多く治安も良いため交通の便が良い場所に住んだらとても居心地が良い。
▼強いて言えば、駅の近くのマンションなどの家賃が高すぎる。

ウェリスジオ千里佐竹台の中古販売価格の推移

平均㎡単価174.65万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.46 186.36 256.26 2010-04-06 3LDK 78.32㎡ 154.06万円/㎡2010-04-19 3LDK 78.32㎡ 146.89万円/㎡2010-10-06 4LDK 88.28㎡ 180.49万円/㎡2013-01-22 3LDK 74.72㎡ 149.54万円/㎡2013-04-06 3LDK 84.09㎡ 166.29万円/㎡2013-07-03 3LDK 74.72㎡ 130.52万円/㎡2013-07-16 4LDK 88.28㎡ 147.91万円/㎡2013-12-18 4LDK 93.63㎡ 154.29万円/㎡2014-02-25 3LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡2014-04-01 3LDK 88.74㎡ 144.54万円/㎡2014-06-30 3LDK 88.74㎡ 137.09万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.63㎡ 147.94万円/㎡2019-12-25 3LDK 75.92㎡ 155.88万円/㎡2020-03-23 3LDK 75.92㎡ 151.97万円/㎡2020-08-03 3LDK 80.44㎡ 163.56万円/㎡2020-12-07 3LDK 84.87㎡ 174.5万円/㎡2023-02-03 3LDK 73.31㎡ 188.94万円/㎡2024-11-04 3LDK 83.47㎡ 181.39万円/㎡2025-05-15 3LDK 84.87㎡ 244.61万円/㎡2025-05-24 4LDK 105.05㎡ 213.36万円/㎡2025-06-07 3LDK 84.87㎡ 230.59万円/㎡2025-06-10 3LDK 78.32㎡ 227.08万円/㎡2025-07-29 3LDK 84.87㎡ 214.23万円/㎡2025-08-27 3LDK 78.32㎡ 218.64万円/㎡2025-09-03 3LDK 84.87㎡ 213.84万円/㎡ 2010-04 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-03 3階 3LDK 84.87㎡ 213.84万円/㎡
2025-08-27 7階 3LDK 78.32㎡ 218.64万円/㎡
2025-07-29 3階 3LDK 84.87㎡ 214.23万円/㎡
2025-06-10 7階 3LDK 78.32㎡ 227.08万円/㎡
2025-06-07 3階 3LDK 84.87㎡ 230.59万円/㎡
2025-05-24 7階 4LDK 105.05㎡ 213.36万円/㎡
2025-05-15 3階 3LDK 84.87㎡ 244.61万円/㎡
2024-11-04 8階 3LDK 83.47㎡ 181.39万円/㎡
2023-02-03 6階 3LDK 73.31㎡ 188.94万円/㎡
2020-12-07 5階 3LDK 84.87㎡ 174.5万円/㎡
2020-08-03 7階 3LDK 80.44㎡ 163.56万円/㎡
2020-03-23 6階 3LDK 75.92㎡ 151.97万円/㎡
2019-12-25 6階 3LDK 75.92㎡ 155.88万円/㎡
2014-09-05 6階 4LDK 93.63㎡ 147.94万円/㎡
2014-06-30 9階 3LDK 88.74㎡ 137.09万円/㎡
2014-04-01 9階 3LDK 88.74㎡ 144.54万円/㎡
2014-02-25 2階 3LDK 76.12㎡ 128.11万円/㎡
2013-12-18 6階 4LDK 93.63㎡ 154.29万円/㎡
2013-07-16 4階 4LDK 88.28㎡ 147.91万円/㎡
2013-07-03 2階 3LDK 74.72㎡ 130.52万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。